Remont wolnych lokali mieszkalnych socjalnych i zamiennych, w celu przygotowania ich do ponownego zasiedlenia, administrowanych przez Administrację Zasobów Komunalnych Łódź - Śródmieście.

Opis przedmiotu przetargu: Remont wolnych lokali mieszkalnych socjalnych i zamiennych, w celu przygotowania ich do ponownego zasiedlenia, administrowanych przez Administrację Zasobów Komunalnych Łódź - Śródmieście.Szczegółowe zakresy robót do wykonania dla poszczególnych lokali określają przedmiary robót - załącznik do SIWZ. Wykonawca jest zobowiązany wykonać przedmiot zamówienia zgodnie z załączonymi przedmiarami robót oraz specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, prowadzić roboty pod kierunkiem osoby posiadającej uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno - budowlanej , przynależnej do właściwej izby samorządu zawodowego oraz osoby, która posiada uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacji elektrycznej, urządzeń elektrycznych i energetycznych, instalacji i sieci do 1 kV, posiadającej świadectwo kwalifikacyjne D uprawniające do dozoru oraz legitymującej się aktualnym zaświadczeniem o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego oraz pod nadzorem inspektora nadzoru inwestorskiego wyznaczonego przez Zamawiającego. Zastosowane materiały budowlane i wyroby muszą spełniać warunki wprowadzenia do obrotu w budownictwie, określone w ustawie o Wyrobach Budowlanych (Dz. U. z 2004 Nr 92 poz. 881). Zamawiający zastrzega, że w przypadku użycia w przedmiarach robót stanowiących opis przedmiotu zamówienia zostały wskazane znaki towarowe , patenty lub pochodzenie, Zamawiający dopuszcza użycie w ofercie marek materiałów i urządzeń innych producentów, o parametrach technicznych, jakościowych i właściwościach użytkowych równoważnych do przedstawionych w opisie przedmiotu zamówienia. Roboty objęte zamówieniem muszą być wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami techniczno - budowlanymi , Polskimi Normami oraz zasadami wiedzy i sztuki budowlanej , oraz Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. z 2003 r. Nr 47 poz. 401). Minimalny wymagany okres gwarancji na wykonane zamówienie- 36 miesięcy od daty odbioru robót. Zamawiający nie przewiduje zaliczek na poczet wykonania zamówienia. Zamawiający zastrzega sobie prawo żądania od Wykonawcy przedłożenia atestów i certyfikatów na wbudowane materiały budowlane. Zamówienie obejmuje remont następujących lokali i zostało podzielone na 8 części: Część 1 - ul: Abramowskiego 23 m 17, Abramowskiego 33 m 4/5, Abramowskiego 41 m 24, Część 2 - ul: Kilińskiego 105 m 10, Kilińskiego 115 m 12 , Część 3 - ul: Dowborczyków 27 m 25a, Sienkiewicza 39 m 12, Część 4 - ul: Pomorska 20 m 7, Północna 23 m 8, Północna 19 m 14, Część 5 - ul: Pomorska 5 m 25, Próchnika 4 m 6B, Próchnika 4 m 6C, Część 6 - ul: Pomorska 25 m 2, Rewolucji 18 m 5, Rewolucji 18 m 18, Część 7 - ul: Próchnika 15 m 49, Próchnika 17 m 44, Część 8 - ul: Północna 55 m 26, Narutowicza 93B m 3. Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych, maksymalnie na dwie dowolnie wybrane części zamówienia. Zamawiający zaleca przeprowadzenie wizji lokalnej celem szczegółowego zapoznania się ze specyfiką i charakterem lokali objętych zamówieniem. Zamawiający nie będzie respektował zarzutów wynikających z nieznajomości przez wykonawców specyfiki i charakteru lokali, jeśli okoliczności te możliwe były do ustalenia przy przeprowadzonej z należytą starannością wizji lokalnej (klucze do lokali udostępnia Miejski Administrator Nieruchomości w RON -ach). Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert wariantowych. Zamawiający nie przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających o którym mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp.