Wybór rzeczoznawcy majątkowego do sporządzenia operatów szacunkowych

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wybór rzeczoznawcy majątkowego do sporządzenia operatów szacunkowych. Zamówienie obejmuje zadania: Zadanie nr I 1. Sporządzenie 60 operatów szacunkowych na potrzeby ustalenia wartości rynkowej lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi i udziałem w częściach wspólnych budynku oraz wartości rynkowej ułamkowej części gruntu przypadającego do tych lokali wraz z inwentaryzacją i uzyskaniem zaświadczenia o samodzielności lokali położonych na terenie Miasta Częstochowy stanowiących własność Gminy Miasto Częstochowa, przeznaczonych do zbycia na rzecz ich najemców. W/w ilość lokali do wyceny może ulec zmniejszeniu w okresie obowiązywania umowy w zależności od faktycznych potrzeb Zamawiającego wynikających ze zgłoszeń najemców określających chęć ich zakupu. Zadanie nr II 1. Sporządzenie 60 operatów szacunkowych na potrzeby ustalenia wartości rynkowej lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi i udziałem w częściach wspólnych budynku oraz wartości rynkowej ułamkowej części gruntu przypadającego do tych lokali wraz z inwentaryzacją i uzyskaniem zaświadczenia o samodzielności lokali położonych na terenie Miasta Częstochowy stanowiących własność Gminy Miasto Częstochowa, przeznaczonych do zbycia na rzecz ich najemców. W/w ilość lokali do wyceny może ulec zmniejszeniu w okresie obowiązywania umowy w zależności od faktycznych potrzeb Zamawiającego wynikających ze zgłoszeń najemców określających chęć ich zakupu. Zadanie nr III Sporządzenie operatów szacunkowych dla zadań: Zadanie nr 1 Sporządzenie operatu szacunkowego ustalającego wartość nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Częstochowa położonej w Częstochowie w pobliżu ul. Bialskiej, oznaczonej w obrębie 82 jako działka nr 38/179 o pow. 0,0149 ha. W operacie należy wymienić wartość gruntu i wartość składników budowlanych znajdujących się na gruncie. Wycena sporządzana w celu zbycia nieruchomości. Zadanie nr 2 Sporządzenie operatu szacunkowego ustalającego wartość nieruchomości (grunt stanowi własność Gminy Miasto Częstochowa natomiast zabudowania znajdujące się na tym gruncie stanowią własność innego podmiotu gospodarczego) położonej w Częstochowie: -przy ul. Parandowskiego 15, działka nr 144/1 o pow. 0,0824 ha - zabudowana budynkiem Wymiennikowni RC-2, -przy ul. Białoszewskiego 2, działka nr 6/15 o pow. 0,0136 ha i działka nr 7/14 o pow. 0,0255 ha - zabudowana budynkiem wymiennikowni RC-1 -przy ul. Pankiewicza 2, działka nr 200 o pow. 0,9152 ha - zabudowana obiektami kotłowni Wyczerpy W operacie należy wymienić wartość gruntu. Wycena sporządzana w celu zbycia nieruchomości. Zadanie nr 3 Sporządzenie operatu szacunkowego ustalającego wartość nieruchomości gruntowej Gminy: -położonej w Częstochowie przy Al. Wojska Polskiego w obrębie 52 jako działka nr 28/10 o pow 0,0826 ha. Wycena sporządzana w celu zbycia nieruchomości. Zadanie nr 4 Sporządzenie operatu szacunkowego ustalającego wartość prawa własności nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Miasto Częstochowa położonej w Częstochowie przy ul. Senatorskiej 31 oznaczonej jako działka nr 6 o pow. 0,0323 ha w obrębie 109. Wycena sporządzana w celu zbycia nieruchomości. Zadanie nr 5 Sporządzenie operatu szacunkowego ustalającego wartość prawa własności nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Miasto Częstochowa położonej w Częstochowie przy ul. Traktorzystów oznaczonej jako działka nr 111/6 o pow 0,1490 ha w obrębie 429 - Rząsawy. Wycena sporządzana w celu zbycia nieruchomości. Zadanie nr 6 Sporządzenie inwentaryzacji budynku niezbędnej do sprzedaży lokali przy ul. Rydla 11 składającego się z 4 lokali mieszkalnych, położonych na nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Częstochowa oznaczonej w obrębie Dźbów jako działka nr 9/15 o pow. 0,0920 ha, wraz z zaświadczeniami o samodzielności lokali. Wykonanie operatów szacunkowych ustalających wartość nieruchomości lokalowych nr 3 i 4 w tym budynku. Wycena sporządzana w celu zbycia lokali na rzecz ich najemców. Zadanie nr 7 Sporządzenie operatu szacunkowego ustalającego wartość nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Częstochowa i osoby fizycznej, położonej w Częstochowie przy ul. Mącznej, oznaczonej w obrębie 131 jako działka nr 1/1 i nr 1/3 o łącznej pow. 0,7226 ha. W tym: wartość udziału 24/32 - własność Gmina Miasto Częstochowa -wartość w/w udziału w gruncie -wartość w/w udziału we wszystkich składnikach znajdujących się na gruncie określenie zgodnie z mpzp. wartości i powierzchni przypadającej na w/w udział Gminy. Wycena sporządzana w celu zbycia udziału ww. nieruchomości. Zadanie nr 8 Sporządzenie operatu szacunkowego ustalającego wartość nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Miasto Częstochowa położonej w Częstochowie przy ul. Lermontowa, oznaczonej jako działka nr 144/1 obręb 56 o pow. 87 m2, wyciąg z operatu szacunkowego powinien zawierać wartość składnika roślinnego i wartość innych elementów występujących na nieruchomości. Wycena sporządzana w celu zbycia nieruchomości. Zadanie nr 9 Sporządzenie operatu szacunkowego ustalającego wartość nieruchomości gruntowej Gminy: -położonej w Częstochowie przy ul. Klemensiewicza 3 w obrębie 28A jako działka nr 154/22 oraz działka nr 172/22 o pow. łącznej 0,0058 ha w celu sprzedaży w drodze bezprzetargowej na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej oznaczonej w obrębie 28A jako działka nr 139. Szczególowy opis przedmiotu zamówienia zawiera SIWZ dostępny na stronie Zamawiającego.