Wykonanie dokumentacji projektowej Przychodni Zdrowia w Słomnikach.

Opis przedmiotu przetargu: A.Przedmiot zamówienia obejmuje: WYKONANIE DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ OŚRODKA ZDROWIA W SŁOMNIKACH. Dokumentacja projektowa musi odpowiadać wymogom określonym w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i form dokumentacji projektowej , specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót oraz programu funkcjonalno - użytkowego zgodnie z §4.1 Dz. U. z 2004 r. Nr 202, poz 2072 dokumentacji oraz określonym w Rozporządzeniu Ministra Zdrowia z dnia 10 listopada 2006 roku w sprawie wymagań jakim powinny odpowiadać pod względem fachowym i sanitarnym pomieszczenia i urządzenia zakładu opieki zdrowotnej ( Dz.U.2006.2013.1568 z późn. zminami. Przedmiot zamówienia obejmuje zaprojektowanie inwestycji obejmującej budynek przychodni zdrowia w technologii pasywnej , z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu. Powierzchnia terenu ( działki nr ewid. 396/5 i 396/8 położone w Słomnikach) na których należy zaprojektować przedmiot zamówienia wynosi ok. 0,35 ha. B. Dokumentacja projektowa przychodni zdrowia obejmuje wykonanie: I ETAP- wykonanie do 30.03.2013 rok ( I transza płatności w wysokości 25% wartości zamówienia) Koncepcji inwestycji obejmującej budynek przychodni zdrowia wraz z koncepcją zagospodarowania terenu. Koncepcja inwestycji musi zawierać minimum: 1. program użytkowy wskazany przez zamawiającego oraz ewentualnie dodatkowe pomieszczenia i funkcje wymagane prawem wraz z propozycją aranżacji wnętrza budynku 2. koncepcję bryły budynku wraz z koncepcją zagospodarowania terenu(proponowane rozwiązania budynku dotyczące technologii budynku pasywnego, planowane trasami przebiegu przyłączy, układ komunikacyjny, zieleń). 3. proponowane rozwiązania dotyczące użytkowania budynku tj. ogrzewania budynku, sposobu ogrzewania ciepłej wody użytkowej. 4. kalkulacje bilansu energetycznego budynku wykonana w programie PHPP Projekt inwestycji będzie realizowany na podstawie zaakceptowanej koncepcji przez zamawiającego. Wymagane jest aby wykonawca na etapie prac nad koncepcją inwestycji przeprowadzał konsultacje z Zamawiającym. Za termin zakończenia I Etapu uznaje się termin pisemnego zgłoszenia Wykonawcy o zakończeniu I Etapu prac projektowych. Wraz z pisemnym zgłoszeniem o zakończeniu prac projektowych ujętych w I ETAPIE wykonawca przekazuje zaakceptowaną koncepcję projektową inwestycji ( 4 egzemplarze w wersji papierowej + zapisaną na nośniku elektronicznym). II ETAP- wykonanie pełnej dokumentacji wraz z uzyskaniem prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę ( II transza płatności pozostałe 75% wartości zamówienia)- do 31.11.2013 roku. W II Etapie należy wykonać 1. projekt architektoniczno-budowlany przychodni zdrowia, budynek w systemie pasywnym wraz z wykonaniem badań geologicznych i wszelkimi uzgodnieniami projektu wraz z wewnętrznymi instalacjami elektroenergetycznymi, wod- kan, co, instalacji wentylacji mechanicznej z wysokoefektywnym odzyskiem ciepła, instalacji stałoprądowych, teletechniczne, monitoringu zewnętrznego i wewnętrznego). 2. projekty przyłączy ( wodociągowego, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, teletechnicznego, energetycznego, gazowego). Centralne ogrzewanie w budynku wykorzystujące kotłownia gazową. Możliwe jest również zaprojektowanie instalacji solarnej. 3. projekt zjazdu z drogi publicznej( drogi gminnej) 4. projekt zagospodarowania terenu w powiązaniu z zaprojektowanym w bezpośrednim sąsiedztwie projektowanej inwestycji budynkiem przedszkola wraz z infrastrukturą (działki nr 396/6 i 396/9 w Słomnikach) 5. projekty wykonawcze 6. przedmiary robót, kosztorysy inwestorskie, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót. 7. uzyskanie prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę w oparciu o udzielone przez Zamawiającego pełnomocnictwo 8. Ostateczną kalkulację PHPP zawierającą finalne rozwiązania budowlane i instalacyjne 9. Wykonawca jest zobowiązany do przekazania Zamawiającemu kompletnej dokumentacji będącej przedmiotem niniejszej umowy w formie papierowej oraz elektronicznej na nośniku CD lub DVD w formie plików PDF. Wykonawca przekaże Zamawiającemu kompletny projekt wykonawczy i specyfikację techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych w 4 egzemplarzach w wersji papierowej. Za zakończenie całości niniejszego zamówienia w tym II ETAPU uznaje się dzień wpływu pisemnego zgłoszenia Wykonawcy o zakończeniu prac projektowych wraz z załączoną prawomocną decyzją pozwolenia na budowę projektowanej inwestycji i pełną dokumentacją projektową określoną w SIWZ. C. Projekt należy wykonać w zgodzie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obowiązującego dla przedmiotowych działek, obowiązującymi przepisami prawa oraz wskazaniami Zamawiającego. Zamawiający przekaże Wykonawcy po podpisaniu umowy aktualną mapę sytuacyjno-wysokościową do celów projektowych, wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz wyciąg z dokumentacji zaprojektowanego na działkach sąsiednich budynku przedszkola. D. Wymagania dotyczące programu funkcjonalnego obiektu I. Poradnie ogólne: 1. 6 gabinetów lekarskich o powierzchni min. 12 m2 każdy 2. 1 gabinet zabiegowy o powierzchni min 16 m2 3. Gabinet USG o powierzchni min. 12 m 2 4. Pomieszczenie rejestracji z archiwum na dokumentację ( pomieszczenie rejestracji zlokalizowane w holu głównym w centralnej części budynku na parterze ) 5. 3 sanitariaty ( 1 dla personelu, 1 dla pacjentów, 1 dla osób niepełnosprawnych) w przypadku budynku jednopiętrowego należy uwzględnić również sanitariaty na piętrze budynku 6. 1 pomieszczenie administracyjno- biurowe ok 20 m2 7. Gabinet dyrektora połączony komunikacyjnie z pomieszczeniem administracyjno- biurowym 8. Pokój socjalny z jadalnią ze zlewem i umywalką 9. Pomieszczenie gospodarcze z brudownikiem wyposażone w zlew 10. 2 pomieszczenia techniczne 11. Magazyny na bieliznę, środki czystości, środki medyczne 12. Pomieszczenie do składowania odpadów medycznych 13. Szatnie dla personelu z natryskiem i ubikacją Poradnia dziecięca: · rejestracja · ubikacja przystosowana dla osób niepełnosprawnych · ubikacja dla personelu · 2 gabinety lekarskie o powierzchni min 12m2 w poradni dziecka chorego · 1 gabinet lekarski ( poradnia dziecka zdrowego z niezależnym wejściem z zewnątrz) o powierzchni min 12 m2 połączony z gabinetem przygotowawczo zabiegowym o powierzchni min. 16 m2 · Punk szczepień II. Poradnia Stomatologiczna · Gabinet stomatologiczny o powierzchni min 12 m2 · Pomieszczenie przygotowawcze i sterylizacji min 10 m2 · Pomieszczenie na urządzenie RTG dla potrzeb stomatologii min 8m2 III. Poradnia chirurgiczna · Gabinet lekarski powierzchnia min 12 m2 · Gabinet zabiegowy powierzchnia min 16 m2 · Gabinet pielęgniarski powierzchnia min 12m2 IV. Poradnia ginekologiczna · Gabinet lekarski o powierzchni min 12m2 z kabina higieny intymnej i pokojem przygotowawczym dla położnej o powierzchni min 12 m2 V. Poradnia okulistyczna · Gabinet lekarski o powierzchni min 12 m2 · Ciemnia ok 12 m2 VI. Poradnia laryngologiczna · Gabinet lekarski min 12 m2 · Kabina dźwiękoszczelna do badań VII. Pogotowie ratunkowe · Pokoje socjalne , dyżurka, sanitariat- pomieszczenia z oddzielnym wejściem z zewnątrz · Garaż lub wiata dla karetki X. Komunikacja w budynku uwzględniająca konieczność transportu chorych na łóżkach, wózkach oraz możliwość ustawiania krzeseł na korytarzach. XI. W przypadku gdy konieczne będzie zaprojektowanie windy należy zlokalizować w centralnej części budynku w holu głównym. XIII. We wszystkich gabinetach lekarskich umywalka z ciepłą i zimna wodą. Wszystkie gabinety lekarskie wyposażone w dostęp do interenetu (od 2014 roku wchodzi dokumentacja elektroniczna). 2. Wymagania dotyczące energooszczędności: 1. całkowite zapotrzebowanie budynku na ciepło na cele grzewcze - maks. 15 kWh/ m2a 2. szczelność budynku na poziomie - n50 < 0,3 h-1 3. zastosowana instalacja wentylacji mechanicznej z wysokoefektywnym odzyskiem ciepła 4. okna o całościowym współczynniku U<0,8 W/m2K E. Wymagania formalno prawne. 1. Projekt budowlany winien spełniać wszelkie wymogi obowiązującej ustawy Prawo budowlane z dn. 7 lipca 1994 r.(Dz. U. z 2010r. nr 243, poz. 1623) oraz Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dn. 03 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2003r. nr 120, poz. 1133). 2. Projekt budowlany należy uzgodnić branżowo z zainteresowanymi stronami. Dokumentacja projektowa powinna uwzględniać wnioski i zalecenia decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację inwestycji (jeżeli wystąpi decyzja). 3. Wykonawca zobowiązany jest do opracowania dokumentacji z zachowaniem poniższych warunków: a) Część projektową zgodnie z: - Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. w sprawie szczególnego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno- użytkowego (Dz.U.z dnia 16.04.2004r.,Nr 202,poz.12072 z późniejszymi zmianami), - Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. z dnia 10.07.2003r., nr120, poz.1133 z późniejszymi zamianami) - Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2010r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko Dz. U. 10.213.1397 ustawy z dnia 3 października 2008r. o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływaniu na środowisko (Dz. U.. Nr 199, poz.1227 ze zm.) b) część kosztorysową zgodnie z: - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzenia kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcyjno- użytkowym (Dz. U. z dnia8.06.2004r. Nr 130,poz.1389). 4. Wszystkie załączone kserokopie i odpisy: map, uzgodnień itp. winny posiadać potwierdzenie zgodności z oryginałem. 5. Po stronie wykonawcy dokumentacji projektowej leży uzyskanie pozwolenia na budowę w imieniu inwestora. 6. Dokumentacja projektowa w swojej treści nie może określać technologii robót, rodzajów materiałów i innych warunków w sposób utrudniający uczciwą konkurencję oraz ma być przygotowana zgodnie z ustawą Prawo zamówień publicznych. 7. przekazanie zamawiającemu dokumentacji stanowiącej przedmiot zamówienia wraz przeniesieniem na Zamawiającego autorskich praw majątkowych do dokumentacji projektowej objętej przedmiotem zamówienia na zasadach określonych w § 9 umowy