Usługi konserwacyjne instalacji elektrycznej w administrowanych nieruchomościach

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są usługi konserwacyjne mające na celu utrzymanie sprawności technicznej instalacji elektrycznej (bieżąca konserwacja instalacji elektrycznej oraz wynikające z niej drobne naprawy): a) w 221 nieruchomościach administrowanych przez Zamawiającego stanowiących własność Gminy lub współwłasnych z udziałem Gminy powyżej 50 % (budynki: mieszkalne, gospodarcze, użytkowe i węzły co) - zgodnie z wykazem nieruchomości stanowiącym zał. nr 1 do SIWZ; b) w 6 hydroforniach administrowanych przez Zamawiającego - zgodnie z wykazem stanowiącym zał. nr 2 do SIWZ; c) zgodnie z zakresem czynności stanowiącym zał. nr 3 do SIWZ; d) w lokalach nie wyodrębnionych stanowiących zasób Gminy w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych w zakresie: drobnych napraw konserwacyjnych; 2. Wykonawca zobowiązany jest do świadczenia usługi w zakresie: a) bieżącej konserwacji instalacji elektrycznej w nieruchomościach w tym: usuwanie uszkodzeń instalacji, przeprowadzanie doraźnej kontroli stanu technicznego instalacji oraz zabezpieczanie awarii urządzeń i instalacji elektrycznej - zgodnie z zakresem czynności przeprowadzanych w 20 nieruchomościach miesięcznie kolejno z wykazu (zał. nr 1) oraz 1 raz w miesiącu w hydroforniach (zał. nr 2); Konserwację instalacji elektrycznej w węzłach cieplnych należy przeprowadzać sukcesywnie przez cały okres trwania umowy - min. 1 raz w miesiącu. b) awaryjnej konserwacji instalacji elektrycznej w nieruchomościach na zasadzie pogotowia z gotowością do świadczenia usług od godziny 6:00 - 22:00 we wszystkie dni tygodnia, także w niedziele i święta; (Wykonawca zobowiązany jest do pełnienia dyżuru w tych godzinach pod telefonem stacjonarnym lub komórkowym), c) napraw konserwacyjnych instalacji elektrycznej w nieruchomościach wynikających z bieżącej kontroli stanu technicznego instalacji i urządzeń - za odrębnym zleceniem i wynagrodzeniem; d) napraw konserwacyjnych instalacji elektrycznej w lokalach nie wyodrębnionych stanowiących zasób Gminy w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych - wg potrzeb, za odrębnym zleceniem i wynagrodzeniem; 3. W ramach świadczenia usługi Zamawiający będzie wymagał od Wykonawcy: a) wykonywania czynności bieżącej konserwacji urządzeń i instalacji elektrycznej - codziennie, wg ustalonego przez Zamawiającego harmonogramu wraz ze sporządzeniem protokołu z wykonywanych czynności konserwacyjnych potwierdzonego przez administratora właściwego miejscowo na ostatni dzień każdego miesiąca obejmującego wykaz wykonanych czynności z wbudowanym materiałem; b) wykonywania czynności konserwacyjnych w zakresie: usuwania lub zabezpieczania awarii zagrażającej życiu, zdrowiu lub mieniu najemców w ciągu dwóch godzin od przyjęcia zgłoszenia - na podstawie zgłoszeń lub zleceń Zamawiającego w godzinach jego pracy w dni robocze oraz na podstawie zgłoszeń Służb Miejskich i najemców w dni wolne od pracy i poza godzinami pracy Zamawiającego, a także ich rozliczania kosztorysem powykonawczym sporządzonym w oparciu o KNR - y z zastosowaniem składników cenotwórczych podanych w formularzu ofertowym i średnich cen materiałów opublikowanych w informatorze Sekocenbudu z ostatniego kwartału; c) wykonywania pozostałych drobnych napraw konserwacyjnych wynikających ze zgłoszeń oraz z przeprowadzonych kontroli stanu technicznego urządzeń i instalacji elektrycznej - za odrębnym zleceniem, w terminie niezwłocznym, nie później jednak niż w ciągu 7 dni kalendarzowych od dnia otrzymania zlecenia oraz ich rozliczania kosztorysem powykonawczym sporządzonym w oparciu o KNR -y z zastosowaniem składników cenotwórczych podanych w formularzu ofertowym i średnich cen materiałów opublikowanych w informatorze Sekocenbudu z ostatniego kwartału; d) stosowania materiałów i wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie; e) prowadzenia usług pod ścisłym nadzorem osób posiadających uprawnienia budowlane o odpowiedniej specjalności; f) zapewnienia łączności telefonicznej z dyżurującymi osobami; g) pełnej odpowiedzialności za szkody powstałe w czasie prowadzenia prac konserwacyjnych i naprawczych; h) sporządzenia niezbędnej ilości informacji - w formie ogłoszeń, celem ich wywieszenia przez służby Zamawiającego w budynkach i w hydroforniach wymienionych w załączniku nr 1 i 2, o zakresie wykonywanych usług oraz numerach telefonów, gdzie należy zgłaszać awarie; *dotyczy Wykonawcy, któremu zostaną zlecone usługi określone w przedmiocie zamówienia w wyniku rozstrzygnięcia postępowania i) dokonywania w razie potrzeb niezbędnych uzgodnień z Zakładem Energetycznym oraz służbami świadczącymi usługi na rzecz Zamawiającego w innych branżach; 4. W ramach świadczenia usługi Zamawiający będzie wymagał od Wykonawcy wykonywania czynności konserwacyjnych i naprawczych: a) zgodnie z przepisami budowy i eksploatacji urządzeń i instalacji elektrycznych; b) zgodnie z zasadami bezpieczeństwa i higieny pracy określonymi w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 06.02.2003 r. (Dz. U. Nr 47 poz. 401);