Usługa sprawowania nadzoru inwestorskiego w branżach: budowlanej, sanitarnej i elektrycznej, w zamówieniu na roboty budowlane pn. Rozbudowa i przebudowa Ośrodka Szkoleniowego Świętokrzyskiego Centrum Doskonalenia Nauczycieli w Wólce Milanowskiej (gmina Nowa Słupia) na działce nr ewidencyjny 37 w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Świętokrzyskiego na lata 2007 - 2013, Oś priorytetowa nr 5 Wzrost jakości infrastruktury społecznej oraz inwestycje w dziedzictwo kulturowe, turystykę i sport, Działanie 5.2. Podniesienie jakości usług publicznych poprzez wspieranie placówek ...

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami, zasadami wiedzy i sztuki technicznej, warunkami ustalonymi przez właściwe władze w wydanych decyzjach i pozwoleniach, a w szczególności zgodnie z: - ustawą z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2007 r. Nr 223, poz. 1655 z późń. zm.), - ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. jedn. Dz. U. 2006 r., Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.) oraz wydanymi na jej podstawie aktami wykonawczymi, - rozporządzeniem MSWiA z dnia 21 kwietnia 2006 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. z dnia 21 kwietnia 2006 Nr 80 poz. 563), - rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. 2002 Nr 75 poz. 690 z późn. zm.). Zakres przedmiotu zamówienia, w szczególności obejmuje: 1. Wykonawca zrealizuje pełny zakres czynności określonych w przepisach art. 25 i 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 nr 156 poz. 1118 z późń. zm.), w szczególności dot. nadzoru inwestorskiego w zakresie specjalności: 1) konstrukcyjno-budowlanej; 2) instalacyjnej, w zakresie sieci instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych; 3) instalacyjnej, w zakresie sieci instalacji urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych oraz instalacji teletechnicznych. 1.1. Wykonawca osobę Inspektora nadzoru branży ogólnobudowlanej wyznaczy na koordynatora całego nadzoru inwestorskiego. 1.2. W ramach nadzoru inwestorskiego Wykonawca zobowiązany jest w szczególności do: 1) udziału w czynnościach przekazania Wykonawcy zadania, placu budowy, 2) dokonywania sprawdzenia dokumentacji technicznej, a w razie potrzeby wnioskowania do Zamawiającego o dokonanie w niej zmian lub uzupełnień, 3) sprawdzania poprawności kalkulacji sporządzanych przez Wykonawców robót w zakresie obmiarów, nakładów rzeczowych, cen i narzutów oraz faktur w terminach wynikających z harmonogramów rzeczowo - finansowych; 4) współpracy z nadzorem autorskim w okresie realizacji robót; 5) kontrolowania jakości wykonanych robót, wbudowanych wyrobów budowlanych zastosowanych do wykonania zadania i ich zgodności z obowiązującymi normami, przepisami, specyfikacją techniczną i dokumentacją projektową, a w szczególności zapobieganiu zastosowania wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie; 6) kontrolowania zgodności wykonywanych robót z umową i obowiązującym w trakcie realizacji harmonogramem robót; 7) potwierdzania faktycznie wykonanych robót w protokołach odbioru, a także, na żądanie inwestora, kontrolowanie rozliczeń budowy; 8) sprawdzanie kosztorysów powykonawczych za zrealizowany zakres robót, ich akceptację przez inspektora branżowego oraz zatwierdzanie przez koordynatora, 9) potwierdzanie usunięcia wad i usterek; 10) informowanie Zamawiającego na bieżąco o postępach w realizacji inwestycji, stwierdzonych nieprawidłowościach lub zagrożeniach w realizacji robót wynikających z zatwierdzonego przez Zamawiającego harmonogramu rzeczowo finansowego; 11) udział w naradach technicznych zwoływanych przez Zamawiającego lub Wykonawcę robót budowlanych; 12) wykonawca musi zapewniać pełną dyspozycyjność. Dodatkowo inspektor nadzoru zobowiązany jest do przybycia na budowę w okresie rękojmi na wezwanie Zamawiającego; 13) w razie stwierdzenia niezgodności wykonywania robót z obowiązującymi normami i dokumentacją, wad w wykonaniu, użycia niewłaściwych materiałów, dokonuje stosownych wpisów w dzienniku budowy; 14) żądania od wykonawcy robót dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych prac; 15) rozstrzyganie - w uzgodnieniu z Zamawiającym spraw technicznych powstałych w toku wykonywania robót; 16) sporządzanie protokołów konieczności w przypadku nieprzewidywalności i konieczności wykonywania robót dodatkowych z uzasadnieniem w odniesieniu przesłanek określonych w art. 67 ust. 1 pkt 5 Pzp oraz wnioskowanie do Zamawiającego o ich wykonanie; 17) sporządzenie pisemnego uzasadnienia wykonania robót uzupełniających w odniesieniu do przesłanki określonej w art. 67 ust. 1 pkt 6 Pzp; 18) informowanie Zamawiającego o terminach odbioru robót, których obowiązek odbioru spoczywa na Wykonawcy (ulegających zakryciu / zanikowi, częściowych, prób urządzeń i instalacji, przewodów kominowych itp.) niezwłocznie po dokonaniu zgłoszenia odbioru przez wykonawcę robót; 19) sprawdzanie wykonania robót zanikających; 20) uczestniczenie w odbiorach i próbach technicznych instalacji i urządzeń; 21) sprawdzenia i wyegzekwowania od wykonawcy robót kompletu dokumentów niezbędnych do przeprowadzenia odbiorów łącznie z dokumentacją powykonawczą; 22) kompletowania dokumentacji związanych z odbiorem końcowym; 23) potwierdzania gotowości do odbioru robót lub obiektu; 24) uczestniczenie w czynnościach odbioru obiektu lub robót i przekazania ich do użytku; 25) uczestniczenie w przeglądach w okresie gwarancji i rękojmi za wady, oraz kontrolowanie usuwania ujawnionych wad i usterek.