Określenie łącznej wartości nieruchomości lokalowych z pomieszczeniami do nich przynależnymi znajdujących się w budynku usytuowanym na działce nr 3/1 o pow. 0,3194 ha, położonej w Lublinie przy ul. Mełgiewskiej 11 c, będących własnością Powiatu Lubelskiego wraz z przynależnym do nich udziałem 369471/1488045 części w nieruchomości wspólnej oraz określenie wartości udziału 939/3460 części w nieruchomości położonej w Lublinie przy ul. Mełgiewskiej 11 c, stanowiącej działkę nr 1/31 o pow. 0,0346 ha, w celu określenia opłaty rocznej z tytułu ustalenia trwałego zarządu.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest: 1.1 określenie łącznej wartości niżej wymienionych nieruchomości lokalowych z pomieszczeniami do nich przynależnymi, znajdujących w budynku usytuowanym na działce nr 3/1 o pow. 0,3194 ha, położonej w Lublinie przy ul. Mełgiewskiej 11 c, będących własnością Powiatu Lubelskiego wraz z przynależnym do nich udziałem 369471/1488045 części w nieruchomości wspólnej, w celu określenia opłaty rocznej z tytułu ustalenia trwałego zarządu: a) lokal biurowy nr 11 położony na pierwszym piętrze budynku, składający się z jednego pomieszczenia nr 201, o powierzchni użytkowej 16,817 m2, do którego przynależy pomieszczenie przynależne nr 002 o pow. użytkowej 118,761 m2 położone w kondygnacji piwnic wraz z udziałem 135578/1488045 części w nieruchomości wspólnej. Księga wieczysta nr LU1I/00304651/7. b) lokal biurowy nr 12 położony na pierwszym piętrze budynku, składający się z jednego pomieszczenia nr 204, o powierzchni użytkowej 9,616 m2, do którego przynależy pomieszczenie przynależne nr 007 o pow. użytkowej 4,964 m2 położone w kondygnacji piwnic wraz z udziałem 14580/1488045 części w nieruchomości wspólnej. Księga wieczysta nr LU1I/00304654/8. c) lokal biurowy nr 13 położony na pierwszym piętrze budynku, składający się z jednego pomieszczenia nr 205, o powierzchni użytkowej 9,764 m2, do którego przynależy pomieszczenie przynależne nr 008 o pow. użytkowej 15,885 m2 położone w kondygnacji piwnic wraz z udziałem 25649/1488045 części w nieruchomości wspólnej. Księga wieczysta nr LU1I/00304656/2. d) lokal biurowy nr 14 położony na pierwszym piętrze budynku, składający się z jednego pomieszczenia nr 206, o powierzchni użytkowej 45,898 m2, do którego przynależy pomieszczenie przynależne nr 010 o pow. użytkowej 11,801 m2 położone w kondygnacji piwnic wraz z udziałem 57699/1488045 części w nieruchomości wspólnej. Księga wieczysta nr LU1I/00304657/9. e) lokal biurowy nr 20 położony na pierwszym piętrze budynku, składający się z jednego pomieszczenia nr 224, o powierzchni użytkowej 22,542 m2, do którego przynależy pomieszczenie przynależne nr 011 o pow. użytkowej 20,902 m2 położone w kondygnacji piwnic wraz z udziałem 43444/1488045 części w nieruchomości wspólnej. Księga wieczysta nr LU1I/00304658/6, f) lokal biurowy nr 21 położony na pierwszym piętrze budynku, składający się z jednego pomieszczenia nr 225, o powierzchni użytkowej 14,514 m2, do którego przynależy pomieszczenie przynależne nr 012 o pow. użytkowej 21,674 m2 położone w kondygnacji piwnic wraz z udziałem 36188/1488045 części w nieruchomości wspólnej. Księga wieczysta nr LU1I/00304660/3, g) lokal biurowy nr 22 położony na pierwszym piętrze budynku, składający się z jednego pomieszczenia nr 228, o powierzchni użytkowej 14,060 m2, do którego przynależy pomieszczenie przynależne nr 015 o pow. użytkowej 7,553 m2 położone w kondygnacji piwnic wraz z udziałem 21613/1488045 części w nieruchomości wspólnej. Księga wieczysta nr LU1I/00304661/0, h) lokal biurowy nr 23 położony na pierwszym piętrze budynku, składający się z dwóch pomieszczeń nr 226 i nr 236, o powierzchni użytkowej 22,180 m2, do którego przynależy pomieszczenie przynależne nr 016 o pow. użytkowej 12,540 m2 położone w kondygnacji piwnic wraz z udziałem 34720/1488045 części w nieruchomości wspólnej. Księga wieczysta nr LU1I/00304662/7. 1.2 określenie wartości udziału Powiatu Lubelskiego 939/3460 części we współwłasności nieruchomości położonej w Lublinie przy ul. Mełgiewskiej 11 c, stanowiącej działkę nr 1/31 o pow. 0,0346 ha, w celu określenia opłaty rocznej z tytułu ustalenia trwałego zarządu. Działka nr 1/31 stanowi drogę dojazdową do działki nr 3/1, na której posadowiony jest budynek, w którym znajdują się lokale biurowe wymienione w pkt 1.1 1.3 Operat szacunkowy należy wykonać w dwóch egzemplarzach. 1.4 Wykonawca zobowiązany jest do aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku zmian uwarunkowań prawnych lub istotnych zmian czynników, o których mowa w art. 154 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, w okresie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego. Wykonawca zobowiązany jest po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego do jego aktualizacji przez okres kolejnych 6 miesięcy. Wykonawca dokonuje aktualizacji poprzez umieszczenie stosownej klauzuli w operacie szacunkowym.