Wybór wykonawcy świadczącego usługę zarządzania nieruchomością położoną w Krośnie przy ul. Bieszczadzkiej 5 prowadzony w imieniu i na rzecz: - Urzędu Statystycznego w Rzeszowie, - Zakładu Ubezpieczeń Społecznych w Warszawie Oddział ZUS w Jaśle - Powszechnego Zakładu Ubezpieczeń S.A. w Warszawie, - Banku Polska Kasa Opieki S.A. w Warszawie - Skarbu Państwa reprezentowanego przez Prezydenta Miasta Krosno - Okręgowej Izby Pielęgniarek i Położnych w Krośnie - Powiatu Krośnieńskiego - Powiatowego Urzędu Pracy

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest oddanie Wykonawcy obiektu ( budynek i grunt) położonego w Krośnie przy ul. Bieszczadzkiej 5 w celu zarządzania . Zarządzanie ma się odbywać -w oparciu o przepisy prawa a w szczególności przepisów rozdz. 3 Zarządzanie nieruchomościami tj. art.185 ust. 2 i następnych ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2014r. poz. 518 z późn. zm. i ustawy z dnia 7.07.1994r. Prawo budowlane ( Dz. U. z 2013r. poz. 1409 z późn. zm. ) -na warunkach i wg zasad opisanych w SIWZ oraz umowie. Zasoby, które zostaną objęte usługą będącą przedmiotem niniejszego postępowania Budynek Dane ogólne budynku: -pow. użytkowa ogółem - 9051,60 m2, w tym: -pow. użytkowa kondygnacji nadziemnych - 8104,50 m2, -pow. użytkowa piwnic - 947,10 m2, -pow. zabudowy -2809,00 m2, -kubatura 38394,00 m3, Budynek jest murowany, siedmiokondygnacyjny, podpiwniczony, z trzema klatkami schodowymi i długimi korytarzami oraz dwiema windami osobowo- towarowymi. Posiada instalacje: wodociągowe, kanalizacyjne, wentylacje mechaniczne, centralne ogrzewanie (zasilane z kotłowni miejskiej), centralnej ciepłej wody, elektryczną, telefoniczną, sygnalizacji pożarowej, sieć logiczną i antywłamaniową. W budynku wyodrębniono lokale na rzecz : - Urzędu Statystycznego w Rzeszowie, - Zakładu Ubezpieczeń Społecznych w Warszawie Oddział ZUS w Jaśle - Powszechnego Zakładu Ubezpieczeń S.A. w Warszawie, - Banku Polska Kasa Opieki S.A. w Warszawie - Skarbu Państwa reprezentowanego przez Prezydenta Miasta Krosno - Okręgowej Izby Pielęgniarek i Położnych w Krośnie - Powiatu Krośnieńskiego - Powiatowego Urzędu Pracy oraz pomieszczenia wspólne (holl, portiernia, klatki schodowe, pomieszczenia techniczne itp.) będące współwłasnością ww. instytucji zwanych dalej właścicielami. Grunt Powierzchnia przynależna do nieruchomości 1316 m2 Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje czynności : I.Dozoru i monitoringu. II.Utrzymanie porządku i czystości. III.Utrzymanie w należytym stanie technicznym i pełnej sprawności urządzeń służących do wspólnego użytkowania zapewnienie konserwacji i bieżących napraw. IV . Przeprowadzanie okresowych kontroli stanu technicznego obiektów i lokali, prowadzenie książki obiektu budowlanego, typowanie robót remontowych oraz wyliczanie ich szacunkowej wartości. V.Zorganizowanie i przeprowadzenie raz na dwa lata akcji ewakuacyjnej wszystkich pracujących i gości w zarządzanym przez Wykonawcę budynku. VI.Zawieranie umów w imieniu właścicieli na dostawę energii elektrycznej (zgodnie z ustawą Prawo zamówień publicznych oraz innymi obowiązującymi przepisami prawa) zasilającej dźwigi, wymiennikownię oraz refakturyzację należności na poszczególnych właścicieli nieruchomości według ustalonych wskaźników procentowych. VII.Nadzór nad realizacją postanowień umów zawartych przez właścicieli dotyczących części wspólnych nieruchomości szczególnie uczestniczenie w przeglądach, konserwacjach, naprawach, innych wymaganych czynnościach, przekazanie wykonawcom stanowiska właścicieli nieruchomości. VIII.Obsługa centrali telefonicznej Panasonic KX-T- 336 o pojemności 200 NN dotyczy tylko jednego właściciela tj. ZUS