Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania pomieszczeń Domu Ludowego w Grojcu(ośrodek zdrowia) na potrzeby przedszkola

Opis przedmiotu przetargu: Zakres rzeczowy robót: Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania pomieszczeń przychodni zdrowia znajdujących się na piętrze Domu Ludowego w Grojcu na potrzeby przyległego przedszkola. Ponadto przewiduje się wykonanie dźwigu towarowego umożliwiającego transport żywności z kuchni położonej na parterze do oddziałów przedszkolnych zlokalizowanych na piętrze. Zakres prac obejmuje: - roboty rozbiórkowe, - roboty budowlane związane z przebudową pomieszczeń w obiekcie istniejącym - roboty związane z wykonaniem dźwigu towarowego - roboty związane z przebudową instalacji wewnętrznych wod-kan wybranych węzłów sanitarnych - roboty związane z przebudową instalacji elektrycznej - roboty związane z przebudową instalacji centralnego ogrzewania - elementy wyposażenia ( zgodnie z zestawieniem) Z uwagi na konieczność zapewnienia ciągłości funkcjonowania przedszkola zadanie realizowane będzie w 2 etapach, zgodnie z załączonym rysunkiem : Etap 1- adaptacja pomieszczeń przychodni - zakres bez ingerencji w obecnie funkcjonujące przedszkole Etap 2 - adaptacja pomieszczeń przedszkola w celu wykonania dźwigu towarowego Szczegółowy zakres robót obejmuje opis przedmiotu zamówienia, dokumentacja projektowa, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót oraz przedmiary robót, które mają charakter pomocniczy. Nadrzędnym dokumentem są projekty, następnie specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót. Oferent po zapoznaniu się z placem budowy dokona własnej weryfikacji przedmiaru robót w stosunku do przekazanego oraz proponowanej technologii robót. Po złożeniu oferty przyjmuje się, że oferent uzyskała wszelkie konieczne informację do prawidłowej wyceny przedmiotu zamówienia. Uwagi dodatkowe: 1) Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych 2) Zamawiający informuje, że przedmiar robót stanowi jedynie materiał informacyjny i pomocniczy do kalkulacji ceny ofertowej. Podstawą dla Wykonawcy winna być jego kalkulacja własna wynikająca z rachunku ekonomicznego, wykonanego w oparciu o wiedzę techniczną, projekt budowlany, specyfikację techniczna wykonania i odbioru robót i dokonana wizje lokalną. 3) Wykonawca winien przedstawić atesty i aprobaty na materiały użyte w budowie. 4) Rozliczenie ryczałtowe 5) Zamawiający dopuszcza fakturowanie częściowe - po bezusterkowym obiorze robót etap 1 (max. 80 % całkowitej wartości zamówienia) 6) Faktura końcowa (min. 20 % całkowitej wartości zamówienia) 7) Wizję lokalną z uwagi na funkcjonujące w budynku Przedszkole należy przeprowadzić po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Zamawiającym 8) Wykonawca winien zaplanować remont budynku w sposób umożliwiający jego ciągłe użytkowanie tzn. funkcjonowanie Przedszkola Samorządowego, Biblioteki i Sali Widowiskowej. 9) Wykonawca winien uzyskać w imieniu Zamawiającego pozwolenie na użytkowanie obiektu zgodnie z art.55 ust.1 Prawa Budowlanego 10) Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne zgodnie z § 30 Ustawy Prawo Zamówień Publicznych z dn. 29 stycznia 2004 r. (Dz.U.2015.poz. 2164 z póź. zm.) wskazane przez Wykonawcę na etapie składania ofert, pod warunkiem zapewnienia parametrów technicznych, eksploatacyjnych, użytkowych nie gorszych niż określone w Przedmiarze robót, Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych. Użyte SIWZ oraz w dokumentacji projektowej nazwy własne, znaki towarowe, firmy producenta, patenty lub wskazania pochodzenia są przykładowe i towarzyszy im sformułowanie: "lub równoważne". Mają one na celu tylko i wyłącznie określenie standardów i parametrów jakościowych, użytkowych oraz funkcjonalnych materiałów, urządzeń lub innych rozwiązań w sytuacji, gdy Zamawiający nie może ich opisać za pomocą dostatecznie dokładnych określeń. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać w treści oferty, że oferowane przez niego rozwiązania (materiały, urządzenia, itp.) spełniają wymagania określone przez Zamawiającego, bądź przewidują zastosowanie rozwiązań lepszych od wymaganych. 11) Wykonawca jest zobowiązany przed podpisaniem umowy złożyć kosztorys na wykonanie przedmiotu umowy, który spełniał będzie dokument poglądowy i pomocniczy przy realizacji inwestycji. 12) Zamawiający zastrzega prawo do rezygnacji z zakresu robót związanych z wymianą sufitów podwieszanych przewidzianych do realizacji w zakresie etapu 2 13) Na mocy art. 29.3a ustawy Pzp Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę wszystkich osób wykonujących czynności w zakresie realizacji przedmiotu zamówienia opisane powyżej. Wykonawca zobowiązuje się, że Pracownicy o których mowa wyżej będą w okresie realizacji umowy zatrudnieni na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (Dz. U. z 2014 r. poz. 1502 z późń. zm.) Każdorazowo na żądanie Zamawiającego, w terminie 7 dni roboczych, Wykonawca winien przedłożyć Zamawiającemu wykaz osób wraz z oświadczeniem, że są one zatrudnione na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (Dz. U. z 2014 r. poz. 1502 z późń. zm.) Nieprzedłożenie przez Wykonawcę wykazu wraz z oświadczeniem w terminie wskazanym przez Zamawiającego będzie traktowane jako niewypełnienie obowiązku zatrudnienia pracowników na podstawie umowy o pracę oraz naliczeniem kar określonych w umowie. Przy wycenie należy uwzględnić następujące zmiany w stosunku do dokumentacji projektowej: -w pomieszczeniu istniejącego oddziału przedszkolnego prace należy prowadzić z dużą starannością w celu zachowania nowej wykładziny, po rozbiórce ściany w nowej części pomieszczenia wykonać wykładzinę w nawiązaniu do istniejącej (typu Tarkett) -wykładzinę typu Tarkett należy również przyjąć w pomieszczeniu dla nowego oddziału przedszkolnego -zgodnie z wymaganiami Sanepidu konieczne jest zastosowanie obudowy na grzejniki w pomieszczeniach przewidzianych na stały pobyt dzieci - zarówno nowe grzejniki jak i istniejące. Obudowa do uzgodnienia z Zamawiającym -wyposażenie obiektu zostało określone w poz. 6 (Etap I) i poz. 18(Etap II) harmonogramu rzeczowo-finansowego stanowiącego załącznik do formularza oferty, zgodnie z dokumentacją oraz zaleceniami Sanepidu.