Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości dla potrzeb ustalenia opłaty planistycznej i adiacenckiej

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości szczegółowo opisanych w specyfikacji z podziałem na części: Część I - zadanie nr 1 Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości w związku z uchwaleniem lub zmianą planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Jastrzębie-Zdrój i Żor dla ustalenia opłaty o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Część II - zadanie nr 2 - 2.1, 2.2, Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości przed podziałem i po jej podziale. Wykonanie wyceny ma służyć wydaniu decyzji ustalającej opłatę adiacencką, o której mowa w art. 98a ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (j. t. Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.). Przy wycenie wartości nieruchomości należy uwzględnić zapisy art. 98a ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (j. t. Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.). W związku z przepisem art. 92 ust 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, odrębnie winna zostać wyszczególniona wartość działek przeznaczonych pod uprawy rolnicze. Przy wycenie wartości nieruchomości w zadaniu nr 2.2 należy uwzględnić zapisy art. 98b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (j. t. Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.).