Budowa siedziby Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Szczecinie biuro w Koszalinie w systemie zaprojektuj i wybuduj – II postępowanie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie w formule ”zaprojektuj i wybuduj” zadania inwestycyjnego „Budowa siedziby Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Szczecinie biuro w Koszalinie”, od etapu dokumentacji projektowej (projekt budowlany i wykonawczy), dokonania rozbiórki istniejącego budynku, wykonania robót budowlanych, wraz z zagospodarowaniem terenu i małą architekturą, aż do uzyskania pozwolenia na użytkowanie, uzyskanie certyfikatu finalnego BREEAM na poziomie co najmniej VERY GOOD, zgodnie z Programem Funkcjonalno – Użytkowym, zwanym dalej PFU, stanowiącym załącznik nr 10 do SIWZ. 2. Dodatkowo do obowiązków Wykonawcy należeć będzie uzyskanie w imieniu Zamawiającego wszystkich decyzji o pozwoleniu na budowę (wraz ze wszystkimi niezbędnymi opiniami i pozwoleniami), wykonanie zaprojektowanych robót budowlanych, przeprowadzenie procedur odbiorowych, sprawowanie nadzoru autorskiego, rozruch instalacji i obowiązki umowne w okresie udzielonej gwarancji. 3. Wykonawca jest zobowiązany wykonać pełny zakres robót objętych niniejszym SIWZ, który jest konieczny z punktu widzenia warunków umowy, sporządzonej Dokumentacji Projektowej, przepisów prawa, wiedzy technicznej i sztuki budowlanej. 4. Przedmiot umowy obejmuje w szczególności: a) wykonanie koncepcji projektowej wielobranżowej b) wykonanie dokumentacji projektowej tj: i. projektu budowlanego wszystkich branż (architektonicznej, konstrukcyjnej, instalacji sanitarnych, instalacji elektrycznych, instalacji teletechnicznych) wraz z zagospodarowaniem terenu i przyłączami, niezbędnymi ekspertyzami, z wymaganymi opiniami, uzgodnieniami, zatwierdzeniami oraz informacją dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia; projekt rozbiórki istniejącego obiektu wraz z pozwoleniem na rozbiórkę, projektów wykonawczych wszystkich branż (w tym projektów specjalistycznych takich jak m.in. projekt funkcjonowania paneli fotowoltaicznych, projekt systemu kontroli dostępu, projekt aranżacji wnętrz, których konieczność opracowania może wyniknąć w trakcie projektowania) oraz szczegółowych specyfikacji technicznych; c) wykonanie rozbiórki istniejącego budynku wraz z utylizacją materiałów z rozbiórki i zabezpieczeniem pasa drogowego (chodnika); d) wykonanie wszelkich robót budowlanych oraz dostaw w zakresie podanym w PFU, SIWZ, zgodnie z dokumentacją projektową oraz obowiązującymi przepisami, zasadami wiedzy technicznej i sztuką budowlaną; e) wykonanie wszelkich niezbędnych prac z uwzględnieniem poniesienia wszelkich opłat administracyjnych koniecznych do realizacji robót objętych zamówieniem; f) wykonanie dokumentacji powykonawczej wraz z instrukcją eksploatacyjną g) przygotowanie książki obiektu w imieniu Zamawiającego dla służb nadzoru budowlanego wraz z określeniem parametrów i instrukcji dalszego użytkowania dla przebudowywanego obiektu; h) sprawowanie nadzoru autorskiego przy realizacji robót budowlanych wykonywanych na podstawie dokumentacji projektowej; i) uzyskanie wymaganych prawem decyzji administracyjnych w tym w szczególności pozwolenia na budowę i pozwolenia na użytkowanie; j) wykonanie wszelkich innych czynności, jakie okażą się niezbędne do wykonania obowiązków lub rezultatów wskazanych w pkt. b) – i) powyżej. 5. Zakres i forma dokumentacji projektowej odpowiadać powinny rozwiązaniom przyjętym w koncepcji architektoniczno-urbanistycznej i odpowiadać ściśle zamówieniu w taki sposób, w jaki określił je Zamawiający. 6.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia - Program Funkcjonalno-Użytkowy wraz z załącznikami - Załącznik nr 10 do SIWZ.