Opracowanie : Dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej podziałów 94 szt. działek gruntu w obrębie Bojary, w celu przygotowania inwestycji Budowa drogi powiatowej Nr 1532 B Bojary - przystanek kolejowy Bojary (Gmina Turośń Kościelna)

Opis przedmiotu przetargu: I.PRACE PRZYGOTOWAWCZE 1.1 Zapoznanie się z wytycznymi i ustaleniami. Wykonawca obowiązany jest zapoznać się z zakresem opracowania oraz szczegółowymi zaleceniami i wymaganiami Zamawiającego . 1.2 Zebranie niezbędnych materiałów i informacji. - uzyskanie w Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej danych dotyczących osnowy geodezyjnej, mapy zasadniczej, opracowań jednostkowych itp. - przeprowadzenie badań ksiąg wieczystych (zbiorów dokumentów) i sporządzenie z nich protokołów obejmujących wszystkie cztery działy księgi lub dokonanie badań dokumentów stwierdzających stan prawny nieruchomości. - pobranie we właściwej jednostce wypisów z rejestru gruntów. 1.3. Analiza i ocena zebranych materiałów. Skompletowanie dokumentów własności poszczególnych nieruchomości, wyjaśnienie ewentualnych rozbieżności zapisów w księdze wieczystej z zapisami w ewidencji gruntów oraz pisemne ich wyjaśnienie, a w szczególnych przypadkach sporządzenie wykazów synchronizacyjnych. Końcowo należy uzyskać zgodność danych z ewidencją gruntów i z dokumentami własności. 1.4. Wywiad szczegółowy w terenie. Należy dokonać rozeznania w terenie w celu: - ustalenia faktycznego przebiegu drogi publicznej z uwzględnieniem niezbędnych istniejących elementów pasa drogowego, - odszukania istniejących punktów osnowy poziomej, oceny widoczności między punktami, oczyszczenia wizur, - wstępnego uzupełnienia lub zaprojektowania usytuowania punktów szczegółowej osnowy poziomej klasy III lub osnowy pomiarowej, jeżeli jest taka potrzeba, - porównanie mapy zasadniczej z terenem, wykreślenie na mapie brakujących elementów do pomiaru 1.5. Osnowa do prac pomiarowych. Należy wykorzystać ewentualnie uzupełnić istniejącą osnowę poziomą założoną poprzednio zainwentaryzowana podczas wykonywania mapy do celów projektowych. Uzupełnione punkty osnowy należy zastabilizować trwale. 1.6. Opracowanie projektu podziału nieruchomości Dla opracowania projektu podziału nieruchomości Zamawiający dostarczy część graficzną określającą usytuowanie w terenie działek wskazanych do podziału. II.PRACE POLOWE 2.1 Ustalenie granic nieruchomości. Wykonawca wyznacza projekt w terenie. Wyznaczenie to poprzedza przyjęciem granic działek dzielonych w obecności stron. Wykonawca dokonuje pomiarów kontrolnych (dotyczy miar czołowych wzdłuż istniejących granic z potwierdzeniem wyznaczenia nowych punktów granicznych na prostej między odnalezionymi lub wznowionymi punktami granicznymi). 2.2 Pomiar granic nieruchomości. Na podstawie otrzymanych materiałów Wykonawca po dokonaniu analizy położenia punktów załamania nowych granic pasa dokonuje ewentualnych korekt, uzgadnia to z Zamawiającym, wyznacza projektowany pas w terenie poprzez zamarkowanie nowych punktów granicznych palikami i z czynności tych sporządza protokół zgodnie z obowiązującymi przepisami. 2.3. Stabilizacja granic projektowanego pasa drogowego. Ostatecznego wyznaczenia w terenie i stabilizacji granic znakami trwałymi ( punkty graniczne - beton zbrojony z krzyżem u góry, rozmiary: 10x10 cm w górze, długość 60 cm) dokonuje wykonawca zgodnie z przepisami dotyczącymi rozgraniczania nieruchomości - po uzyskaniu ostatecznej decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości. Z czynności okazania zastabilizowanych granic Wykonawca sporządza protokół zgodnie z obowiązującymi przepisami. III.PRACE KAMERALNE 3.1 Opracowanie wyników prac pomiarowych. Po dokonaniu pomiarów granic wykonawca przystępuje do sporządzania dokumentacji będącej załącznikiem do wydania decyzji zatwierdzającej projekt podziału nieruchomości. Rodzaj dokumentów: Mapy projektu podziału należy przygotować dla każdej dzielonej działki. Mapy projektu podziału poszczególnych działek mogą obejmować obszar kilku działek jeżeli stan własności na dzień 31.12.1998 r. i w chwili obecnej nie uległ zmianie i nieruchomości wykazane na jednej mapie należą do tego samego właściciela i powinny być one sporządzone w następującej ilości egzemplarzy: - 1 egz. do operatu technicznego, + 4egz. dla zamawiającego (do wniosku o zrid, wskazana ilość egzemplarzy obejmuje w tym przypadku również egz. do KW i do PODGiK w celu wprowadzenia zmian). - wykazy zmian danych ewidencyjnych powinny być sporządzane osobno dla każdej nieruchomości stanowiącej odrębną własność w łącznej liczbie egzemplarzy odpowiadającej ilości egzemplarzy map z projektem podziału, - wykazy synchronizacyjne, niezbędne do dokonania zmiany zapisów ewidencyjnych dotyczących nieruchomości - przed wydaniem decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości, powinny być sporządzone jako odrębny dokument stanowiący załącznik do wniosku o zmianę zapisu w ewidencji (w ilości 3 egz. : po 1 egz. do KW, do PODGiK w celu wprowadzenia zmian, do wniosku o wydanie decyzji zmieniającej zapis ewidencyjny). Szkice wyznaczenia granic powinny być sporządzone w łącznej liczbie 3 egz. - po jednym do operatu technicznego, dla zamawiającego, do PODGiK celem wprowadzenia zmian. 3.2 Skompletowanie dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej. Dokumentacja dotycząca podziału nieruchomości winna być skompletowana w formie operatu. Podlega ona ocenie i przyjęciu do zasobu Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej przed wydaniem decyzji zatwierdzającej podział. Po nałożeniu klauzul potwierdzających przyjęcie dokumentacji podziałowej do zasobu PODGiK, Wykonawca przekazuje dokumentację Zamawiającemu. 3.3. Uzyskanie decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości. Ostateczna decyzja, zatwierdza projekt podziału nieruchomości i stanowi podstawę do utrwalenia w terenie nowowyznaczonych punktów granicznych pasa drogowego znakami granicznymi. podział dotyczy następujących numerów działek: 330, 288, 287, 286, 289, 290, 291, 292, 293, 294, 295, 296, 297, 298/1, 298/2, 411, 333, 334, 335, 336, 337, 338, 339, 340, 341, 342, 343/2, 343/1, 344, 345, 346, 298/3, 299, 300, 301, 302, 303, 304/1, 305, 347/1, 350, 351, 352, 353, 354/1, 354/2, 355/1, 355/2, 356, 357, 311, 312, 313, 314, 315, 316/2, 321, 322, 323, 324, 325/1, 325/2, 327/4, 327/5, 327/6, 326, 327/1, 327/2, 327/3, 329, 448, 449, 362, 363, 364, 365, 366, 367, 368, 369, 370, 371/1, 371/2, 372, 373, 374, 375, 376, 379, 440, 443, 444, 452, 453.