Sprawowanie nadzoru inwestorskiego dla zadania inwestycyjnego pn. Budowa nowoczesnego i funkcjonalnego kompleksu sportowo-rekreacyjnego wraz z infrastrukturą towarzyszącą w Chęcinach.

Opis przedmiotu przetargu: 1.1Przedmiotem zamówienia jest sprawowanie nadzoru inwestorskiego poprzez ustanowionych Inspektorów Nadzoru w specjalnościach: a) konstrukcyjno - budowlanej, (ze wskazaniem na koordynatora) b) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych, c) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, d) drogowej, dla zadania inwestycyjnego Budowa nowoczesnego i funkcjonalnego kompleksu sportowo-rekreacyjnego wraz z infrastrukturą towarzyszącą w Chęcinach w okresie realizacji inwestycji oraz gwarancji. 1.2. Zamówienie obejmuje sprawowanie nadzoru inwestorskiego w zakresie wynikającym z prze¬pisów ustawy - Prawo budowlane oraz właściwych przepisów wykonawczych wydanych na je¬go podstawie, zatwierdzonej dokumentacji projektowej i udzielonego pozwolenia na budowę, umowy zawartej z wykonawcą robót budowlanych zadania inwestycyjnego pn.: Budowa nowoczesnego i funkcjonalnego kompleksu sportowo-rekreacyjnego wraz z infrastrukturą towarzyszącą w Chęcinach. 1.3. W ramach sprawowania nadzoru inwestorskiego: 1.3.1. Wykonawca będzie realizował zamówienie poprzez ustanowionych inspektorów nadzoru inwestor¬skiego. 1.3.2. Wykonawca poprzez ustanowionych inspektorów nadzoru inwestorskiego będzie wykonywał czyn¬ności określone w art.25 - 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo budowlane (tekst jednolity z 2006r. Dz. U. Nr 156, poz. 1118, z późnie. zm.) oraz inne określone przez Zamawiającego. 1.3.3. Do innych obowiązków Wykonawcy należy w szczególności: a) uczestniczenie w uzgadnianiu opracowanego przez Wykonawcę robót budowlanych harmonogramu rzeczowo - finansowego b) zapoznanie się z dokumentacją projektową, terenem budowy; c) posiadanie telefonu komórkowego umożliwiającego szybki i bezpośredni kontakt, w razie koniecz¬ności codzienny telefoniczny kontakt z Zamawiającym w bieżących sprawach inwestycji, d) uczestniczenie w przekazaniu placu budowy Wykonawcy robót budowlanych, e) zapewnienie ciągłości świadczonej usługi, w przypadku nieobecności ustanowionych inspektorów nadzoru f) sprawowanie kontroli zgodności realizacji inwestycji z dokumentacją projektową, pozwoleniem na budowę, umową z Wykonawcą robót budowlanych, w tym harmonogramem rzeczowo - finanso¬wym, g) kontrola prawidłowości prowadzenia dziennika budowy i dokonywania w nim wpisów stwierdzają¬cych wszystkie okoliczności mające znaczenie dla oceny właściwości wykonanych robót (zakresu, jakości, w szczególności potwierdzenie w dzienniku budowy zapisów kierownika budowy w trakcie realizacji oraz gotowości zadania inwestycyjnego do odbioru), h) w czasie każdorazowego pobytu na budowie Wykonawca ma obowiązek bieżącego przeglądu dziennika budowy. i) uczestniczenie w naradach technicznych organizowanych przez Zamawiającego w trakcie realizacji inwestycji, j) zgłaszanie projektantowi zastrzeżeń Wykonawcy robót budowlanych lub Zamawiającego do doku¬mentacji projektowej i dokonywanie stosownych uzgodnień lub wyjaśnień, k) informowanie Zamawiającego o wszelkich okolicznościach mogących mięć wpływ na terminowość i poprawność wykonywanych robót przez Wykonawcą robót budowlanych oraz o zaistnieniu oko¬liczności nieprzewidzianych w dokumentacji projektowej, l) rozstrzyganie z kierownikiem budowy w porozumieniu z nadzorem autorskim wątpliwości natury technicznej; powstałych w trakcie realizacji robót, z tym, że zmiany projektowe mające wpływ na wysokość wynagrodzenia wymagają akceptacji Zamawiającego, m) pobyt na placu budowy w odstępach czasu zabezpieczających skuteczny i prawidłowy nadzór - min. 2 razy w tygodniu, n) przyjazd na plac budowy w terminie do 5 godzin od zawiadomienia przez Zamawiającego w na¬głych, nieprzewidzianych przypadkach, o) w przypadku stwierdzenia niezgodności wykonywania robót budowlanych z dokumentacją projek¬tową, nieprawidłowości procesów technologicznych, użycia niewłaściwych materiałów, wad w wy¬konywaniu lub prowadzeniu robót, Wykonawca zwraca na to uwagę kierownikowi budowy, doko¬nując stosownego wpisu w dzienniku budowy, żąda dokonania poprawek, zgłasza pisemnie Zama¬wiającemu oraz jeśli jest to konieczne, wstrzymuje wykonanie robót, p) sprawdzanie jakości wbudowanych materiałów i wyrobów budowlanych, a w szczególności zapo¬bieganie zastosowaniu materiałów i wyrobów budowlanych wadliwych i nie dopuszczonych do ob¬rotu i stosowania w budownictwie, przez co rozumie się sprawdzanie posiadania przez kierownika budowy odpowiednich dokumentów (atestów, świadectw jakości, wyników badań), dotyczących do¬starczonych materiałów; Wykonawca dokonuje ich oceny jakości na placu budowy przed ich wbudowaniem; w razie braku wymaganych dokumentów stwierdzających właściwą jakość lub też w ra¬zie zastrzeżeń dotyczących jakości materiału przewidzianego do wbudowania, Wykonawca ma obowiązek żądania od Wykonawcy robót budowlanych odpowiednich badań i przedstawienia eksper¬tyz technicznych lub zamiany wadliwego materiału, jak również powiadomienia Zamawiającego o zaistniałym fakcie, q) sprawdzenie kompletności przedstawionych przez Wykonawcę robót budowlanych dokumentów i zaświadczeń oraz badań, niezbędnych do przeprowadzenia odbioru, r) sprawdzenie, potwierdzanie prawidłowości i kompletności dokumentacji rozliczeniowej przedkłada¬nej przez Wykonawcę robót budowlanych oraz dokumentacji powykonawczej, s) uczestniczenie w odbiorach częściowych, stanowiących podstawę rozliczenia wykonanych robót przez Wykonawcę robót budowlanych oraz udział w czynnościach odbioru końcowego i przekazywaniu zadania inwestycyjnego do użytkowania, t) potwierdzenie faktycznie wykonanych robót w dokumentach rozliczeniowych przekazywanych przez Wykonawcę robót budowlanych Zamawiającemu, u) kontrola prawidłowości zafakturowania wykonanych robót (podanie zakresu i wartości wykonanych robót), v) uczestnictwo w przeglądach gwarancyjnych i pogwarancyjnych oraz nadzorowanie usuwania stwierdzonych protokolarnie wad i usterek. 1.3.4. Wykonawca nie może samodzielnie podejmować decyzji mających wpływ na wzrost kosztów nadzorowanego zadania inwestycyjnego, jak również nie jest upoważniony do zlecania dodatkowych robót bez zgody Zamawiającego, z wyjątkiem robót, których wykonanie jest niezbędne w celu likwidacji istniejącego stanu zagrożenia życia lub mienia. 1.4. Inne postanowienia dotyczące przedmiotu zamówienia: 1) Łączenie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego i kierownika budowy jest nie dopuszczalne. 2) Z uwagi na ustanowienie inspektorów nadzoru inwestorskiego w zakresie różnych specjalności, Zamawiający wymaga wyznaczenia jako koordynatora ich czynności na budowie inspektora nadzo¬ru inwestorskiego w specjalności konstrukcyjno - budowlanej. 3) Bez pisemnej zgody Zamawiającego Wykonawca nie jest upoważniony do wprowadzania żadnych zmian skutkujących zmianą warunków umowy zawartej z Wykonawcą robót budowlanych. 4) Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za skutki prawne i finansowe spowodowane istotnymi zmianami wprowadzonymi przez siebie w trakcie realizacji inwestycji, które nie zostały wcześniej zaakceptowane przez Zamawiającego. 5) Wykonawca ponosi odpowiedzialność wobec Zamawiającego za niewykonanie lub nienależyte wy¬konanie usługi nadzoru inwestorskiego, w szczególności za błędy i naruszenia zasad praktyki zawo¬dowej. 6) Wykonawca zapewnia we własnym zakresie i na własny koszt transport w celu dotarcia na budowę lub na miejsce narad. 2. Informacje o inwestycji będącej przedmiotem nadzoru inwestorskiego. 2.1 Adres inwestycji: Chęciny, ul. Armii Krajowej i Partyzantów działka nr ewidencyjny 1095/2 o pow.całkowitej18.229 m2. 2.2 Miejsce narad: plac budowy lub siedziba w Urzędzie Gminy i Miasta Chęciny Pl. 2 Czerwca 4, 26-060 Chęciny, 2.3 Parametry techniczne obiektu: Kubatura budynku 37.088,00m3 Pow. zabudowy 3.409,17m2 Pow. użytkowa 5.281,94m2 Wysokość: max. 11,98m Szerokość elewacji frontowej od strony ulicy Armii Krajowej wynosi 61,28m Max. ilość osób w hali: 1000 + 200 (dodatkowo na widowni) + kadra i zawodnicy w ilości 60 osób 2.4 Inwestycja obejmuje budowę: - Budynku hali sportowej z niezbędnym zapleczem (m.in.: widownia, winda, zaplecze higieniczno-sanitarne, siłownia, sala rehabilitacji, pomieszczenia zaplecza sportowego oraz pomieszczenia techniczne), infrastrukturą techniczną oraz wyposażeniem. - Boisk zewnętrznych - Parkingów dla samochodów osobowych i autokarów, dróg dojazdowych i dojść, zjazdów do istniejących dróg - Oświetlenia terenu i przyłączy - Zieleni ozdobnej i izolacyjnej Szczegółowy zakres robót oraz warunki ich realizacji zawierają: a) projekt budowlany b) projekt wykonawczy c) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót d) decyzja znak: B.II.7351-11-16/2010 o pozwoleniu na budowę