Sporządzenie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla dwóch obszarów miejscowości Przechlewo oznaczonymi symbolami A i B

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla dwóch obszarów miejscowości Przechlewo oznaczonymi symbolami A i B. a) Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego winien uwzględniać wymagania wynikające z: - ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003 r. (t.j. Dz. U. 2015. 199 ze zmianami); - ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (t.j. Dz. U. 2013. 1232 ze zmianami); - ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostepnieniu informacji środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. 2013. 1235 ze zmianami); - Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. 2003. 164. 1587) zawierających treść tekstową i graficzną; - innych obowiązujących przepisów prawa, dotyczących przedmiotu zamówienia. 2. Sporządzenie opracowania ekofizjograficznego dla projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Środowiska z dnia 9 września 2002 r. w sprawie opracowań ekofizjograficznych (Dz. U. 2002. 155. 1298). 3. Przeprowadzenie strategicznej oceny oddziaływania na środowisko dla miejscowego planu, w tym opracowanie prognozy oddziaływania na środowisko ustaleń planu wg ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (t.j. Dz. U. 2010. 76. 489 ze zmianami). 4. Opracowanie wniosku o wyrażenie zgody na zmianę przeznaczenia gruntów na cele nierolnicze i nieleśne wykonanego do projektu planu. 5. Opracowania prognozy skutków finansowych do planu miejscowego. 6. Oraz inne wymagane przepisami prawa dokumenty dla miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. 7. Sporządzenie metadanych planu zgodnych z dyrektywą INSPIRE oraz ustawą z dnia 4 marca 2010 r. o infrastrukturze informacji przestrzennej (DZ.U. 2010. 76. 489 ze zmianami). 8. Szczegółowy zakres zamówienia: - ustalenie przeznaczenia, zasad i warunków zagospodarowania terenów określonych w art. 15 ust. 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003 r. (t.j. Dz. U. 2015. 199 ze zmianami); - sporządzenie opracowania ekofizjograficznego, prognozy oddziaływania na środowisko, prognozy skutków finansowych uchwalenia planu oraz wniosków o przeznaczenie gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne (w wymaganych ilościach); - przygotowanie dla Zamawiającego wszystkich pism (zawiadomień, ogłoszeń, obwieszczeń, wykazu, zestawień, wystąpień, niezbędnych do wykonania czynności określonych w art. 17 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym) dotyczących opracowywanego planu, w tym związanych z ogłoszeniem o przystąpieniu do sporządzenia planu, pism informujących o sposobie rozpatrzenia wniosków do planu, pism o wydanie opinii i o uzgodnienie projektu planu; - sporządzenie projektu planu miejscowego w formie tekstowej i formie graficznej w wymaganej ilości egz., niezbędnych do dokonania uzgodnień i opinii wynikających z przepisów, - analiza wniosków do planu i opracowanie propozycji ich rozpatrzenia; - opracowanie projektu planu; - przedstawienie projektu planu Wójtowi Gminy, na posiedzeniu Komisji Urbanistyczno - Architektonicznej, na sesjach Rady Gminy Przechlewo oraz uwzględniania w planie ustaleń przyjętych w wyniku prezentacji i konsultacji; - wprowadzenie zmian do projektu planu wynikających z uzyskanych opinii i dokonanych uzgodnień; - udział w dyskusji publicznej nad przyjętymi w projekcie planu rozwiązaniami; - analiza i opracowanie propozycji rozpatrzenia uwag wniesionych w związku z wyłożeniem projektu planu i prognozy oddziaływania na środowisko do publicznego wglądu; - wprowadzenie zmian do projektu wynikających z rozpatrzenia uwag, o których mowa podpunkcie poprzednim; - prezentacja projektu planu władzom gminy; - w razie konieczności ponowne uzgadnianie projektu planu, w przypadku wprowadzenia zmian przez władze gminy; - wprowadzenie zmian do projektu planu, wynikających z ponowionych uzgodnień, przygotowanie planu wraz z wymaganymi załącznikami do uchwalenia; - sporządzenie kopii planu; - przygotowanie dokumentacji prac planistycznych do przedstawienia Wojewodzie w celu stwierdzenia zgodności z przepisami prawa; - udział w czynnościach niezbędnych do ewentualnego doprowadzenia planu miejscowego do zgodności z przepisami prawa, w sytuacji stwierdzenia nieważności uchwały przez Wojewodę. - uzyskanie innych uzgodnień i opinii wynikających z odrębnych przepisów prawa. 9. Zamówienie obejmuje wykonanie i dostarczenie przedmiotu Zamówienia, Zamawiającemu do jego siedziby, to jest do Urzędu Gminy Przechlewo, ul. Człuchowska 26, 77 - 320 Przechlewo, w następujących formach: 1) Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: - tekst planu miejscowego w formie uchwały Rady Gminy wraz z załącznikami do tej uchwały, określonymi w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym - w 5 egz. drukowanych; - rysunek planu miejscowego w skali 1:1000 - drukowany w 5 egzemplarzach w tym: 4 egzemplarze w wersji kolorowej (2 egz. w technice umożliwiającej ekspozycję (w formie zafoliowanej mapy ściennej i oprawionej stelażem - do zawieszenia)); 1 egz. w wersji czarno - białej; - 1 egz. w wersji elektronicznej CD - tekst w formacie *doc, *pdf, Open Office; rysunek planu - w formacie *jpg lub *dwg (Autocad), *tiff; 2) Opracowanie ekofizjograficzne: - 1 egzemplarz ekofizjografii w formie papierowej i elektronicznej (1 płyta CD); - rysunki, mapy w wersji kolorowej z rozszerzeniem *jpg. 3) Prognoza odziaływania na środowisko: - 4 egzemplarze prognozy oddziaływania na środowisko w formie papierowej i elektronicznej (1 płyta CD); - rysunki, mapy w wersji kolorowej z rozszerzeniem *jpg. 4) Dokumentacja planistyczna: - komplet dokumentacji prac planistycznych. 5) Bazę metadanych opracowanych zgodnie z dyrektywą INSPIRE oraz ustawą z dnia 4 marca 2010 r. o infrastrukturze informacji przestrzennej (DZ.U. 2010. 76. 489 ze zmianami). 10. Wszelkie prace projektowe lub czynności nie opisane powyżej, a wynikające z procedur określonych w ustawie oraz przepisach szczególnych, niezbędne do właściwego i kompletnego opracowania zamówienia Wykonawca winien wykonać w ramach przedmiotu zamówienia i uwzględnić w kosztach i terminach wykonania przedmiotu zamówienia. 11. Granicami obszaru objętego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego są dwa obszary miejscowości Przechlewo oznaczone symbolami A i B (A - teren położony w rejonie ulicy Młyńskiej, ulicy Jeziornej, ulicy Rzeczenickiej i ulicy Człuchowskiej, B - teren położony w rejonie Osiedla im. Bronisława Juźkowa) o łącznej powierzchni ok. 118 ha. 12. Zamawiający dostarczy Wykonawcy aktualne mapy sytuacyjno - wysokościowe do celów planistycznych w skali 1:1000 (zgodnie z art. 16 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym), wypisy z ewidencji gruntów, mapy ewidencyjne oraz mapy glebowo - rolnicze.