Wykonanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej zagospodarowania podwórek na terenie Głównego Miasta Gdańska wraz ze sprawowaniem nadzorów autorskich nad robotami wykonywanymi według sporządzonej dokumentacji projektowej

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie:
a) dokumentacji projektowo-kosztorysowej zagospodarowania podwórek na terenie Głównego Miasta Gdańska w zakresie wymaganym prawem budowlanym i przepisami wykonawczymi.
Podwórka objęte projektowaniem:
1) teren zaplecza podwórzowego przy budynkach ul. Podgarbary 10, Garbary 1 - 6/7, Ogarna 1 - działka geodezyjna nr 321/11 obręb 89 - powierzchnia terenu 928,00 m2,
2) teren zaplecza podwórzowego przy budynkach ul. Szeroka 97 i 98, Grobla II 12/14B, C i D - działka geodezyjna nr 143/3 obręb 89 - powierzchnia terenu 513,00 m2,
3) teren zaplecza podwórzowego przy budynkach ul. Piwna 48/49 - 58, Św. Ducha 26/30 - 48 - działka geodezyjna nr 353/14 i część działki 353/17 (wyłączony fragment przy budynkach Piwna 47 Szewska ¼) obręb 89 - powierzchnia terenu 1 950,00 m2,
4) teren zaplecza podwórzowego przy budynkach ul. Świętojańska 65 i 66, Grobla III 1/6A, B, C i D - działka geodezyjna nr 107/3 i 107/4 obręb 89 - powierzchnia terenu 1 782,00 m2,
5) teren zaplecza podwórzowego przy budynkach ul. Piwna 3 -13; Lektykarska 1 - 3, Długa 68 - 80, Tkacka 17-26 - działka geodezyjna nr 287/22 obręb 89 - powierzchnia terenu 3 781,00 m2,
6) teren zaplecza podwórzowego przy budynkach ul. Długi Targ 25/27 i 28/29, Chlebnicka 17/18 i 19/20, Pończoszników 1, 2 i 3, część działki geodezyjnej 440/16 (fragment przy w/w budynkach) obręb 89 - powierzchnia terenu 894,00 m2.
b) sprawowanie nadzoru autorskiego w zakresie:
- stwierdzenia w toku wykonania robót budowlanych zgodności realizacji z projektem,
- uzgodnienia możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w projekcie a zgłaszanych przez kierownika budowy lub inspektora nadzoru inwestorskiego i zgodnie z zawartą umową.
Uwaga
W przypadku, gdy przy opracowaniu projektu wystąpi konieczność objęcia zagospodarowaniem części działek przyległych do w/w wymienionych, a nie stanowiących własności Zamawiającego, wykonawca zobowiązany będzie uzyskać niezbędne uzgodnienia z właścicielami poszczególnych posesji i wykonać opracowanie w ramach zaoferowanej ceny.
2. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowo - kosztorysowej w następującym zakresie:
1) Koncepcja programowo przestrzenna zagospodarowania poszczególnych podwórek.
Koncepcje będą uzgadniane z:
- Zarządami Wspólnot Mieszkaniowych w poszczególnych kwartałach podwórek, wg harmonogramu spotkań konsultacyjnych. Zakłada się 2 spotkania na każde podwórko: pierwsze spotkanie konsultacyjne i drugie spotkanie akceptacyjne. Zamawiający przekaże dane kontaktowe do Zarządów Wspólnot Mieszkaniowych i udostępni miejsce spotkań konsultacyjnych. Wykonawca musi zakładać dostosowanie zakresu projektu do wyartykułowanych (poprzez Zarządy) na spotkaniu konsultacyjnym potrzeb mieszkańców.
- Gdańskim Zarządem Nieruchomości Komunalnych - po uzyskaniu akceptacji funkcjonalnego zagospodarowania podwórek przez Zarządy Wspólnot Mieszkaniowych.
2) Uzyskania wszelkich materiałów, między innymi takich jak: mapy do celów projektowych, decyzje lokalizacyjne, uzgodnienia, opinie, ekspertyzy, analizy, itp. niezbędne do prawidłowej realizacji zamówienia.
3) Projekt budowlany zagospodarowania poszczególnych podwórek zawierający:
a) projekt domknięcia podwórka, w zależności od kontekstu sytuacyjnego i wytycznych miejskiego planu zagospodarowania przestrzennego może to być: brama, furtka, przegroda trwała typu mur, ogrodzenie ażurowe, przegroda miękka typu żywopłot (do czasu odpowiedniego zagęszczenia zabezpieczony lekką konstrukcją systemową) lub adekwatne rozwiązania mieszane bądź alternatywne,
b) projekt nowej altany śmietnikowej, bądź projekt remontu istniejącej,
c) projekt dojazdu do altany śmietnikowej,
d) projekt zagospodarowania w rozdziale na części: utwardzone place postojowe oraz drogi wewnętrzne i tereny zielone wraz z elementami małej architektury (ławki, kosze, place zabaw, itp.),
e) projekt branży sanitarnej z uwzględnieniem odwodnienia terenu,
f) projekt branży elektrycznej.
4) Projekt wykonawczy zagospodarowania poszczególnych podwórek zawierający:
a) projekt domknięcia podwórka, w zależności od kontekstu sytuacyjnego i wytycznych miejskiego planu zagospodarowania przestrzennego może to być: brama, furtka, przegroda trwała typu mur, ogrodzenie ażurowe, przegroda miękka typu żywopłot (do czasu odpowiedniego zagęszczenia zabezpieczony lekką konstrukcją systemową) lub adekwatne rozwiązania mieszane bądź alternatywne,
b) projekt nowej altany śmietnikowej, bądź projekt remontu istniejącej,
c) projekt dojazdu do altany śmietnikowej,
d) projekt zagospodarowania w rozdziale na części: utwardzone place postojowe oraz drogi wewnętrzne i tereny zielone wraz z elementami małej architektury (ławki, kosze, place zabaw, itp.),
e) projekt branży sanitarnej z uwzględnieniem odwodnienia terenu,
f) projekt branży elektrycznej.
5) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych.
6) Przedmiary robót.
7) Kosztorysy inwestorskie.
8) Informacje dotyczące bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.
9) Uzyskanie wymaganych warunków technicznych i uzgodnień od gestorów sieci, uzbrojenia podziemnego, zarządców terenu (między innymi SAUR-Neptun, ENERGA, ZDiZ,) oraz odwodnienia terenu (Gdańskie Melioracje) jak również Zespołu Uzgodnienia Dokumentacji Projektowej.
10) Uzgodnienie dokumentacji poprzez pozyskanie pozytywnej opinii Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
11) Przygotowanie i złożenie na podstawie pełnomocnictwa wniosku do Wydziału Urbanistyki, Architektury i Ochrony Zabytków Urzędu Miejskiego w Gdańsku wraz z wszystkimi wymaganymi załącznikami umożliwiającego uzyskanie przez Zamawiającego decyzji pozwolenia na prowadzenie robót budowlanych.
12) Złożenie oświadczenia Wykonawcy o kompletności opracowanej dokumentacji oraz jej zgodności z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.
13) Sprawowanie nadzoru autorskiego w czasie realizacji robót stanowiących przedmiot opracowanej dokumentacji.
3. Dokumenty przekazane przez zamawiającego w celu prawidłowego przygotowania dokumentacji:
- założenia wyjściowe do kosztorysów inwestorskich - załącznik nr 1 do siwz.
4. Pozostałe warunki wykonania zamówienia określone są we wzorach umów stanowiących załączniki do SIWZ.