Usługi wyceny nieruchomości dla potrzeb Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej (MGR.271.33.2013.AW)

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie 31 operatów szacunkowych - 30 lokali mieszkalnych i 1 nieruchomości na potrzeby zniesienia współwłasności. Zamówienie zostało podzielone na 2 zadania: Zadanie 1 Wykonanie 30 operatów szacunkowych lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Bielsko-Biała zlokalizowanych w budynkach położonych w Bielsku-Białej w celu określenia wartości rynkowej nieruchomości lokalowej przy sprzedaży lokali ich najemcom (nie wszystkie budynki posiadają dokumentację inwentaryzacyjną) Zadanie 2 Wykonanie 1 operatu szacunkowego wyceny nieruchomości położonej przy ul. 11 Listopada 25 i przy ul. 11 Listopada 25A na potrzeby zniesienia współwłasności nieruchomości (bez uwzględnienia składnika budowlanego). Nieruchomość obj. Kw BB1B/00121667/4 składa się z działek: 848/1 o pow. 89 m2, 848/3 o pow. 287 m2, 848/4 o pow. 48 m2, 848/5 o pow. 30 m2, 848/6 o pow. 380 m2 tj. o łącznej pow. 834 m2 i stanowi Wspólnotę Mieszkaniową, w której skład wchodzą: właściciel wyodrębnionego w budynku nr 25 lokalu mieszkalnego nr 4 w 857/10000 cz. właściciel wyodrębnionego w budynku nr 25 lokalu użytkowego nr 7 w 1485/10000 cz. właściciel wyodrębnionego w budynku nr 25A lokalu mieszkalnego nr 1 w 294/10000 cz. właściciel wyodrębnionego w budynku nr 25A lokalu użytkowego nr 2 w 579/10000 cz. właściciel wyodrębnionego w budynku nr 25A lokalu mieszkalnego nr 3 w 403/10000 cz. właściciel wyodrębnionego w budynku nr 25A lokalu użytkowego nr 4 w 2351/10000 cz. właściciel wyodrębnionego w budynku nr 25A lokalu mieszkalnego nr 5 w 1005/10000 cz. Gmina Bielsko-Biała jako właściciel niewyodrębnionych w budynku nr 25 pozostałych lokali mieszkalnych nr 1, 3, 5 i lokalu użytkowego nr 6 w łącznym udziale 3026/10000 cz. W operacie szacunkowym należy uwzględnić wartość prawa własności działek przy założeniu, że po zniesieniu współwłasności: - przy ul. 11 Listopada 25 - działka 848/6 - stanowiła będzie Wspólnotę Mieszkaniową, w skład której wchodzić będzie: właściciel wyodrębnionego lokalu mieszkalnego nr 4 w 1596/10000 cz., właściciel wyodrębnionego lokalu użytkowego nr 7 w 2767/10000 cz oraz Gmina Bielsko-Biała jako właściciel pozostałych niewyodrębnionych lokali w 5637/10000 cz. (działka 848/6 obciążona będzie służebnością przejazdu i przechodu na rzecz działek 848/4 i 848/3, 848/5 i 848/1), - przy ul. 11 Listopada 25A - działki 848/3, 848/5 i 848/1 - stanowiły będą wyłączną własność właściciela wyodrębnionych lokali mieszkalnych nr 1, 3, 5 i lokali użytkowych nr 2 i 4, - działki 848/4 , która stanowiła będzie nieruchomość wspólną dla ww. nieruchomości