Zarządzanie gminnym zasobem nieruchomości miasta i gminy Kożuchów

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest usługa zarządzania gminnym zasobem nieruchomości miasta i gminy Kożuchów. Organizowanie oraz wykonywanie prac związanych z zarządzaniem gminnym zasobem nieruchomości zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi oraz zgodnie z etyką zawodową w odniesieniu do następujących nieruchomości: 1)Nieruchomości „100% komunalne” czyli budynki wraz z lokalami mieszkalnymi i użytkowymi oraz infrastrukturą techniczną wymienione w załączniku nr 1 do SIWZ. Zakres ten będzie obejmował zadania dotyczące zarządzania częściami wspólnymi w nieruchomościach. 2)Lokale komunalne mieszkalne i użytkowe w budynkach wspólnot mieszkaniowych wraz z infrastrukturą techniczną wymienione w załączniku nr 2 do SIWZ. Zakres ten nie będzie obejmował zadań dotyczących zarządzania częściami wspólnymi w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych wynikających z przepisów ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (tj. Dz. U. z 2015 roku, poz. 1892) Szczegółowy zakres i obowiązki Wykonawcy zawiera wzór umowy stanowiący załącznik nr 9 do niniejszej Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia. Ogólna informacja o przedmiocie zamówienia na dzień 31.10.2016 roku Łączna powierzchnia użytkowa wszystkich lokali Gminy Kożuchów: 22 521,91 m2 (w tym 20 972,39 m2 mieszkań i 1 549,52m2 lokali użytkowych) w tym: -7 181,07m2 – w budynkach komunalnych (5 741,98m2 mieszkań, 1 439,09 m2 lokale użytkowe) -15 340,84m2 – w budynkach wspólnot mieszkaniowych (15 230,41m2 mieszkań, 110,43m2 lokali użytkowych) Uwaga: Przedmiot zamówienia, tj. ogólna powierzchnia użytkowa zasobów komunalnych w okresie trwania umowy może ulec zmniejszeniu lub zwiększeniu, wówczas zmianie ulegnie zakres zamówienia, a tym samym wynagrodzenie zostanie stosownie pomniejszone lub zwiększone według obowiązującej jednostkowej stawki.