Wykonanie projektu budowlanego i dokumentacji wykonawczej dla zadania pn. ZESPÓŁ BUDYNKÓW WIELORODZINNYCH W ŻORACH

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest usługa polegającą na wykonaniu projektu budowlanego i dokumentacji wykonawczej dla zadania pn. ZESPÓŁ BUDYNKÓW WIELORODZINNYCH W ŻORACH , budynków nr 4, 5, 6 wraz z zagospodarowaniem terenu dla przyszłych budynków 1,2,3 oraz uzyskaniem prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę. Przedmiot zamówienia ma być wykonany zgodnie z załączonym do ogłoszenia projektemkoncepcyjnym.CZĘŚĆ A ZAKRES TECHNICZNY. Obejmuje wykonanie kompletu dokumentów oraz uzyskanie wszelkich decyzji i uzgodnień zgodnie z wymogami prawa. 1.Wykonanie mapy sytuacyjno - wysokościowej w skali 1-500 do celów projektowych. 2. Ustalenia geotechnicznych warunków posadowienia obiektu, zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami i wykonanie dokumentacji z badań geologicznych podłoża gruntowego. 3. Wystąpienie i uzyskanie w imieniu Zamawiającego warunków technicznych dla podłączenia wszystkich możliwych mediów potrzebnych do funkcjonowania całego osiedla4. Wykonanie analizy ekonomicznych warunków podłączenia mediów, funkcjonowania osiedla, założonych rozwiązań projektowych oraz przedstawienie ich do wyboru i zatwierdzenia przez Zamawiającego.5. Wykonanie projektu budowlanego w zakresie określonym w rozporządzeniu Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25.04.2012r r. Dz.U. z 2012 poz. 462 w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego, stanowiącego podstawę do wydania decyzji o pozwoleniu na budowę. Niniejszy projekt budowlany dla budynków nr 4, 5, 6 wraz z terenami przyległymi ma zawierać a. projekt budowlany w branży architektonicznej - uwzględniający teren dla przyszłych budynków 1,2,3, b. projekt budowlany w branży konstrukcyjnej, c. projekt budowlany w branży instalacji sanitarnej uwzględniający teren dla przyszłych budynków 1,2,3, zawierający między innymi- przyłącza i sieci wodno-kanalizacyjne, centralnego ogrzewania, deszczowe - wewnętrzne i zewnętrzne instalacje wodociągowe do celów bytowych i p.poż. - wewnętrzne instalacje kanalizacji sanitarnej, -wewnętrzne i zewnętrzne instalacje centralnego ogrzewania,- instalację wentylacji,- instalację klimatyzacji w pomieszczeniach które technologicznie będą tego wymagały.f. projekt budowlany w branży instalacji elektrycznej: - złącze energetyczne dla dostawcy energii, - wewnętrzne instalacje oświetlenia i gniazd wtykowych, - zewnętrzne instalacje odgromowe, - oświetlenie zewnętrzne - uwzględniający teren dla przyszłych budynków 1,2,3,g. projekt budowlany w branży instalacji gazowych - wskazanie miejsc włączenia instalacji gazowych dla obiektów - wewnętrzne instalacje gazowe jeśli będzie taka konieczność a w przypadku zasilania osiedla poprzez ciepło miejskie wskazanie miejsc włączenia sieci zewnętrznych - uwzględniający teren dla przyszłych budynków 1,2,3. h. projekt instalacji teletechnicznej, internetowej, domofonowej - uwzględniający teren dla przyszłych budynków 1,2,3. i. projekt budowlany zagospodarowania terenu i urządzeń małej architektury wykonanie chodników, wjazdu, miejsc parkingowych, placu zabaw wraz z projektem drogowym oraz z zagospodarowaniem terenu dla przyszłych budynków 1,2,3. 6.Wykonanie wszystkich części projektu budowlanego ma być poprzedzone wykonaniem analizy ekonomicznych warunków proponowanych do zastosowania rozwiązań projektowych oraz przedstawieniem ich do wyboru i zatwierdzenia przez Zamawiającego. W przypadku istotnych zmian w stosunku do projektu koncepcyjnego załączonego do niniejszego ogłoszenia na Wykonawcy ciąży obowiązek uzyskania akceptacji rozwiązań od wykonawcy projektu koncepcyjnego.7. Wykonanie projektu wykonawczego na podstawie projektu budowlanego zawierającego opracowanie uzupełnione szczegółami umożliwiającymi wykonanie zamówienia i precyzujące warunki wykonania i odbioru danego zakresu robót w formie opisowej i rysunkowej w zakresie i stopniu dokładności niezbędnym do sporządzenia przedmiaru robót, kosztorysu inwestorskiego, przygotowania oferty przez Wykonawcę i realizacji robót budowlanych wykonane zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 02.09.2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych Dz. U. z 2013 r. poz 1129 ze zm. i w zgodzie z projektem koncepcyjnym. Niniejszy projekt wykonawczy dla budynków nr 4, 5, 6 wraz z terenami przyległymi ma zawierać miedzy innymi:a. projekt wykonawczy w branży architektonicznej,b. projekt wykonawczy w branży konstrukcyjno-budowlanej, c. projekt wykonawczy w branży instalacji sanitarnej: - przyłącza i sieci wodno-kanalizacyjne, centralnego ogrzewania, deszczowe, - wewnętrzne instalacje wodociągowe do celów bytowych i p.poż.,-wewnętrzne instalacje kanalizacji sanitarnej, - wewnętrzne instalacje centralnego ogrzewania,d. projekt wykonawczy w branży instalacji elektrycznej: - złącze energetyczne dla dostawcy energii, - wewnętrzne instalacje oświetlenia i gniazd wtykowych, - zewnętrzne instalacje odgromowe, - oświetlenie zewnętrzne, e. projekt wykonawczy w branży instalacji gazowych: - wewnętrzne instalacje gazowe jeśli będzie taka konieczność a w przypadku zasilania osiedla poprzez ciepło miejskie wskazanie miejsc włączenia sieci zewnętrznych, - wewnętrzne instalacje gazowe,f. projekt instalacji teletechnicznej, wentylacyjnej, internet, domofon. g. projekt wykonawczy zagospodarowania terenu i urządzeń małej architektury wykonanie dróg, chodników, wjazdów, miejsc parkingowych, placów zabaw.h. Wykonanie przedmiaru robót wg ustaleń określonych w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno - użytkowym Dz. U. z 2004 r. nr 130, poz. 1389.i. Wykonanie kosztorysu inwestorskiego zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym Dz. U. z 2004 r. nr 130 poz. 1389. Zamawiający zastrzega sobie prawo do żądania aktualizacji kosztorysu inwestorskiego w przypadku uzupełnień bądź usuwania ewentualnych wad dokumentacji projektowo - kosztorysowej Wykonawca zobowiązany jest zapewnić aktualność kosztorysu inwestorskiego przez okres 24 miesięcy, licząc od dnia podpisania przez Zamawiającego protokołu zdawczo - odbiorczego bez uwag.j. Projekt aranżacji wnętrz części wspólnych. Projekt powinien zawierać wyposażenie wnętrz łącznie z urządzeniami niezbędnymi dla funkcjonowania poszczególnych pomieszczeń i budynków dobór materiałów wykończeniowych i kolorystyka pomieszczeń do uzgodnienia z Zamawiającym. Dokumentacja projektowa aranżacji wnętrz musi obejmować - rzuty posadzek w klatkach schodowych, korytarzach, miejscach postojowych samochodów podziemnych wraz z oznakowaniem poziomym i pionowym, - zestawienie projektowanej stolarki drzwiowej wewnętrznej w obiekcie oraz zestawienie urządzeń niezbędnych dla funkcjonowania poszczególnych pomieszczeń i budynków,- rzuty pokazujące ogólną kolorystykę ścian i projektowanych okładzin ściennych,- rzuty z pokazaniem układów funkcjonalnych.UWAGA Niniejszy projekt wykonawczy ma zawierać także wszystkie niezbędne prace konieczne do wykonania na terenie przyszłych budynków 1,2,3. 8. Wykonanie wszystkich części projektu wykonawczego ma być poprzedzone wykonaniem analizy ekonomicznej proponowanych do zastosowania rozwiązań projektowych oraz przedstawieniem ich do wyboru i zatwierdzenia przez Zamawiającego.9. Wykonanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót w zakresie i formie określonej w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 02.09.2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego Dz. U. z 2013 r. poz 1129 ze zm. Niniejsza specyfikacja jest częścią projektu wykonawczego. 10. Dołączenie wraz z projektem wykonawczym informacji o bezpieczeństwie i ochronie zdrowia, zgodnie z wymogami rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 23.06.2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia Dz.U. nr 120 poz. 1126. CZĘŚĆ B ZAKRES FORMALNO-PRAWNY.1. Uzyskanie w imieniu Zamawiającego decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach jeżeli będzie wymagana zgodnie z ustawą z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko Dz. U. z 2013r poz. 1235 ze zm. w tym sporządzenie Karty informacyjnej przedsięwzięcia KIP a także w razie potrzeby sporządzenie raportu oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko Raport 2. Uzyskanie w imieniu Zamawiającego innych wymaganych prawem uzgodnień i decyzji niezbędnych dla realizacji inwestycji. 3. Reprezentowanie Zamawiającego, na podstawie odrębnego pełnomocnictwa, przed organami administracji publicznej oraz w sprawach cywilno - prawnych dotyczących przedmiotu zamówienia.CZĘŚĆ C POZOSTAŁE WYMAGANIA DOTYCZĄCE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA.1.W ramach uzgodnionej ceny ofertowej Wykonawca zobowiązany jest na pisemny wniosek Zamawiającego do udzielania wyjaśnień w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia, którego dotyczy opracowanie projektowe. Wykonawca nie może uczestniczyć w sporządzeniu i przygotowaniu ofert w postępowaniu o udzielenie zamówienia na zaprojektowane roboty budowlane oraz udzielać informacji i wyjaśnień dotyczących projektu bezpośrednio uczestnikom postępowania o udzielenie zamówienia na zaprojektowane roboty. 2.W ramach uzgodnionej ceny ofertowej Wykonawca zobowiązany jest w okresie 3 lat od wykonania przedmiotu zamówienia do prowadzenia nadzoru autorskiego nad wykonanym opracowaniem projektowo - kosztorysowym tj. nadzór nad zgodnością realizowanej inwestycji z projektem oraz uzgadnianie możliwości wprowadzania rozwiązań zamiennych w stosunku do projektu. W trakcie realizacji zaprojektowanych robót budowlanych Wykonawca zobowiązany jest do wizyty na terenie budowy raz w tygodniu oraz do uczestniczenia w naradzie koordynacyjnej budowy. Pobyt projektanta na budowie wynikający z błędów projektowych nie jest pobytem w ramach nadzoru autorskiego. 3. Wszelkie materiały niezbędne do projektowania Wykonawca pozyskuje własnym kosztem i staraniem, w tym ekspertyzy, opinie, warunki techniczne, uzgodnienia, pomiary itp. 4. W trakcie opracowania projektu należy uwzględnić wszelkie przepisy prawa dotyczące projektowanych obiektów oraz odnoszące się do zakresu i formy projektu budowlanego. W szczególności: ustawę z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych .tj. Dz. U. z 2013 r. poz. 907, z późn. zm., ustawę z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane . Dz. U. z 2013 r. poz. 1409 ze zm. oraz przepisy wykonawcze do w/w ustaw. W dokumentacji projektowej zabrania się opisywania materiałów i urządzeń za pomocą znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, chyba, że jest to uzasadnione specyfiką przedmiotu i Wykonawca nie może opisać przedmiotu zamówienia za pomocą dostatecznie dokładnych określeń, a wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy lub równoważny oraz należy podać minimalne parametry jakimi rozwiązanie równoważne winno się charakteryzować oraz sporządzić szczegółowy opis, w jaki sposób równoważność może być zweryfikowana przez Zamawiającego. 5.Wykonawca powinien zastosować w projekcie rozwiązania standardowe, skutkujące optymalizacją kosztów budowy i eksploatacji; rozwiązania koncepcyjne i architektoniczno - budowlane wymagają akceptacji Zamawiającego i Inwestora Zastępczego. Projektowany budynek powinien uwzględniać standardy budynku energooszczędnego. 6. W trakcie realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do niezwłocznego przekazywania Zamawiającemu uzyskanych opracowań, opinii, uzgodnień i decyzji, a także składanych wniosków do organów administracji, dotyczących przedmiotu zamówienia. Wykonawca zobowiązany jest także do informowania Zamawiającego na koniec każdego miesiąca o postępie prac. 7. Projekt budowlany Wykonawca wykona w 5 egzemplarzach papierowych oraz w formie elektronicznej na płytach CD, w postaci plików ogólnodostępnych formaty: doc, .xls, .pdf, .ath, .dwg; inne pliki po uzgodnieniu z Zamawiającym). Jeden z powyższych egzemplarzy złoży u Zamawiającego, pozostałe 4 sztuki złoży do wniosku o pozwolenie na budowę. Po uzyskaniu pozwolenia na budowę 2 zwrócone egzemplarze przekaże Zamawiającemu. Projekt wykonawczy Wykonawca wykona i przekaże Zamawiającemu w 5 egzemplarzach papierowych oraz w formie elektronicznej na płytach CD, w postaci plików ogólnodostępnych formaty doc, xls, pdf, ath, dwg inne pliki po uzgodnieniu z Zamawiającym.8. Przed złożeniem ofert zaleca się dokładne zapoznanie z przedmiotem zamówienia. Koszt wizji lokalnej ponosi Wykonawca. 9. Zgłoszenie usługi do odbioru końcowego może nastąpić nie wcześniej niż po uzyskaniu akceptacji Zamawiającego i Inwestora Zastępczego. 10. Wykonawca łącznie z przekazaną dokumentacją projektową stanowiącą przedmiot zamówienia przeniesie na rzecz Zamawiającego całość autorskich praw majątkowych do opracowania oraz prawo własności egzemplarza utworu, nośników, na których zostało ono utrwalone - bez dodatkowego wynagrodzenia. Osobiste prawa autorskie, jako niezbywalne pozostają własnością projektantów - autorów dokumentacji projektowej. 11. Wykonawca przenosi na Zamawiającego prawo do wykonywania praw zależnych w celu wykonania lub zlecania innym podmiotom zależnych praw autorskich, wtedy gdy dojdzie do zaniechania przez Wykonawcę wykonania w wyznaczonym terminie bądź przystąpienia do wykonania czynności wynikających z umowy, które może skutkować opóźnieniem terminów wynikających z umowy, bądź powodować zagrożenie oczekiwanej jakości przedmiotu umowy bądź gdy dojdzie do rozwiązania umowy z winy Wykonawcy.