Rewitalizacja strefy śródmiejskiej Mieroszowa

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie rewitalizacji budynków mieszkalnych wielorodzinnych znajdujących się w centrum Mieroszowa. W ramach przedmiotu zamówienia należy uzyskać wszelkie decyzje administracyjne - niezbędne do zaprojektowania i wykonania przedmiotu zamówienia oraz przekazania obiektów do użytkowania zgodnie z ustawą prawo budowlane. Wykonawca powinien wykonać wszelkie prace projektowe i opracowania niezbędne do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę oraz niezbędne do prawidłowej oceny rozwiązań projektowych. W wyniku realizacji inwestycji objętej przedmiotem zamówienia mają być wyremontowane dachy, elewacje oraz klatki schodowe w poszczególnych budynkach. W wyniku rewitalizacji mają zostać wyremontowane następujące elementy w poszczególnych budynkach: ul. Dąbrowszczaków 25a, ul. Mickiewicza 32, ul. Żeromskiego 24, ul. Dolna 6, ul. Kościelna 1, ul. Kościelna 3, ul. Krótka 4, ul. Krótka 10, ul. Mickiewicza 25, Plac Niepodległości 24a, ul. Żeromskiego 10a, ul. Żeromskiego 22. Realizacja przedsięwzięcia wymaga wykonanie robót towarzyszących, do których należy zaliczyć: roboty rozbiórkowe pokrycia dachów roboty rozbiórkowe części konstrukcji dachów rozebranie kominów skuwanie tynków skuwanie posadzek Wykonawca przed przystąpieniem do robót dokona przeglądu budynków pod kątem występowania miejsc gniazdowania i schronień zwierząt (ptaków i nietoperzy) zgodnie z uzgodnieniem RDOŚ we Wrocławiu znak RDOŚ-02-WPN-6638/F-411/10/mi stanowiącym załącznik nr 7 do siwz. Przegląd przeprowadzą specjaliści ornitolog oraz chiropterolog, w przypadku potwierdzenia występowania obecności schronień zwierząt w/w specjaliści wyznaczą terminy prowadzenia prac chroniące w/w zwierzęta. W przypadku, gdy konieczne będzie zniszczenie miejsc gniazdowania ptaków, a także miejsc rozrodu i hibernacji nietoperzy, Wykonawca uzyska stosowne zezwolenie na czynności zakazane w stosunku do chronionych gatunków zwierząt, koszty takich działań obciążą Wykonawcę. Zamawiający zastrzega sobie prawo do udziału w/w przeglądzie. Wykonawca powinien sporządzić projekt budowlany zgodnie z zaleceniami konserwatorskimi Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków we Wrocławiu znak ZN-BNO-414-732/10 z dnia 20.10.2010 r. stanowiącym załącznik nr 8 do siwz Zaleca się aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej w celu zapoznania się z terenem budowy oraz stanem budynków. Ze względu na wspólną realizację zadania razem z wspólnotami mieszkaniowymi określonymi w pkt. 1 niniejszej siwz. Zamawiający dokonał rozdziału przedmiotu zamówienia na następujące zadania: Zadanie 1 Przedmiotem jest zaprojektowanie i wykonanie rewitalizacji budynków mieszkalnych stanowiących własność Gminy Mieroszów o następujących adresach i zakresie: Zakres rzeczowy zadania: 1) Wykonanie projektu budowlanego 2) Wykonanie robót budowlanych według następującego zakresu rzeczowego: A. Rewitalizacja budynku mieszkalnego ul. Dolna 6 zakres robót: a) Docieplenie elewacji metodą lekką mokrą. docieplenie styropianem elewacji gr 15 cm ułożenie warstwy zbrojonej tynk cienkowarstwowy b) Renowacja drzwi wejściowych B. Rewitalizacja budynku mieszkalnego: ul. Kościelna 1 zakres robót: a) Dach papowy - wymiana pokrycia papowego 100% - zerwanie starej papy 100% - uzupełnienie deskowania 50% - wymiana krokwi 50% - pokrycie 2xpapa termozgrzewalną (styropian 15 cm z papą) - wymiana obróbek blacharskich z blachy powlekanej 100% - przebudowa kominów ponad dachem - wymiana świetlika b) Remont elewacji frontowej zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi. c) Docieplenie pozostałych elewacji metodą lekką mokrą. docieplenie styropianem elewacji gr 15 cm ułożenie warstwy zbrojonej tynk cienkowarstwowy d) Odtworzenie drzwi wejściowych e) Wymiana drzwi od strony podwórza C. Rewitalizacja budynku mieszkalnego: ul. Kościelna 3 zakres robót: a) Dach papowy - wymiana pokrycia papowego 100% - zerwanie starej papy 100% - uzupełnienie deskowania 30% - wymiana krokwi 20% - pokrycie 2xpapa termozgrzewalną (styropian 15 cm z papą) - wymiana obróbek blacharskich z blachy powlekanej 100% - przebudowa kominów ponad dachem. - wymiana świetlika b) Remont elewacji frontowej zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi. c) Docieplenie pozostałych elewacji metodą lekką mokrą. - docieplenie styropianem elewacji gr 15 cm - ułożenie warstwy zbrojonej - tynk cienkowarstwowy d) Odtworzenie drzwi wejściowych e) Wymiana drzwi od strony podwórza D. Rewitalizacja budynku mieszkalnego: ul. Krótka 4 zakres robót: a) Dach papowy - wymiana pokrycia papowego 100% - zerwanie starej papy 100% - uzupełnienie deskowania 20% - wymiana krokwi 20% - pokrycie 2xpapa termozgrzewalną (styropian 15 cm z papą) - wymiana obróbki blacharskiej z blachy powlekanej 100% - przebudowa kominów ponad dachem. b) Remont elewacji frontowej zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi. c) Docieplenie pozostałych elewacji metodą lekką mokrą. - docieplenie styropianem elewacji gr 15 cm - ułożenie warstwy zbrojonej - tynk cienkowarstwowy d) Odtworzenie drzwi wejściowych e) Remont drzwi od strony podwórza E. Rewitalizacja budynku mieszkalnego: ul. Krótka 10 zakres robót: a) Dach papowy - wymiana pokrycia papowego 100% - zerwanie starej papy 100% - uzupełnienie deskowania 20% - wymiana krokwi 20% - pokrycie 2xpapa termozgrzewalną ( styropian 15 cm z papą) - wymiana obróbki blacharskiej z blachy powlekanej 100% - przebudowa kominów ponad dachem. b) Remont elewacji frontowej zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi. c) Docieplenie pozostałych elewacji metodą lekką mokrą. - docieplenie styropianem elewacji gr 15 cm - ułożenie warstwy zbrojonej - tynk cienkowarstwowy d) Renowacja drzwi wejściowych e) Wymiana drzwi od strony podwórza F. Rewitalizacja budynku mieszkalnego: ul. Mickiewicza 25 zakres robót: a) Remont klatki schodowej - zmycie starej farby 100% - uzupełnienie tynków 30% - przecierka tynków 100% - malowanie farbami emulsyjnymi i olejnymi 100% - malowanie stolarki i elementów drewnianych farbą olejną 100% - remont schodów drewnianych - remont drzwi wejściowych G. Rewitalizacja budynku mieszkalnego: ul Plac Niepodległości 24 a zakres robót: a) Dach papowy - wymiana pokrycia papowego 100% - zerwanie starej papy 100% - uzupełnienie deskowania 30% - wymiana krokwi 30% - pokrycie 2xpapa termozgrzewalną (styropian 15 cm z papą) - wymiana obróbek blacharskich z blachy powlekanej 100% - przebudowa kominów ponad dachem. - wymiana świetlika - wymiana wyłazu dachowego b) Remont klatki schodowej - zmycie starej farby 100% - uzupełnienie tynków 10% - przecierka tynków 100% - malowanie farbami emulsyjnymi i olejnymi 100% - malowanie stolarki i elementów drewnianych farbą olejną 100% - wymiana drzwi wejściowych - remont schodów drewnianych H. Rewitalizacja budynku mieszkalnego: ul. Żeromskiego 10 a zakres robót: a) Dach papowy - wymiana pokrycia papowego 100% - zerwanie starej papy 100% - uzupełnienie deskowania 100% - wymiana krokwi 20% - pokrycie 2xpapa termozgrzewalną (styropian 15 cm z papą) - wymiana obróbki blacharskiej z blachy powlekanej 1005 - przebudowa kominów ponad dachem I. Rewitalizacja budynku mieszkalnego: ul. Żeromskiego 22 zakres robót: a) Dach papowy - wymiana pokrycia papowego 100% - zerwanie starej papy 100% - uzupełnienie deskowania 20% - wymiana krokwi 20% - pokrycie 2xpapa termozgrzewalną (styropian 15 cm z papą) - wymiana obróbki blacharskiej z blachy powlekanej 100% - przebudowa kominów ponad dachem. J. Remont elewacji frontowej zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi. a) Docieplenie pozostałych elewacji metodą lekką mokrą. - docieplenie styropianem elewacji gr 15 cm - ułożenie warstwy zbrojonej - tynk cienkowarstwowy b) Odtworzenie drzwi wejściowych c) Wymiana drzwi od strony podwórza Zadanie 2 Przedmiotem jest zaprojektowanie i wykonanie rewitalizacji budynku mieszkalnego przy ul. Dąbrowszczaków 25 a w Mieroszowie Zakres rzeczowy zadania: 1) Wykonanie projektu budowlanego 2) Wykonanie robót budowlanych według następującego zakresu rzeczowego: Dach ceramiczny - rozbiórka dachówki ceramicznej, 100% - wykonanie ekranu z folii wstępnego krycia 100% - nowe ołacenie, (100%), - wymiana krokwi 40% - położenie nowej dachówki 100% - obróbki blacharskie 100% - przemurowanie kominów ponad dachem z cegły klinkierowej 100% Zadanie 3 Przedmiotem jest zaprojektowanie i wykonanie rewitalizacji budynku mieszkalnego przy ul. Mickiewicza 32 w Mieroszowie Zakres rzeczowy zadania: 1) Wykonanie projektu budowlanego 2) Wykonanie robót budowlanych według następującego zakresu rzeczowego: a) Dach ceramiczny - rozbiórka dachówki ceramicznej, 100% - położenie nowej dachówki 100% - wykonanie ekranu z folii wstępnego krycia 100% - nowe ołacenie, (100%), - wymiana krokwi 20% - położenie nowej dachówki 100% - obróbki blacharskie 100% - inne elementy pokrycia dachu (np. kominki, świetliki) b) Wieżyczka - wymiana części konstrukcji - wymiana pokrycia na pokrycie z łupków c) Dach papowy - wymiana pokrycia papowego 100% - zerwanie starej papy 100% - wymiana deskowania 20% - wymiana krokwi 20% - pokrycie 2xpapa termozgrzewalną ( styropian 15 cm z papą) - wymiana obróbki blacharskiej z blachy powlekanej - przebudowa kominów ponad dachem Zadanie 4 Przedmiotem jest zaprojektowanie i wykonanie rewitalizacji budynku mieszkalnego przy ul. Żeromskiego 24: Zakres rzeczowy zadania: 1) Wykonanie projektu budowlanego 2) Wykonanie robót budowlanych według następującego zakresu rzeczowego: a) Remont elewacji frontowej zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi. b) Docieplenie pozostałych elewacji metodą lekką mokrą: - docieplenie styropianem elewacji gr 15 cm - ułożenie warstwy zbrojonej - tynk cienkowarstwowy c) Odtworzenie drzwi wejściowych d) Wymiana drzwi od strony podwórza Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w programie funkcjonalno-użytkowym stanowiącej załączniki nr 1 do siwz.