Sporządzenie wycen nieruchomości będących w zasobie Oddziału Terenowego Biura Agencji Mienia Wojskowego w Olsztynie

Opis przedmiotu przetargu: Nazwa przedmiotu zamówienia: Sporządzenie wycen nieruchomości będących w zasobie Oddziału Terenowego Biura Agencji Mienia Wojskowego w Olsztynie. 2. Przedmiot zamówienia podzielony jest na pięć (5) części. Zamawiający dopuszcza możliwości składania ofert częściowych, które mogą obejmować dowolną ilość części tj. zarówno jedną jak i wszystkie części zamówienia. 3. Termin wykonania zamówienia: 1) Dla części nr 1, 2 zamówienia - 21 dni, od dnia podpisania umowy. 2) Dla części nr 3, 4, 5 zamówienia - 14 dni, od dnia podpisania umowy. 4. Zamówienie podzielone jest na następujące części: 1) Część nr 1 zamówienia: Wycena wartości rynkowej nieruchomości położonej w Olsztynie przy ul. Zimowej 2, województwo warmińsko-mazurskie, stanowiącej działki oznaczone w ewidencji gruntów obrębu 13 m. Olsztyn numerami: 1. 80/17 o powierzchni 0,0550 ha, sklasyfikowana jako pastwisko trwałe (PsIV), niezabudowana; 2. 82/1 o powierzchni 0,0838 ha, sklasyfikowana jako pastwisko trwałe (PsV), rowy (W) oraz pastwisko trwałe zadrzewione i zakrzewione (Lz-PsV), niezabudowana; 3. 85/1 o powierzchni 1,7332 ha, sklasyfikowana jako inne tereny zabudowane (Bi), która jest zabudowana następującymi budynkami i obiektami budowlanymi: - budynek hotelowo-szkoleniowy, - budynek warsztatowy, - budynek garażowy, - budynek portierni nr 1, - budynek portierni nr 2, - budynek stacji transformatorowej, - place i drogi, chodniki, - ogrodzenia, - maszt antenowy o wys. 15 m wraz z dwoma antenami stacjonarnymi, - infrastruktura techniczna: sieć elektroenergetyczna kablowa wraz z latarniami oświetleniowymi, sieć wodociągowa, sieć kanalizacji sanitarnej, przyłącza wymienionej infrastruktury stanowią własność odpowiednio: Energa-Operator S.A., PWiK Sp z o.o., oraz przyłącze telekomunikacyjne będące własnością TP S.A. Należy określić powierzchnię użytkową i kubaturę budynków. Cel wyceny: oszacowanie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości jako podstawy do ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości. Operaty winny być wykonane oddzielnie dla obydwu działek 80/17 i 82/1 i działki nr 85/1. W przypadku działki nr 85/1 operat winien zawierać wyodrębnioną wartość gruntu działki oraz wartość budynków i budowli. 2) Część nr 2 zamówienia: Wycena wartości rynkowej nieruchomości położonej w m. Poświętne, gmina Poświętne, powiat białostocki, woj. podlaskie, stanowiącej działkę oznaczoną w ewidencji gruntów obrębu 28 Poświętne numerem 290/1 o powierzchni 0,1011 ha, sklasyfikowaną jako użytki rolne zabudowane (B-RV). Nieruchomość zabudowana jest następującymi budynkami i obiektami budowlanymi: - budynek nr 1 (administracyjno-mieszkalny), - budynek nr 2 (gospodarczy), - śmietnik, - piwnica-ziemianka, - studnia kopana, - ogrodzenie, - maszt antenowy wraz z anteną stacyjną, - infrastruktura techniczna: kocioł grzewczy KADM gazowy, przyłącza - telekomunikacyjne (własność KWP w Białymstoku), elektroenergetyczne (ZE Białystok), gazowe (PGNiG), wodno-kanalizacyjne (Gmina Poświętne), przebiegająca tranzytowo linia kanalizacji sanitarnej (Gmina Poświętne). Należy określić powierzchnię użytkową i kubaturę budynków nr 1 i 2. Cel wyceny: oszacowanie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości jako podstawy do ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości. Operat winien zawierać wyodrębnioną wartość gruntu działki oraz wartość budynków i budowli. 3) Część nr 3 zamówienia: Wycena wartości rynkowej nieruchomości położonej w Świątkach, gmina Świątki, powiat olsztyński, województwo warmińsko - mazurskie, stanowiącej działki oznaczone w ewidencji gruntów obrębu 11 Świątki numerami: 1. 43/1 o powierzchni 0,1700 ha, sklasyfikowana jako nieużytki (N) i grunty orne (RIIIa), na której urządzone są ogródki działkowe bez trwałej zabudowy i trwałych nasadzeń; 2. 43/4 o powierzchni 0,0107 ha, sklasyfikowana jako zurbanizowane tereny niezabudowane (Bp), na której urządzony jest ogródek działkowy bez trwałej zabudowy i trwałych nasadzeń; 3. 43/5 o powierzchni 0,0286 ha, sklasyfikowana jako inne tereny zabudowane (B), która zabudowana jest budynkiem - pawilonem handlowym wybudowanym ze środków Gminnej Spółdzielni Samopomoc Chłopska w Świątkach; 4. 43/6 o powierzchni 0,0512 ha, sklasyfikowana jako zurbanizowane tereny niezabudowane (Bp), na której urządzony jest ogródek działkowy bez trwałej zabudowy i trwałych nasadzeń. Nieruchomość objęta jest decyzją o ustaleniu warunków zabudowy terenu z dnia 11 kwietnia 2008 r., znak: BG-8381/12/2008, Wójta Gminy Świątki ustalającą zasady zagospodarowania działek nr 43/1 i 43/2 (po podziale geodezyjnym 43/4, 43/5 i 43/6) inwestycją polegającą na budowie budynku mieszkalno-usługowego z parkingiem i zjazdem na drogę wojewódzką nr 530. Cel wyceny: oszacowanie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości jako podstawy do ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości oraz oszacowanie wysokości nakładów poniesionych na wybudowanie pawilonu handlowego. Operat winien być wykonany dla wszystkich działek łącznie, z podaniem wyodrębnionej wartości gruntów działek oraz wysokości nakładów poniesionych na wybudowanie pawilonu handlowego. 4) Część nr 4 zamówienia: Wycena wartości rynkowej nieruchomości położonej w Lidzbarku Warmińskim przy ul. Orneckiej, powiat lidzbarski, województwo warmińsko - mazurskie, oznaczonej w ewidencji gruntów obrębu 1 m. Lidzbark Warmiński numerami działek: 1. 16/8 o powierzchni 11,8945 ha, sklasyfikowana jako tereny różne (Tr), zabudowana budynkiem określonym wg nomenklatury wojskowej jako inny obiekt kubaturowy; 2. 16/12 o powierzchni 5,4360 ha, sklasyfikowana jako teren różny - Tr, niezabudowana i niezagospodarowana. Dla powyższych działek zostały wydane przez Burmistrza Lidzbarka Warmińskiego w dniu 19 stycznia 2011 r. odrębne decyzje o warunkach zabudowy: - znak: GKI.IS.7323-101/10/11 ustalająca zagospodarowanie działki nr 16/8 inwestycją polegającą na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną, śmietnikiem, placem zabaw dla dzieci oraz miejscami parkingowymi; - znak: GKI.IS.7323-103/10/11 ustalająca zagospodarowanie działki nr 16/12 inwestycją polegającą na budowie pięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej wraz z infrastrukturą techniczną, drogą dojazdową i wewnętrzną oraz miejscami postojowymi dla samochodów. Należy określić powierzchnię użytkową i kubaturę budynku. Cel wyceny: oszacowanie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości jako podstawy do ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości. Operaty winny być wykonane oddzielnie dla każdej działki. W przypadku działki nr 16/8 operat winien zawierać wyodrębnioną wartość gruntu działki oraz wartość budynku. 5) Część nr 5 zamówienia: Wycena wartości rynkowej nieruchomości położonej w Szczytnie przy ul. Andersa 6, powiat szczycieński, województwo warmińsko-mazurskie, stanowiącej działki oznaczone w ewidencji gruntów obrębu 2 m. Szczytno numerami: 1. 341/1 o powierzchni 0,0713 ha, sklasyfikowana jako inne tereny zabudowane (Bi), która jest zabudowana następującymi budynkami i obiektami budowlanymi: - budynek garażowy z oprawą oświetleniową, - budynek garażowy, - wiata stalowa, - plac, - ogrodzenie, - infrastruktura techniczna: przyłącza wodociągowe, kanalizacji sanitarnej, elektroenergetyczne stanowiące własność odpowiednio: PWiK Sp z o.o. i Energa-Operator S.A.; w budynku garażowym z oprawą oświetleniową znajduje się agregat prądotwórczy; 2. 341/2 o powierzchni 0,0012 ha, sklasyfikowana jako inne tereny zabudowane (Bi), o nawierzchni utwardzonej. Należy określić powierzchnię użytkową i kubaturę budynków położonych na działce nr 341/1. Cel wyceny: oszacowanie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości jako podstawy do ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości. Operaty winny być wykonane oddzielnie dla każdej działki. W przypadku działki nr 341/1 operat winien zawierać wyodrębnioną wartość gruntu działki oraz wartość budynków i budowli.