Remont docieplenia ściany szczytowej budynku przy ul. Kossaka 2- 4 oraz wykonanie izolacji przeciwwilgociowej w budynku przy ul. Jagiellońskiej 18 w Olsztynie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania. Przedmiotem niniejszego postępowania jest remont docieplenia ściany szczytowej budynku przy ul. Kossaka 2- 4 oraz wykonanie izolacji przeciwwilgociowej w budynku przy ul. Jagiellońskiej 18 w Olsztynie. Budynki należą do Gminy Olsztyn i administrowane są przez Zakład Lokali i Budynków Komunalnych w Olsztynie. Kody CPV: 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45443000-4 - Roboty elewacyjne 45442120-4 - Malowanie budowli i zakładanie okładzin ochronnych 2. Przedmiot zamówienia niniejszego postępowania został podzielny na dwie części: 1) Część 1 - Remont docieplenia ściany szczytowej budynku przy ul. Kossaka 2- 4 w Olsztynie; 2) Część 2 - wykonanie izolacji przeciwwilgociowej w budynku przy ul. Jagiellońskiej 18 w Olsztynie Zamawiający dopuszcza złożenie oferty na jedną lub dwie części zamówienia. 3. Zakres prac części 1. zamówienia obejmuje docieplenie /odbudowę/ ściany szczytowej budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Olsztynie przy ul. Kossaka 2-4 metodą lekką mokrą tj. bezspoinowe ocieplenie ściany polegające na mocowaniu do ściany systemu warstwowego, składającego się z materiału termoizolacyjnego oraz warstwy zbrojonej i wyprawy tynkarskiej, mocowanych do ściany za pomocą zaprawy klejącej i ewentualnie dodatkowo łącznikami mechanicznymi. 4. Szczegółowy opis przedmiotu części 1. zamówienia został określony w 1) Opinii stanu technicznego docieplenia elewacji wraz z określeniem sposobu wykonania naprawy w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Kossaka 2/4 w Olsztynie opracowanej przez dr inż. Stefana Dominikowskiego, dr. inż. Jacka Zabielskiego i mgr inż. Piotra Bogacza w sierpniu 2011r. - załącznik nr 10 do SIWZ (załącznik nr 1 do umowy dot. części 1. zamówienia) 2) Przedmiarze robót - załącznik nr 9 do SIWZ (załącznik nr 2 do umowy dot. części 1. za-mówienia) 3) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - załącznik nr 11 do SIWZ (załącznik nr 3 do umowy dot. części 1. zamówienia) 5. Szczegółowy opis przedmiotu części 2. zamówienia został określony w: 1) Projekcie Architektoniczno - Budowlanym opracowanym przez mgr inż. arch. Jolantę Pietkiewicz załącznik nr 13 do SIWZ (załącznik nr 1 do umowy dot. części 2. zamówie-nia) 2) Przedmiarze robót - załącznik nr 12 do SIWZ (załącznik nr 2 do umowy dot. części 2. za-mówienia) 3) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - załącznik nr 14 do SIWZ (załącznik nr 3 do umowy dot. części 2. zamówienia) 6. Roboty budowlane będą wykonywane na terenach czynnych, w związku z tym Wykonawca zobowiązany będzie przestrzegać porządku i zasady współżycia społecznego. 7. Budynek przy Kossaka 2/4 jest budynkiem mieszkalnym, natomiast budynek przy ul Jagiellońskiej 18 jest budynkiem użytkowym. 8. Wymagania dotyczące robót: 1) wszystkie prace winny być zrealizowane zgodnie z przepisami, m.in. Prawa budowlanego, obowiązującymi normami, warunkami technicznymi i sztuką budowlaną, przepisami bhp, ppoż. oraz zgodnie z poleceniami inspektora nadzoru; 2) użyte materiały i urządzenia powinny być w I gatunku jakościowym i wymiarowym, mieć odpowiednie dopuszczenia do stosowania w budownictwie i powinny spełniać wymogi określone w art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane. 9. Wymagana gwarancja: na roboty budowlane - min. 5 lat od dnia ich końcowego odbioru, na materiały użyte podczas prac - zgodnie gwarancją producenta. 10. Wymagania stawiane Wykonawcy: 1) Wykonawca odpowiedzialny będzie za całokształt, w tym za przebieg oraz terminowe wykonanie zamówienia, za jakość, zgodność z warunkami technicznymi i jakościowymi określonymi dla przedmiotu zamówienia; 2) wymagana jest należyta staranność przy realizacji zamówienia, rozumiana jako staranność profesjonalisty w działalności objętej przedmiotem niniejszego zamówienia; 3) spełnienie innych wymagań określonych we wzorze umowy oraz wynikających z obowiązujących przepisów prawa. 11. Wykonawca dla wypełnienia swoich zobowiązań powinien zapewnić doświadczone i wykwalifikowane osoby zdolne do prowadzenia wszelkich powierzonych zadań, uprawnione do kierowania robotami budowlanymi, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa i w zgodzie z postanowieniami odpowiednich decyzji, uzgodnieniami i opiniami, warunkującymi prawidłową realizację zamówienia. 12. Wykonawca powinien zapewnić swoim specjalistom niezbędne wsparcie i pomoc techniczną ze strony innych specjalistów, którzy mogą być niezbędni do właściwego wykonania umowy. Wykonawca uwzględni w ofercie każdą konieczność uzupełnienia zespołu specjalistów wynikającą z przepisów prawa, decyzji, uzgodnień i porozumień, które są niezbędne do kompleksowej realizacji zamówienia. Kompletne wynagrodzenie całego personelu oraz wszelkie koszty związane z obsługą muszą być zawarte w cenie oferty Wykonawcy. 13. Przed złożeniem oferty zaleca się Wykonawcy, na własną odpowiedzialność i ryzyko, dokonania wizji lokalnej miejsca robót. 14. Wykonawca przez cały okres realizacji umowy, zobowiązany będzie do posiadania polisy lub innego dokumentu ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej.