Pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego nad realizacją zadania inwestycyjnego pn. Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych związanych z przygotowaniem terenów inwestycyjnych przy ul. Osiedlowej w Ostródzie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest usługa pełnienia funkcji Inwestora Zastępczego nad realizacją zadania inwestycyjnego pn. Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych związanych z przygotowaniem terenów inwestycyjnych przy ul. Osiedlowej w Ostródzie obejmującego opracowanie dokumentacji projektowej oraz wykonanie robót budowlanych związanych z uzbrojeniem technicznym działki nr 70/1, obręb 11, w zakresie: a) nawierzchni ul. Osiedlowej z betonu asfaltowego - ok. 750,0 mb ( klasa techniczna drogi dla kat. ruchu KR3; szerokość pasów ruchu 2 x ok. 2,50 m); b) jednostronny chodnik szer. 2,0 m z betonowej kostki brukowej gr. 6 cm; c) ciąg pieszo-jezdny z kostki drogowej betonowej gr. 8 cm - ok. 250,0 m; d) kanalizacji deszczowej: - kanał deszczowy główny z rur z tworzywa sztucznego Ø 250 mm - długości ok. 350,0 mb; - kanał deszczowy główny z rur z tworzywa sztucznego Ø 400 mm - długości ok. 400,0 mb; - kanał deszczowy z rur z tworzywa sztucznego Ø 200 mm przykanaliki - długość łączna ok. 100,0 mb; - studnie rewizyjne z tworzywa sztucznego Ø 1000 mm - ok. 25 szt.; - wpusty uliczne na studzienkach betonowych Ø 500 mm z osadnikami - ok. 50 szt.; - separatory koalescencyjne zintegrowane z osadnikiem - 2 szt.; - rowy odwodnieniowe - ok. 400,0 mb; - przepust Ø 600 mm pod drogą gminna - ok. 6,0 mb; e) kanalizacja sanitarna: - kanał grawitacyjny z rur z tworzywa sztucznego Ø 200 mm - ok. 780,0 mb; - studzienki rewizyjne z tworzywa sztucznego Ø 1000 mm - - ok. 26 szt.; - rurociąg tłoczny PE Ø 90 mm - ok. 470,0 mb; - przepompownia ścieków - 2 szt.; - przecisk pod drogą powiatową 1230N rurą stalową Ø 273 mm - ok. 12,0 mb; - przecisk pod drogą powiatową 1230N rurą stalową Ø 168 mm - ok. 12,0 mb; f) sieć wodociągowa: - sieć z rur PE Ø 160 mm - łączna długość ok. 660,0mb; - sieć z rur PE Ø 110 mm - łączna długość ok. 370,0 mb; - sieć z rur PE Ø 90 mm - łączna długość ok. 170,0 mb; - hydranty przeciwpożarowe nadziemne Ø 80 mm - ok. 9 szt.; - przecisk pod drogą powiatową 1230N rurą stalową Ø 168 mm - ok. 12,0 mb. g) przejście dla płazów wraz z płotkami naprowadzającymi, zgodnie z Decyzją o środowiskowych uwarunkowaniach z dnia 08.12.2010r. Szacunkowy koszt (netto): a) Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej - 178.413,63 PLN; b) Nawierzchnia ulicy Osiedlowej z przejściem dla płazów - 1.722.377,45 PLN; c) Kanalizacja deszczowa - 791.656,06 PLN; d) Kanalizacja sanitarna - 743.916,20 PLN e) Sieć wodociągowa - 361.590,90 PLN ____________________________ Ogółem - 3.619.540,50 PLN 2. Do zakresu czynności Inwestora Zastępczego należy w szczególności: 1) Zapewnienie profesjonalnego i kompletnego nadzoru inwestorskiego nad realizacją kontraktu na zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych - zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2006r., Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.) i przepisami z nim związanymi oraz prowadzenie kontroli nad prawidłowością opracowania dokumentacji projektowej oraz nad zgodnością wykonywanych robót budowlanych z dokumentacją projektową, pozwoleniem na budowę, wydanymi decyzjami administracyjnymi, obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej. 2) Powołanie inspektorów nadzoru, a szczególności w specjalności: a) drogowej (wiodący inspektor nadzoru); b) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń; 3) Dokonanie odbioru dokumentacji, sprawdzenie zgodności przyjętych w dokumentacji projektowej rozwiązań z parametrami ustalonymi w programie inwestycji i sprawdzenie kompletności dokumentacji. 4) Przygotowanie wniosku dla Zamawiającego w zakresie powiadomienia organu nadzoru budowlanego o terminie rozpoczęcia robót, wraz z załączeniem oświadczeń kierownika budowy i inspektorów nadzoru, potwierdzających przyjęcie obowiązków na budowie. 5) Przekazanie placu budowy wykonawcy. 6) Sprawowanie nadzoru inwestorskiego we wszystkich branżach zgodnie z obowiązującym prawem budowlanym i przepisami wykonawczymi, w szczególności: a) kontrola jakości wykonanych prac projektowych, robót budowlano-montażowych, zgodności robót z dokumentacją, zaleceniami nadzoru oraz przepisami techniczno-budowlanymi; b) sprawdzenie posiadania przez wykonawcę odpowiednich dokumentów (atestów, świadectw jakości, wyników badań, itp.) dotyczących materiałów i urządzeń; c) kontrola prawidłowości prowadzenia dziennika budowy i dokonywanie w nim wpisów stwierdzających wszystkie okoliczności mające znaczenie dla właściwego wykonywania i wyceny robót; d) kontrola jakości i wartości wykonywanych robót z harmonogramem przyjętym przez Zamawiającego oraz umową zawartą z wykonawcą robót; e) uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych; f) rozstrzyganie wątpliwości natury technicznej powstałych w toku prowadzenia robót, a w razie potrzeby zasięganie opinii autora projektu bądź rzeczoznawcy. 7) Monitorowanie i kontrola kontraktu na opracowanie dokumentacji projektowej i wykonanie robót budowlanych pod względem technicznym, finansowym i organizacyjnym. 8) Bieżące informowanie Zamawiającego o postępie prac projektowych i robót na budowie oraz istniejących i przewidywanych trudnościach w ich realizacji wraz ze sposobem rozwiązania i/lub działaniami korygującymi mającymi na celu usuwanie trudności, a w szczególności o wszelkich pracach projektowych i robotach nieobjętych umową, a niezbędnych do wykonania ze względu na bezpieczeństwo i zabezpieczenie przed awarią. 9) Niezwłoczne powiadamianie Zamawiającego o wszelkich nieprzewidzianych umową pracach projektowych oraz robotach dodatkowych i zamiennych, podejmowanie decyzji o robotach, w stosunku do których wymagane jest natychmiastowe wykonanie. 10) Niezwłoczne powiadamianie Zamawiającego o wszelkich przerwach w opracowaniu dokumentacji projektowej oraz realizacji robót. 11) Organizacja okresowych rad budowy i formalnych z udziałem Zamawiającego (co najmniej raz w miesiącu i raz w tygodniu przy dużym natężeniu robót) i podejmowanie bieżących decyzji dotyczących wszystkich spraw wpływających na postęp robót oraz sporządzanie protokołów ze wszystkich rad wraz z listą obecności. 12) Weryfikowanie, przedstawionych przez wykonawcę robót w trakcie realizacji inwestycji, kosztów robót zamiennych i uzupełniających. 13) Rozstrzyganie w porozumieniu z kierownikiem budowy wątpliwości natury technicznej powstałych w toku wykonywania robót, w razie potrzeby zasięgając odpowiednio opinii projektanta. 14) Występowanie z odpowiednim wnioskiem do Zamawiającego o przeprowadzenie w dokumentacji projektowej zmian lub poprawek w terminie uzgodnionym z projektantem, w razie stwierdzenia w niej wad lub niedokładności, albo konieczności wprowadzenia zmian, w celu stosowania innych rozwiązań konstrukcyjnych lub innych materiałów, niż przewidziane w dokumentacji projektowej. 15) Żądanie wykonania na koszt wykonawcy odkrywki elementów robót budzących wątpliwości w celu sprawdzenia jakości ich wykonania, jeżeli wykonanie tych robót nie zostało zgłoszone do sprawdzenia przed ich zakryciem, łącznie z dokonaniem prób niszczących wykonane roboty (odkucia, wycinki itp.). 16) Bieżąca kontrola i nadzór w branżach wymaganych dla specyfiki zadania inwestycyjnego. 17) Dokonywanie, razem z wykonawcą, odbioru robót ulegających zakryciu. 18) Organizowanie odbiorów częściowych i końcowego inwestycji z udziałem wykonawcy robót i Zamawiającego oraz doprowadzenie do przekazania inwestycji Zamawiającemu lub upoważnionemu przez niego użytkownikowi. 19) Bieżąca analiza i weryfikacja kosztów realizacji w układzie poszczególnych pozycji harmonogramu rzeczowo-finansowego realizacji inwestycji wraz z bezzwłocznym informowaniem Zamawiającego o zaistniałych zmianach. 20) Uzgodnienie wynagrodzenia wykonawcy robót i tabeli elementów do celów fakturowania. 21) Informowanie Zamawiającego o wszelkich ustaleniach dotyczących przebiegu i zaawansowania usług/robót/dostaw oraz informacje o istotnych zdarzeniach, jakie miały miejsce na terenie budowy, podjętych działaniach oraz ewentualnych zagrożeniach mogących mieć wpływ na terminy realizacji robót/dostaw lub usług/wdrożeń w trakcie rad budowy oraz sporządzania protokołów ze spotkań. 22) Sporządzanie protokołów konieczności oraz protokołów negocjacji w ramach procedury wprowadzania zmian do umowy na roboty budowlane. 23) Egzekwowanie od wykonawcy robót budowlanych wszystkich warunków realizacji umowy zawartej z Zamawiającym. 24) Wyegzekwowanie od wykonawcy usunięcia usterek stwierdzonych w trakcie realizacji i na dzień odbioru, stwierdzonych zarówno w dokumentacji projektowej jak i w wykonywanych na jej podstawie robotach budowlanych. 25) Uczestniczenie w organizowanych przez Zamawiającego przeglądach gwarancyjnych (raz na 12 miesięcy przez okres 5 lat od dnia rzeczowego zakończenia inwestycji). 26) Wydawanie opinii lub zgody w imieniu Zamawiającego, zgodnie z zakresem i umocowaniem wyrażonym w umowie o wykonywanie funkcji Inwestora Zastępczego. 27) Skompletowanie dokumentacji do uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektów i urządzeń zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz współpraca z Zamawiającym przy uzyskiwaniu pozwolenia na użytkowanie, jeżeli jest wymagane pozwoleniem na budowę. 28) Terminowe dokonywanie częściowych rozliczeń finansowych inwestycji oraz rozliczenia końcowego. 29) Przygotowywanie i przekazywanie Zamawiającemu danych niezbędnych do sprawozdawczości obowiązującej przy realizacji inwestycji- do dnia 3 każdego miesiąca przez cały okres realizacji inwestycji, a jeśli dzień ten przypada na dzień wolny od pracy, do ostatniego dnia roboczego przed tym dniem. 30) Po rozliczeniu inwestycji wystawienie dowodów OT- Otrzymania Środka Trwałego. 31) Przechowywanie wszelkich zapisów dotyczących realizacji kontraktu, w szczególności materiału dowodowego w przypadku powstania sporów, roszczeń wykonawcy robót, katastrof, wypadków i innych okoliczności. 32) Udział, na żądanie Zamawiającego, w kontrolach dotyczących realizacji zadania inwestycyjnego, przeprowadzanych przez podmioty zewnętrzne i udzielanie na bieżąco wyjaśnień, informacji, dokumentów oraz sporządzanie zestawień związanych z pełnioną funkcją Inwestora Zastępczego