Rozbudowa budynku dydaktycznego DWSPiT w Polkowicach przy ul. Skalników 6b - dokończenie etapu I

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane stanowiące kontynuację robót przerwanych po ogłoszenie upadłości i odstąpieniu od umowy na rozbudowę budynku dydaktycznego DWSPiT przez poprzedniego Wykonawcę. Wykonanie przedmiotu umowy dotyczy więc dokończenia budowy budynku dydaktycznego, wykonania robót wykończeniowych w zakresie i standardzie opisanym dokumentami inwestycji. Roboty będą wykonywane w budynku 4-okondygnacjyjnym wykonanym w stanie surowym zamkniętym, częściowo z wykorzystaniem materiałów powierzonych Wykonawcy przez Zamawiającego i obejmą m.in. : - dostawę i montaż okładziny elewacyjnej z paneli blaszanych, - dostawa i montaż sufitów podwieszonych modułowych, - dostawę i ułożenie wykładzin PCV i dywanowych, - ułożenie okładzin ściennych i podłogowych z płytek ceramicznych i granitowych, - dostawę i montaż stolarki drzwiowej, - montaż ślusarki aluminiowej i przegród ppoż., - dostawę i montaż balustrad ze stali nierdzewnej, - dostawę i montaż platformy schodowej dla niepełnosprawnych , - dokończenie instalacji sanitarnych wewnętrznych : klimatyzacji, wentylacji mechanicznej, c.o., wod. - kan. z dostawą białego montażu i grzejników, - dokończenie instalacji elektrycznych wewnętrznych : tablic rozdzielczych TR, instalacji odgromowej, instalacji oświetlenia z dostawą i montażem opraw, - dokończenie instalacji oświetlenia zewnętrznych z dostawą i montażem opraw. Szczegółowy zakres rzeczowy robót stanowiących przedmiot zamówienia został określony w specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiarach robót, dokumentacji projektowej i umowie. Budynek dydaktyczny DWSPiT charakteryzują następujące parametry : - Kubatura : 17.342,00m3, - Powierzchnia zabudowy : 980,11m2, - Powierzchnia użytkowa : 3.289,88m2, Teren inwestycji położony jest w Polkowicach pomiędzy ulicami Skalników i Ociosową na osiedlu Gwarków w Polkowicach. Inwestycja obejmuje teren działek o numerach ewidencyjnych 315/150, 315/152. Szczegółowy opis przedmiotu umowy został określony w dokumentacji inwestycji, która składa się z : a) SIWZ b) Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych : - ST - Specyfikacji Technicznej - wymaganiach ogólne dla wszystkich branż (zwanej dalej ST) - SST - Szczegółowych Specyfikacjach Technicznych (zwanych dalej SST) dla poszczególnych branż : - ogólnobudowlanej (SST10), - instalacji sanitarnych (SST11), - instalacji elektrycznych (SST12), - drogowej - zagospodarowania terenu (STT13) c) Przedmiarów robót : - przedmiar nr 1- roboty budowlane, - przedmiar nr 2 - instalacje sanitarne - przyłącza, - przedmiar nr 3 - instalacje sanitarne - wewnętrzne, - przedmiar nr 4 - instalacje sanitarne - wewnętrzne zasilanie c.o., - przedmiar nr 6 - instalacje elektryczne - wewnętrzne, - przedmiar nr 7 - instalacje elektryczne - instalacja oddymiania, - przedmiar nr 8 - instalacje elektryczne - instalacja alarmu ppoż., - przedmiar nr 9 - instalacje elektryczne - oświetlenie zewnętrzne, - przedmiar nr 10 - zagospodarowanie terenu. - zestawienie materiałów pozostawionych na budowie przez poprzedniego Wykonawcę Uwaga 1 : Zamawiający opisując przedmiot umowy zachował pierwotną numerację przedmiarów robót, a brak w pkt c) przedmiaru nr 5 wskazuje, że roboty opisane tym przedmiarem zostały w całości wykonane w ramach wcześniejszej umowy, Uwaga 2 : Zamawiający w opisie pozycji przedmiarów robót wskazał materiały, które nie powinny być wyceniane i kupowane przez Wykonawcę ponieważ będą powierzone Wykonawcy przez Zamawiającego do realizacji przedmiotu umowy (materiały wg zestawienia materiałów pozostawionych na budowie przez poprzedniego Wykonawcę) d) Dokumentacji projektowej, której autorem jest mgr inż. arch. Magdalena Źylińska (ZPiR Moduł Lubin, ul. Odrodzenia 29 oraz Pracownia Projektowania Budowlanego ARCHITRAW, ul. J. Piłsudskiego 42, 59-300 Lubin) i która składa się z następujących opracowań : - projekt budowlany : projekt zagospodarowania terenu, architektura, konstrukcja, instalacje sanitarne, instalacje elektryczne wewnętrzne, przyłącza wody, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, oświetlenia terenu, wewnętrzna instalacja zasilająca, - projekt wykonawczy - projekt zagospodarowania terenu, - projekt wykonawczy - architektura, - projekt wykonawczy - konstrukcja, - projekt wykonawczy - instalacje sanitarne wewnętrzne, wod-kan i c.o., - projekt wykonawczy - klimatyzacja, - projekt wykonawczy - wentylacja mechaniczna, - projekt wykonawczy - modernizacja węzła c.o. w budynku istniejącym, - projekt wykonawczy - instalacje elektryczne wewnętrzne, - projekt wykonawczy - instalacje dodatkowe - instalacje elektryczne wewnętrzne - zasilanie ekranów i projektorów oraz punktów dostępowych WiFi, - projekt wykonawczy zamienny - tablice TR i instalacja oświetlenia wewnętrznego - projekt wykonawczy - przyłącze wody, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, - projekt wykonawczy - wewnętrzna instalacja zasilająca, oświetlenie terenu, e) Dokumentacji projektowej aranżacji wnętrza budynku dydaktycznego DWSPiT, której autorem jest mgr inż. arch. Wł. Banaś (Biuro Projektowe ARCHIPROJEKT Włodzimierz Banaś, ul. M. Skłodowskiej - Curie 88, 59 - 301 Lubin) Zakres robót wyłączonych z przedmiotu zamówienia : f) z zakresu objętego dokumentacją projektową wskazaną w ust.3 pkt d) Zamawiający wyłącza realizację instalacji teletechnicznych takich jak : - instalacja sieci komputerowej, - instalacja monitoringu wewnętrznego i zewnętrznego, - instalacja TV, - instalacja telefoniczna, - instalacja nagłośnienia klubu studenckiego, - instalacja alarmu włamania, g) w/w zakres instalacji teletechnicznych będzie objęty odrębnym postępowaniem przetargowym (etapem II) ogłoszonym przez Zamawiającego w późniejszym terminie i realizowanym w terminie obwiązywania niniejszej umowy h) ST, SST12 oraz opisy pozycji przedmiarów robót wymienione w pkt. c uwzględniają w/w wyłączenia. i) W zakresie robót objętych realizacją w ramach niniejszej umowy pozostają następujące instalacje teletechniczne (niskoprądowe) : - instalacja sygnalizacji pożaru, - instalacja oddymiania. j) z zakresu objętego dokumentacją projektową wskazaną w ust.3 pkt e) Zamawiający wyłącza : dostawę mebli, Dokumenty wymienione w ust. pkt a) - e) stanowią podstawę realizacji robót budowlanych objętych niniejszą umową. Wymagania co do jakości, sposobu wykonania i odbioru określone choćby w jednym z w/w dokumentów są obowiązujące dla Wykonawcy. Ilości robót, których realizacja stanowiących przedmiot umowy wynikają z przedmiarów robót. Zamawiający oświadcza że jest właścicielem materiałów i urządzeń pozostawionych na budowie przez poprzedniego Wykonawcę wg zestawienia, o którym mowa w pkt. c. Protokołem zdawczo - odbiorczym spisanym podczas czynności przekazania placu budowy materiały te zostaną powierzone Wykonawcy. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować przedmiot umowy wykorzystując powierzone materiały, a ewentualnych ich nadmiar zwróci Zamawiającemu po stwierdzeniu takiego faktu. Od chwili przekazania placu budowy Wykonawca odpowiada za ilość, stan technicznych i jakościowy powierzonych przez Zamawiającego materiałów. Wymagania Zamawiającego co do przedmiotu umowy zawarte są w dokumentach inwestycji, a podczas realizacji obowiązuje następująca kolejność ich ważności: - wpisy Inspektora Nadzoru dokonane w dziennik budowy, - specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (ST i SST), - opisy pozycji przedmiarów robót, - dokumentacja projektowa, - protokoły konieczności spisane w obecności przedstawicieli Zamawiającego, - pisemne polecenia Inspektora Nadzoru, - pisemne uzgodnienia pomiędzy Stronami. Wszystkie roboty będące przedmiotem niniejszej umowy muszą być wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami oraz na ustalonych niniejszą umową warunkach. Zamawiający dopuszcza zastosowanie materiałów i produktów równoważnych do wskazanych w niniejszej specyfikacji i załączonej do niej dokumentacji technicznej. Warunki zastosowania materiałów i produktów równoważnych: W przypadku wskazania w ST, SST, opisie przedmiaru robót lub dokumentacji projektowej znaków towarowych, nazw handlowych materiałów i urządzeń Zamawiający dopuszcza użycie do wyceny i wbudowania materiały i urządzenia innych producentów pod warunkiem zachowania wskazanych w dokumentach przetargowych parametrów technicznych (materiałów i urządzeń równoważnych). Ich zastosowanie powinno nastąpić zgodnie z zapisami ST i SST. Materiały i urządzenia wycenione i dostarczone w ramach realizacji zamówienia muszą być nowe i w pierwszym gatunku jakościowym. Jeżeli w dokumentach przetargowych określona jest wartość parametru opisującego to oznacza to, że dostarczony przez Wykonawcę materiał lub urządzenie musi mieć ten parametr nie gorszy niż wskazany przez Zamawiającego Zamawiający wymaga aby na wykonany przedmiot zamówienia Wykonawca udzielił minimum 36 - miesięcznej gwarancji jakości oraz 36 - miesięcznej rękojmi za wady, na wykonany przedmiot zamówienia z wyłączeniem elementów budowlanych wskazanych w załączniku nr 1 do umowy, dla których to Zamawiający wymaga dłuższej gwarancji Zamawiający, w celu ułatwienia Wykonawcom wyliczenia ceny oferty, wprowadza do treści SIWZ przedmiary robót w formacie umożliwiającym ich edycję i ułatwiającym dokonanie wyceny - pliki: przedmiary z rozszerzeniem ath. Zaleca się dokonanie wizji lokalnej w terenie.