Przebudowa boiska głównego w OSiR - opracowanie dokumentacji technicznej.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie projektu przebudowy trybun i budowy budynku zaplecza przy boisku głównym usytuowanym na terenie Obiektu Nr 4 - Stadion Ośrodka Sportu i Rekreacji w Tomaszowie Mazowieckim przy ul. Nowowiejskiej 11/27. Zakres zamówienia: Dokumentacja winna być realizowana dwuetapowo. 1. Pierwszy etap winien obejmować: uzyskanie prawomocnej decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach oraz prawomocnej decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, wykonanie i uzgodnienie rozwiązań koncepcyjnych (3 warianty) - każdy wariant musi uwzględniać inną technologię wykonania konstrukcji ścian kondygnacji nadziemnych i dachu wraz z rozwiązaniami architektonicznymi. Dodatkowo należy przewidzieć dla co najmniej jednego wariantu opcjonalne wykonanie parkingu - garażu podziemnego dla stałych pracowników obiektu. Należy podać szacunkowy koszt budowy dla każdego wariantu, w tym wyszczególnić koszt budowy garażu podziemnego. Każdy wariant koncepcji powinien być opracowany w formie zawierającej co najmniej: A część graficzną składającą się z; - planu zagospodarowania terenu w skali 1:500, - rzutów poszczególnych kondygnacji w skali 1:100, - widoków poszczególnych elewacji z proponowaną kolorystyką, B. część tekstową składającą się z; - planu zagospodarowania, - rozwiązań funkcjonalnych, - rozwiązań materiałowych i technicznych zewnętrznych (materiały wykończeniowe), C. część kosztową, składającą się z ogólnego szacunkowego kosztu budowy (z podaniem orientacyjnego kosztu budowy garażu podziemnego dla co najmniej jednego wariantu). Koncepcję należy wykonać w trzech kompletach w formie papierowej oraz w wersji elektronicznej w formacie pdf i CAD. 2. Drugi etap obejmuje wykonanie pełnej dokumentacji projektowo - kosztorysowej (na podstawie wybranego wariantu koncepcyjnego) przebudowy trybun i budowy zaplecza socjalnego dla zawodników przy boisku głównym, przy czym dokumentacja winna obejmować: - pełną inwentaryzację budowlano-instalacyją z uwzględnieniem istniejących trybun, małej architektury, ciągów komunikacyjnych (lub aktualizację istniejących dokumentacji obiektów), jeżeli podlegają przebudowie, rozbiórkom lub remontom, - wykonanie badań podłoża gruntowego (przeprowadzenie badań geotechnicznych dla posadowienia fundamentów projektowanego obiektu), - projekt zagospodarowania i urządzenia terenu z uwzględnieniem dalszej przebudowy boiska głównego wraz z infrastrukturą towarzyszącą, - projekty obiektów kubaturowych, budowli lub urządzeń terenowych, (kompleksowy projekt budowlano-wykonawczy przebudowy trybun, budowy budynku wraz z instalacjami wod-kan. i elektrycznymi oraz infrastrukturą towarzyszącą), - projekty obiektów i urządzeń obsługi komunikacyjnej terenu, - projekty aranżacji elementów małej architektury, - projekt oświetlenia terenu, - projekt nagłośnienia, - projekt zieleni wraz z inwentaryzacją istniejącej zieleni (należy uwzględnić rodzaj, gatunek i wiek nasadzeń), - projekty infrastruktury technicznej wraz instalacjami zewnętrznymi (wod-kan, elektryczne i gazowe), - projekty usunięcia kolizji z istniejącymi elementami zagospodarowania terenu, - ocenę stanu technicznego podbudowy i nawierzchni istniejącej trybuny pod kątem dalszego jej wykorzystania, - specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, - kosztorysy inwestorskie i nakładcze; - wizualizacja (rendering). UWAGI: Wersje elektroniczne należy przedłożyć na dołączonych nośnikach elektronicznych w plikach nie przekraczających 3MB. W projekcie należy przewidzieć możliwość etapowania robót budowlanych uwzględniającą ewentualną dalszą przebudowę boiska głównego wraz z infrastrukturą. Dokumentacja przed zgłoszeniem do właściwego organu musi być uzgodniona i zatwierdzona przez Zamawiającego. Dokumentacja projektowo-kosztorysowa wszystkich branż winna spełniać wymagania określone art. 5 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz.U. 2010, Nr 243, poz. 1623). Do zakresu Wykonawcy należy : - uzyskanie mapy do celów projektowych, - uzyskanie odpowiednich uzgodnień, opinii i pozwoleń (m.in. z Zakładem Energetycznym, ZUDP, - ewentualne uzgodnienia Wodno-Prawne oraz pozwolenie na ewentualną wycinkę drzew, zgód oraz warunków technicznych i realizacyjnych związanych z przyłączeniem obiektu do istniejących sieci i dróg), opracowań koniecznych do uzyskania prawomocnego pozwolenia na budowę, - dokonanie przez Wykonawcę (przed złożeniem oferty) wizji w terenie oraz uzgodnień przedprojektowych z Zamawiającym i użytkownikiem obiektu (OSiR). Dokumentacja przed zgłoszeniem do właściwego organu musi być uzgodniona i zatwierdzona przez Zamawiającego i użytkownika obiektu (OSiR). 3. W zakres obowiązków wykonawcy również wchodzi sprawowanie nadzoru autorskiego zgodnie z odnośnymi przepisami Prawa Budowlanego. 4. Wykonawca dokumentacji zobowiązany jest do udzielania odpowiedzi i wyjaśnień na pytania podmiotów uczestniczących w postępowaniach przetargowych dotyczących robót budowlanych, dotyczących przygotowanej przez Wykonawcę dokumentacji projektowej. Odpowiedzi i wyjaśnienia będą udzielane niezwłocznie.