Wykonanie operatów szacunkowych niezbędnych do realizacji zadań Wydziału Geodezji, Katastru, Gospodarki Nieruchomościami i Rolnictwa Urzędu Miasta Skierniewice.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie operatów szacunkowych dla nieruchomości i praw opisanych w grupach od 1 do 9 stanowiących odrębne części zamówienia. Część 1 (grupa 1) Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości niezabudowanych stanowiących własność Gminy Miasto Skierniewice, w celu ustalenia podstawy do określenia ceny wywoławczej przy sprzedaży nieruchomości w drodze przetargu, ceny sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej Minimalna ilość nieruchomości - 4 ( maksymalna ilość - 8 ) Część 2 (grupa 2) Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości zabudowanych stanowiących własność Gminy Miasto Skierniewice, w celu ustalenia podstawy do określenia ceny wywoławczej przy sprzedaży nieruchomości w drodze przetargu Minimalna ilość nieruchomości - 3 ( maksymalna ilość - 4 ) Część 3 (grupa 3) Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową odrębnej własności samodzielnych lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Miasto Skierniewice, w celu ustalenia ceny sprzedaży lokalu mieszkalnego na rzecz najemcy Minimalna ilość nieruchomości - 8 ( maksymalna ilość - 15 ) Część 4 (grupa 4) Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości stanowiących własność Gminy Miasto Skierniewice, w celu ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości na rzecz jej użytkownika wieczystego w trybie art. 32 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w celu ustalenia opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości Minimalna ilość nieruchomości - 32 ( maksymalna ilość - 80 ) Część 5 (grupa 5) Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości stanowiących własność Gminy Miasto Skierniewice, w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego Minimalna ilość nieruchomości - 20 ( maksymalna ilość - 40 ) Część 6 (grupa 6) Wykonanie operatów szacunkowych w celu ustalenia opłaty adiacenckiej w związku z budową urządzeń infrastruktury technicznej Minimalna ilość nieruchomości - 100 ( maksymalna ilość - 108 ) (dwa operaty szacunkowe ) Część 7 (grupa 7) Wykonanie operatów szacunkowych w celu ustalenia opłaty adiacenckiej w związku z podziałem nieruchomości oraz w celu ustalenia opłaty w związku ze wzrostem wartości nieruchomości z tytułu uchwalenia planu miejscowego albo jego zmiany Minimalna ilość nieruchomości - 3 ( maksymalna ilość - 6 ) Część 8 (grupa 8) Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości w celu ustalenia ceny nabycia nieruchomości do gminnego zasobu nieruchomości oraz w celu ustalenia odszkodowania z tytułu nabycia nieruchomości pod inwestycje drogowe Minimalna ilość nieruchomości - 13 ( maksymalna ilość - 18 ) Część 9 (grupa 9) Wykonanie operatów szacunkowych wartości służebności gruntowej i służebności przesyłu Minimalna ilość nieruchomości - 5 ( maksymalna ilość - 8 )Uwaga: Liczba operatów szacunkowych w poszczególnych częściach (grupach) została przyjęta jedynie do określenia przedmiotu zamówienia i ma charakter orientacyjny. Wykonywanie operatów będzie zlecane sukcesywnie w miarę bieżących potrzeb wynikających z działalności Zamawiającego (nie więcej niż 3 operaty jednorazowo), a podstawą rozliczenia z Wykonawcą będą ceny jednostkowe brutto dla danego typu nieruchomości. Zgodnie z art. 35 ust. 5 u.p.z.p. Zamawiający przewiduje prawo opcji. W przypadku wyceny nieruchomości zabudowanych w operacie szacunkowym należy wyszczególnić wartość gruntu oraz wartość naniesień. W przypadku wyceny nieruchomości w celu ustalenia odszkodowania z tytułu nabycia nieruchomości pod inwestycje drogowe należy wyszczególnić wartość gruntu, naniesień i nasadzeń.