D.robne roboty budowlane instalacyjne, bieżące naprawy i konserwacje oraz usuwanie awarii w zakresie instalacji wodno – kanalizacyjnych, gazowych, centralnego ogrzewania (instalacje wewnętrzne, węzły ciepłownicze, kotłownie) i ciepłej wody użytkowej w budynkach i lokalach komunalnych stanowiących zasoby Zarządu Lokali Miejskich

Opis przedmiotu przetargu: drobne roboty budowlane instalacyjne, bieżące naprawy i konserwacje oraz usuwanie awarii w zakresie instalacji wodno – kanalizacyjnych, gazowych, centralnego ogrzewania (instalacje wewnętrzne, węzły ciepłownicze, kotłownie) i ciepłej wody użytkowej, bieżące naprawy i konserwacje oraz usuwanie awarii w budynkach i lokalach komunalnych stanowiących zasoby Zamawiającego. 5.2. Przedmiot zamówienia został podzielony na 15 części: Część 1: drobne roboty budowlane i konserwacje w zakresie instalacji wodno - kanalizacyjnych, gazowych, centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, świadczone w budynkach i lokalach stanowiących zasoby Zamawiającego – Rejon Obsługi Najemców nr 1 przy ul. Wielkopolskiej 53 w Łodzi. Szczegółowy zakres czynności określony został w cenniku robót (formularzu cenowym) stanowiącym Załącznik nr 1a do SIWZ. Część 2: drobne roboty budowlane i konserwacje w zakresie instalacji wodno - kanalizacyjnych, gazowych, centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, świadczone w budynkach i lokalach stanowiących zasoby Zamawiającego – Rejon Obsługi Najemców nr 2 przy ul. Sędziowskiej 16 w Łodzi. Szczegółowy zakres czynności określony został w cenniku robót (formularzu cenowym) stanowiącym Załącznik nr 1b do SIWZ. Część 3: drobne roboty budowlane i konserwacje w zakresie instalacji wodno - kanalizacyjnych, gazowych, centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, świadczone w budynkach i lokalach stanowiących zasoby Zamawiającego – Rejon Obsługi Najemców nr 3 przy ul. Przemysłowej 7 w Łodzi. Szczegółowy zakres czynności określony został w cenniku robót (formularzu cenowym) stanowiącym Załącznik nr 1c do SIWZ. Część 4: drobne roboty budowlane i konserwacje w zakresie instalacji wodno - kanalizacyjnych, gazowych, centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, świadczone w budynkach i lokalach stanowiących zasoby Zamawiającego – Rejon Obsługi Najemców nr 4 przy ul. Lubelskiej 9/11 w Łodzi. Szczegółowy zakres czynności określony został w cenniku robót (formularzu cenowym) stanowiącym Załącznik nr 1d do SIWZ. Część 5: drobne roboty budowlane i konserwacje w zakresie instalacji wodno - kanalizacyjnych, gazowych, centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, świadczone w budynkach i lokalach stanowiących zasoby Zamawiającego – Rejon Obsługi Najemców nr 5 przy ul. Paderewskiego 47 w Łodzi. Szczegółowy zakres czynności określony został w cenniku robót (formularzu cenowym) stanowiącym Załącznik nr 1e do SIWZ. Część 6: drobne roboty budowlane i konserwacje w zakresie instalacji wodno - kanalizacyjnych, gazowych, centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, świadczone w budynkach i lokalach stanowiących zasoby Zamawiającego – Rejon Obsługi Najemców nr 6 przy ul. Ciasna 19a w Łodzi. Szczegółowy zakres czynności określony został w cenniku robót (formularzu cenowym) stanowiącym Załącznik nr 1f do SIWZ. Część 7: drobne roboty budowlane i konserwacje w zakresie instalacji wodno - kanalizacyjnych, gazowych, centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, świadczone w budynkach i lokalach stanowiących zasoby Zamawiającego – Rejon Obsługi Najemców nr 7 przy ul. Paderewskiego 47 w Łodzi. Szczegółowy zakres czynności określony został w cenniku robót (formularzu cenowym) stanowiącym Załącznik nr 1g do SIWZ. Część 8: drobne roboty budowlane i konserwacje w zakresie instalacji wodno - kanalizacyjnych, gazowych, centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, świadczone w budynkach i lokalach stanowiących zasoby Zamawiającego – Rejon Obsługi Najemców nr 8 przy pl. Barlickiego 11 w Łodzi. Szczegółowy zakres czynności określony został w cenniku robót (formularzu cenowym) stanowiącym Załącznik nr 1h do SIWZ. Część 9: drobne roboty budowlane i konserwacje w zakresie instalacji wodno - kanalizacyjnych, gazowych, centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, świadczone w budynkach i lokalach stanowiących zasoby Zamawiającego – Rejon Obsługi Najemców nr 9 przy ul. Wapiennej 15 w Łodzi. Szczegółowy zakres czynności określony został w cenniku robót (formularzu cenowym) stanowiącym Załącznik nr 1i do SIWZ. Część 10: drobne roboty budowlane i konserwacje w zakresie instalacji wodno - kanalizacyjnych, gazowych, centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, świadczone w budynkach i lokalach stanowiących zasoby Zamawiającego – Rejon Obsługi Najemców nr 10 przy ul. Radwańskiej 31 w Łodzi. Szczegółowy zakres czynności określony został w cenniku robót (formularzu cenowym) stanowiącym Załącznik nr 1j do SIWZ. Część 11: drobne roboty budowlane i konserwacje w zakresie instalacji wodno - kanalizacyjnych, gazowych, centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, świadczone w budynkach i lokalach stanowiących zasoby Zamawiającego – Rejon Obsługi Najemców nr 11 przy ul. Piotrkowskiej 86 w Łodzi. Szczegółowy zakres czynności określony został w cenniku robót (formularzu cenowym) stanowiącym Załącznik nr 1k do SIWZ. Część 12: drobne roboty budowlane i konserwacje w zakresie instalacji wodno - kanalizacyjnych, gazowych, centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, świadczone w budynkach i lokalach stanowiących zasoby Zamawiającego – Rejon Obsługi Najemców nr 12 przy ul. Piotrkowskiej 238 w Łodzi. Szczegółowy zakres czynności określony został w cenniku robót (formularzu cenowym) stanowiącym Załącznik nr 1l do SIWZ. Część 13: drobne roboty budowlane i konserwacje w zakresie instalacji wodno - kanalizacyjnych, gazowych, centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, świadczone w budynkach i lokalach stanowiących zasoby Zamawiającego – Rejon Obsługi Najemców nr 13 przy ul. Pomorskiej 115 B w Łodzi. Szczegółowy zakres czynności określony został w cenniku robót (formularzu cenowym) stanowiącym Załącznik nr 1ł do SIWZ. Część 14: drobne roboty budowlane i konserwacje w zakresie instalacji wodno - kanalizacyjnych, gazowych, centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, świadczone w budynkach i lokalach stanowiących zasoby Zamawiającego – Rejon Obsługi Najemców nr 14 przy ul. Wilczej 7 w Łodzi. Szczegółowy zakres czynności określony został w cenniku robót (formularzu cenowym) stanowiącym Załącznik nr 1m do SIWZ. Część 15: drobne roboty budowlane i konserwacje w zakresie instalacji wodno - kanalizacyjnych, gazowych, centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, świadczone w budynkach i lokalach stanowiących zasoby Zamawiającego – Rejon Obsługi Najemców nr 15 przy ul. Dębowskiego 8 w Łodzi. Szczegółowy zakres czynności określony został w cenniku robót (formularzu cenowym) stanowiącym Załącznik nr 1n do SIWZ. Wykonawca może złożyć ofertę na dowolnie wybraną liczbę części. 5.3. Roboty realizowane będą w dni powszednie oraz w dni wolne od pracy (soboty, niedziele i święta) w systemie całodobowym. 5.4. Roboty wykonywane będą w oparciu o zakresy czynności określone w formularzach cenowych zwanych cennikami robót stanowiącymi załączniki do SIWZ oraz inne roboty nie wymienione w cennikach robót a związane z przedmiotem zamówienia. 5.5. Podstawą wykonania robót o których mowa wyżej są: 5.5.1. zlecenia pisemne wystawiane przez upoważnionych pracowników Zamawiającego, sporządzane wg wzoru (załącznik nr 2 do umowy) lub zgłoszenia telefoniczne (potwierdzane zleceniem pisemnym lub e-mailem w terminie późniejszym). 5.5.2. zlecenia telefoniczne bezpośrednio od najemców w przypadkach awarii stanowiących zagrożenie życia, zdrowia lub mienia. W takim przypadku Wykonawca przyjmuje zlecenie i ma obowiązek powiadomić Zamawiającego o zleceniu, zaś Zamawiający wystawia zlecenia w formie pisemnej w terminie późniejszym. 5.6. Realizacja zleceń: 5.6.1. Roboty będą zgłaszane pod wskazany przez Wykonawcę numer telefonu oraz adres e-mail i świadczone codziennie w godzinach pracy i po godzinach pracy Zarządu Lokali Miejskich w dni powszednie oraz w systemie ciągłym całodobowym w dni wolne od pracy (soboty, niedziele i święta). 5.6.2. Pilność realizacji zgłoszeń: a) natychmiastowo – awarie i zgłoszenia stanowiące zagrożenia dla życia, zdrowia lub mienia mieszkańców. Maksymalny czas reakcji na zgłoszenie – 60 minut; b) w ciągu 3 dni – sprawy pilne dla Zamawiającego lecz nie stanowiące zagrożenia życia, zdrowia lub mienia mieszkańców; c) pozostałe – w terminie ……….. dni (od 7 do 14 dni – zgodnie ze złożoną ofertą) 5.7. Wykonane przez Wykonawcę roboty wymagają pisemnego potwierdzenia przez Miejskiego Administratora Nieruchomości lub wyznaczonego pracownika Zamawiającego.