Remont budynku dworku po pożarze, naprawa dachu i stropu poddasza, usunięcie skutków akcji gaśniczej w pomieszczeniach mieszkalnych parteru oraz naprawa uszkodzonych elementów konstrukcyjnych ganku wejściowego do budynku, znajdującego sie w miejscowości Skibice nr 13, gmina Choceń

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest: Remont budynku dworku po pożarze, naprawa dachu i stropu poddasza, usunięcie skutków akcji gaśniczej w pomieszczeniach mieszkalnych parteru oraz naprawa uszkodzonych elementów konstrukcyjnych ganku wejściowego do budynku, znajdującego sie w miejscowości Skibice nr 13, gmina Choceń 1. Zakres zadania, zgodnie z dokumentacją obejmuje: Remont dachu; - rozbiórka instalacji odgromowej, - zdemontowanie pokrycia dachowego z blachy stalowej, - zdemontowanie łat i nadpalonych elementów konstrukcji dachu, - zabezpieczenie stropu przed opadami atmosferycznymi folią, - wymiana nadpalonych elementów konstrukcji dachu, - ułożenie pokrycia dachu, - wykonanie obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych, - przemurowanie kominów ponad dachem i wykonanie obróbek blacharskich, - ułożenie instalacji odgromowej. Prace zewnętrzne - podstemplowanie tymczasowe płyt balkonowych w poziomie I piętra. - wykonanie deskowania powierzchni łukowych. - podstemplowanie zagrożonych nadproży. - rozebranie murów , słupów i filarków międzyokiennych. - wykucie uszkodzonych cegieł i wstawienie nowych. - wykonanie słupów, filarków międzyokiennych, oraz nadproży i łuków. - wykonanie tynków zewnętrznych zwykłych kat. III na ścianach loggiach, balkonach i słupach. - przetarcie wszystkich wykonanych tynków. - malowanie farbami emulsyjnymi powierzchni zewnętrznych tynków gładkich- bez gruntowania dwukrotnie. Roboty remontowe wewnątrz budynku. - wykonanie ścianek działowych z płyt gipsowo-kartonowych RIGIPS na rusztach drewnianych, pojedynczych z pokryciem jednostronnym jednowarstwowo i z pokryciem obustronnym jednowarstwowo. - wykonanie okładzin ścian z płyt gipsowo-kartonowych RIGIPS na ruszcie drewnianym. - wykonanie okładzin jednowarstwowych z płyt gipsowo-kartonowych RIGIPS na rusztach drewnianych z łat nośnych mocowanych bezpośrednio do stropu. - wykonanie sufitów jednowarstwowych podwieszanych na ruszcie metalowym.3 - zdemontowanie ościeżnic i okien i obsadzenie ościeżnic i okien. - wstawienie skrzydeł drzwiowych. - obicie odpadających tynków po zalaniu wodą podczas akcji gaśniczej na sufitach i ścianach. - wykonanie odgrzybienia sufitów i ścian. - wykonanie tynków wewnętrznych i przygotowanie do malowania. - malowanie ścian suchych i starych tynków dwukrotnie farbami emulsyjnymi. 2. Remont należy wykonać zgodnie z założeniami dokumentacji budowlanej, Specyfikacji Technicznej, wykonania i odbioru robót, sztuką budowlaną, przepisami ustawy - Prawo Budowlane (Ustawa z dnia 7.07.1994 r. wraz z późniejszymi zmianami) oraz wg przepisów wykonawczych wydanych na podstawie przywołanej ustawy i przepisów o bezpieczeństwie i higienie pracy podczas wykonywania robót budowlanych. 3. Zastosowane materiały winny posiadać świadectwa do powszechnego lub indywidualnego stosowania w budownictwie, tj. certyfikaty na znak bezpieczeństwa (wg Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 9.11.1999 r., Dz. U. Nr 5 poz. 53) lub certyfikaty na znak zgodności z obowiązującą normą albo odpowiednią Aprobatą Techniczną. 4. Wykonawca zadania zobowiązany jest do realizacji robót z uwzględnieniem potrzeb Zamawiającego i użytkowników lokali zlokalizowanych w budynku, w zakresie dostępu do pomieszczeń w sposób zapewniający możliwość korzystania z nich (nie przewiduje się wykwaterowania mieszkańców na czas prac remontowych) z zachowaniem warunków bezpieczeństwa pracy oraz bezpieczeństwa konstrukcji budynku. 5. Teren na którym prowadzone będą roboty budowlane-remontowe należy zabezpieczyć przed dostępem osób postronnych poprzez wydzielenie strefy niebezpiecznej. Strefy niebezpieczne należy trwale wygrodzić i oznaczyć tablicami ostrzegawczymi o grożącym niebezpieczeństwie. Prace budowlane nie wymagają pozwolenia na budowę. Realizowane będą na podstawie potwierdzonego zgłoszenia do właściwego Starostwa Powiatowego. 6. Zamówienie rozliczane będzie w formie ryczałtu. (Zgodnie z art. 632 & 1 K.c. jeżeli strony umówiły się na wynagrodzenie ryczałtowe, przyjmujący zamówienie nie może żądać podwyższenia wynagrodzenia, chociażby w czasie zawarcia umowy nie można było przewidzieć rozmiaru lub kosztów prac.) 7. Wykonawca jest zobowiązany wykonać przedmiar robót, umożliwiający sporządzenie pełnej kalkulacji, uwzględniającej wszystkie koszty związane z wykonaniem zadania. Przedmiar robót sporządzony przez projektanta stanowi jedynie element pomocniczy, poglądowy i nie stanowi podstawy ustalenia wartości zamówienia. 8. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych. 9. W przypadku powierzenia wykonania zamówienia podwykonawcy Wykonawca zobowiązany jest wskazać w ofercie, która części zamówienia będzie wykonywana przez podwykonawcę