Remont leśniczówki oraz kancelarii w Leśnictwie Szczepanowo

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są roboty remontowo-budowlane: A. Budynek leśniczówki: wykonanie podłóg na parterze, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, ułożenie glazury w pomieszczeniach kuchni i łazienki, założenie nowej instalacji elektrycznej na parterze i poddaszu, malowaniu pomieszczeń, remoncie poddasza z częściową adaptacją na pomieszczenia użytkowe z łazienką. B. Budynek kancelarii: wymiana pokrycia dachowego z eternitu na blachodachówkę, częściowa wymiana stolarki drzwiowej i okiennej, ułożenie nowych podłóg, doprowadzenie przyłącza i montażu instalacji c.o., ocieplenie budynku, remont podłogi poddasza. Zamawiający uzna ofertę za złożoną poprawnie, jeżeli będzie ona obejmować cały zakres prac przewidzianych w SIWZ. Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień dodatkowych w zakresie do 50 % wartości zamówienia podstawowego. Nazwy i kody dotyczące przedmiotu zamówienia określone zgodnie ze Wspólnym Słownikiem Zamówień: 3.2. Przepisy prawne regulujące podstawę wykonywania zamówienia: 1. Ustawa z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Tekst jednolity z dnia 8 czerwca 2010 r. Dz. U. nr 113, poz. 759). 2. Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 z późn. zmianami). 3. Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny (Dz. U. z dnia 18 maja 1964 r. z późniejszymi zmianami). 3.3. Warunki wykonywania zadania. 1) Wykonawca zobowiązany jest do wykonania robót budowlanych zgodnie z przedmiarem robót (kosztorys ofertowy - ślepy) oraz specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych. Wymieniona dokumentacja stanowi odpowiednio załącznik do SIWZ i tak: Załącznik nr 1 do SIWZ - OFERTA Załącznik nr 2 do SIWZ - Przedmiar robót (kosztorys ofertowy - ślepy) Załącznik nr 3 do SIWZ - Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych 2) Wykonawca ma prawo do dokonania wizji lokalnej placu budowy w celu zapoznania się z przedmiotem zamówienia oraz ma obowiązek zawarcia w cenie oferty wszystkich kosztów za roboty niezbędne do prawidłowego ich wykonania, zgodnie z technologią robót określoną Polską Normą. 3) Wykonawca zobowiązany jest w momencie podpisania umowy do złożenia harmonogramu terminowego realizacji zamówienia. 4) Wykonawca zobowiązany jest do wykonania robót budowlanych zgodnie ze sztuką budowlaną, obowiązującymi przepisami i normami oraz przy zachowaniu przepisów BHP, przy maksymalnym ograniczeniu uciążliwości prowadzenia robót prowadzonych u Zamawiającego. Wykonawca gwarantuje także wykonanie przedmiotu zamówienia pod kierownictwem osób posiadających wymagane przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie. 5) Wykonawca zapewnienia materiały i urządzenia niezbędne do wykonania przedmiotu umowy, posiadające aktualne atesty i certyfikaty pozwalające na ich stosowanie. Transport materiałów na plac budowy oraz dostarczenie i eksploatacja maszyn i urządzeń obciążają Wykonawcę. 6) Wykonawca zabezpiecza teren robót mając w szczególności na względzie mienie Zamawiającego i własne, w szczególności Wykonawca zobowiązany jest na własny koszt zabezpieczyć zdemontowane urządzenia, sprzęt oraz materiały. 7) Wykonawca w trakcie wykonywania robót ponosi odpowiedzialność za bezpieczeństwo swoich pracowników oraz innych osób znajdujących się w obrębie przekazanego placu budowy z tytułu prowadzonych robót. 8) Wykonawca zobowiązany jest do ubezpieczenia się od OC w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej. 9) Wykonawca zapewnia we własnym zakresie wywóz i utylizację odpadów budowlanych (śmieci, gruz i inne). 10) Po zakończeniu robót, ale przed ostatecznym odbiorem przez Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest do uporządkowania terenu budowy wraz z terenem przyległym i doprowadzenia ich do stanu jaki był przed rozpoczęciem robót. 11) Wykonawca udzieli Zamawiającemu rękojmi za wady przez okres 36 miesięcy od daty końcowego odbioru robót. W tym terminie Wykonawca zobowiązany jest do bezpłatnego usuwania ujawnionych wad. 12) Po wykonaniu przez Wykonawcę robót przewidzianych niniejszą SIWZ Zamawiający dokona ich odbioru. Celem odbioru jest sprawdzenie należytego wykonania tych robót, tzn. wszystkich pozycji wynikających z przedmiaru robót. 13) Podpisanie przez strony bez zastrzeżeń Końcowego Protokołu Odbioru uważa się za termin wykonania robót. Jeżeli w trakcie odbioru zostaną ujawnione wady przedmiotu odbioru lub jego niekompletność, strony wpiszą je do Końcowego Protokołu Odbioru i wyznaczą termin do ich usunięcia. W takiej sytuacji za dzień końcowego odbioru przyjmuje się dzień, w którym strony podpisały Protokół Odbioru Usunięcia Wad. 14) Przed przystąpieniem do końcowego odbioru robót Wykonawca przedstawia Zamawiającemu protokoły z wykonanych prób i badań, jakie były niezbędne do prawidłowej realizacji zamówienia, certyfikaty lub atesty na zastosowane materiały, dokumentację dotyczącą wykonanych robót budowlanych. 3.4. Informacja dotycząca składania ofert częściowych: Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych. 3.5. Informacja na temat możliwości powierzenia przez wykonawcę wykonania części lub całości zamówienia podwykonawcom: Wykonawca może powierzyć wykonanie części lub całości niniejszego zamówienia podwykonawcom. W takim przypadku zobowiązany jest do wykazania w formularzu ofertowym części zamówienia, której wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom.