REMONT ELEWACJI KOMUNALNEGO BUDYNKU MIESZKALNEGO PRZY UL. HENRYKA FRYDERYKA HOYERA 16 W INOWROCŁAWIU

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu i renowacji elewacji komunalnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Henryka Fryderyka Hoyera 16 w Inowrocławiu (czterokondygnacyjny, z oficyną, wjazdem, podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej, wpisany do gminnej ewidencji zabytków), zgodnie z dokumentacją projektową i specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych. 2. Zakres zamówienia: 1) remont fasady budynku głównego, w tym: a) roboty przygotowawcze, mycie elewacji roztworami detergentów, oczyszczenie metodami chemicznymi wraz z czyszczeniem mechanicznym gzymsów, pilastrów, konsoli, ręczne odgrzybianie, wywóz i utylizacja gruzu; b) naprawa fasady w pasie poddasza (od dachu do poziomu II piętra) - konserwacja okapu z drewna, wykonanie osłony okapu skrzynkowego, odbicie luźnych tynków, wzmocnienie nadproży nad oknami, uzupełnienie brakujących tynków, wyprawa elewacyjna cienkowarstwowa z tynku mineralnego, malowanie farbą emulsyjną, odtworzenie gzymsów nad oknami, renowacja gzymsów prostokątnych nad oknami, odtworzenie pionowych pilastrów przy oknach, renowacja obramowań przy oknach, odtworzenie fragmentów gzymsu, renowacja zachowanych fragmentów gzymsów, wykonanie obróbek blacharskich na gzymsach, malowanie stolarki okiennej; c) naprawa fasady w pasie II piętra (od poddasza do poziomu I piętra) - odbicie luźnych tynków, wzmocnienie nadproży nad oknami, pokrycie wyprawą elewacyjną cienkowarstwową z tynku mineralnego, malowanie farbą emulsyjną, odtworzenie gzymsów nad oknami, renowacja gzymsów prostokątnych, odtworzenie pionowych pilastrów przy oknach, renowacja obramowań przy oknach, odtworzenie fragmentów gzymsu, renowacja zachowanych fragmentów gzymsów, wykonanie obróbek blacharskich, pokrycie wyprawą elewacyjną cienkowarstwową z tynku mineralnego, malowanie farbą emulsyjną; d) naprawa elewacji w pasie I piętra - ( od poziomu II pietra do poziomu parteru) - odbicie luźnych tynków, wzmocnienie nadproży nad oknami, odtworzenie kapiteli przy frontonach, renowacja starych kapiteli nad pilastrami przy oknach, odtworzenie trójkątnego frontonu, renowacja frontonów wielokształtnych, odtworzenie pionowych pilastrów przy oknach, renowacja obramowań przy oknach, renowacja zachowanych fragmentów gzymsów, wykonanie obróbek blacharskich na gzymsach, uzupełnienie boniowania, renowacja pasa podparapetowego, wyprawa elewacyjna cienkowarstwowa z tynku mineralnego, malowanie farbą emulsyjną; e) naprawa elewacji w pasie parteru i cokołu - odbicie luźnych tynków, naprawa boni prostokątnych, neutralizacja preparatem przeciwsolnym, wykonanie i uzupełnienie tynków, wyprawa elewacyjna cienkowarstwowa z tynku mineralnego, malowanie farbą emulsyjną; f) renowacja powierzchni ceglanych - wykucie starych spoin i spoinowanie murów z wystrojem architektonicznym z cegły zabytkowej, wykonanie trwałej powłoki preparatem, izolacje przeciwwilgociowe i uszczelniające, uzupełnienie ubytków w cegłach, patynowanie, hydrofobizacja; 2) naprawa i docieplenie ścian szczytowych - odbicie luźnych tynków, uzupełnienie tynków, przygotowanie podłoża pod docieplenie metodą lekką-mokrą płytami styropianowymi, malowanie farbą emulsyjną; 3) docieplenie ściany zewnętrznej od podwórza (budynek główny i oficyna) - w tym: przygotowanie podłoża pod docieplenie metodą lekką-mokrą płytami styropianowymi, malowanie zwykłe farbą emulsyjną; 4) zabezpieczenie fundamentów przed wodą opadową od podwórka - wykonanie wykopów o ścianach pionowych przy odkrywaniu odcinkami istniejących fundamentów o głębokości do 1.5 m, zasypanie wykopów ziemią i ubiciem warstwami, wykonanie dwuwarstwowej izolacji pionowej murów lepikiem z wyprawą z zaprawy cementowej z dodatkiem środka wodoszczelnego, wykonanie izolacji cieplnych i przeciwdźwiękowych z płyt styrodurowych pionowych na lepiku z siatką metalową, izolacji przeciwwilgociowych i przeciwwodnych z folii polietylenowej; 5) wykonanie opaski betonowej przy ścianach podłużnych; 6) wymiana stolarki okiennej na PCV; 7) wymiana wrót drewnianych przy wjeździe; 8) remont klatek schodowych, w tym: odbicie luźnych tynków, zeskrobanie, zmycie, opalenie starej farby, przygotowanie powierzchni pod malowanie, położenie okładzin z płyt gipsowo-kartonowych, malowanie farbami emulsyjnymi, naprawa schodów; 9) remont wjazdu na posesje, w tym: zeskrobanie i zmycie starej farby, wyprawa elewacyjna cienkowarstwowa z tynku mineralnego, malowanie farbą emulsyjną. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa (projekt budowlany, przedmiar robót) oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych