Pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego przy rozbudowie i nadbudowie budynku biurowego Gminnego Zakładu Komunalnego w Żołędowie.

Opis przedmiotu przetargu: W ramach pełnienia funkcji Inspektora Nadzoru Inwestorskiego do podstawowych obowiązków Wykonawcy należy w szczególności: -reprezentowanie Inwestora na budowie poprzez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem i pozwoleniem na budowę, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej, -sprawdzanie jakości wykonywanych robót i wybudowanych wyrobów budowlanych a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczalnych do stosowania w budownictwie, -sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbioru gotowych obiektów budowlanych i przekazywanie ich do użytkowania, -potwierdzenie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcie wad, a także na żądanie Inwestora kontrolowanie rozliczeń budowy. OBOWIĄZKI OGÓLNE Inspektor nadzoru jest zobowiązany do wykonywania obowiązków a w szczególności: 1.Nadzorowanie inwestycji w ścisłej współpracy z Zamawiającym, mając zawsze na względzie pomyślne ukończenie robót w sposób poprawny jakościowo zgodnie z harmonogramem rzeczowo - finansowym. 2.Uczestnictwa w przekazywaniu przez Zamawiającego Wykonawcy robót terenu budowy 3.Sprawnego nadzorowania inwestycji codziennie w sposób umożliwiający: - kontrolę i rejestrację postępu robót - rejestrację zmian 4.Oceny użytych przez Wykonawcę materiałów budowlanych 5.Kontrola robót: -prowadzenie codziennych regularnych inspekcji na terenie budowy w celu sprawdzenia jakości wykonanych robót, -monitorowanie realizacji zawartej umowy i składanie comiesięcznych raportów Zamawiającemu, -żądanie od kierownika budowy lub robót dokonania poprawek bądź poprawnego wykonania wadliwie wykonanych robót, -podejmowanie decyzji o wstrzymaniu części lub całości robót, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z projektem lub pozwoleniem na budowę, -dokonywanie obmiaru wykonanych robót, -odbioru robót zanikających i ulegających zakryciu 6.Kontroli prawidłowości prowadzenia dziennika budowy, książek obmiarów i dokonywania wpisów. 7.Sporządzania i przechowywania dokumentacji dotyczącej prowadzonego nadzoru. 8.Badań, pomiarów, zlecania i wykonywania ekspertyz, kontrolnych badań laboratoryjnych i pomiarów geodezyjnych wykonywanych robór w razie zaistnienia uzasadnionej potrzeby. 9.Udzielania Wykonawcy robót wszelkich dostępnych informacji i wyjaśnień dotyczących danego zadania. 10.Współdziałania - porozumiewania z autorem dokumentacji projektowej w zakresie sprawowanego przez niego nadzoru autorskiego i uzyskiwania od Projektanta zgody na zmiany w zakresie projektu budowlanego. 11.Organizowania, przeprowadzania i dokonywania po uprzednim zawiadomieniu Zamawiającego czynności odbiorów poszczególnych części zadania od Wykonawcy robót a w szczególności: -sprawdzanie gotowości do odbioru, -przeprowadzania komisyjnych odbiorów, -wystawiania świadectwa odbioru końcowego, -przekazywania przedmiotu odbioru Zamawiającemu wraz z dokumentacją powykonawczą, -dokonywanie odbioru końcowego po upływie terminu gwarancji. 12.Egzekwowanie od Wykonawcy robót obsługi geodezyjnej i inwentaryzacji powykonawczej robót. 13.Rozliczenia umowy o roboty budowlane w przypadku jej wypowiedzenia. 14.Kontrolowanie przestrzegania zasad BHP oraz utrzymania porządku na terenie budowy. 15.Zachowania wymagań ochrony środowiska. 16.Informowania z wypowiedzeniem i uzgadnianie z Zamawiającym odstępstw od zakresu podstawowego inwestycji /zmian technologii, robót dodatkowych. 17. Przedstawianie Zamawiającemu pisemnych zleceń na temat wyceny stawek wszelkich nieprzewidzianych robót. 18.Zapobieganie roszczeniom Wykonawcy robót. 19.Powiadamiania Zamawiającego o wszelkich roszczeniach Wykonawcy robót oraz rozbieżności między dokumentacją Zamawiającego a stanem faktycznym na terenie budowy. 20.W przypadku wszczętych procedur sądowych między Zamawiającym a Wykonawcą robót dotyczących realizacji inwestycji wsparcie Zamawiającego. Inspektor nadzoru działając na zasadzie starannego stosowania się do przepisów kodeksu cywilnego ponosi wobec Zamawiającego odpowiedzialność za wyrządzone szkody będące następstwem nienależytego wykonania czynności objętych niniejszym zamówieniem publicznym do wysokości poniesionych strat. ETAP PO ZAKOŃCZENIU ROBÓT Obsługa okresu gwarancyjnego: 1.Nadzór nad usunięciem usterek stwierdzonych w trakcie końcowego odbioru i w trakcie okresu gwarancyjnego oraz protokolarne potwierdzenie ich usunięcia 2.Przeprowadzenie przeglądów gwarancyjnych z udziałem Zamawiającego.