Kompleksowa termomodernizacja budynku mieszkalnego w Tuszynie ul. Szpitalna 4

Opis przedmiotu przetargu: 1. Rodzaj zamówienia : roboty budowlane. 2. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie z materiałów Wykonawcy robót budowlanych oraz przekazanie do eksploatacji zadania inwestycyjnego: kompleksowa termomodernizacja budynku mieszkalnego w Tuszynie, ul. Szpitalna 4, na podstawie dokumentacji projektowej, Decyzji Starosty Łódzkiego Wschodniego Nr 18/2015/T z 22.02.2015r. udzielającej pozwolenia na budowę oraz Zaświadczenia Nr 08/2015 z 23.03.2015r. Starostwa Powiatowego w Łodzi o braku sprzeciwu w sprawie zamiaru wykonania robót budowlanych. 3. Zamawiający podzielił niniejsze zamówienie „ Kompleksowa termomodernizacja budynku mieszkalnego w Tuszynie, ul. Szpitalna 4” na dwie części, tj: Części I - Docieplenie przegród i częściowa wymiana stolarki, Części II - Remont instalacji grzewczej. 4. Krótki opis przedmiotu zamówienia. Części I - Docieplenie przegród i częściowa wymiana stolarki, w zakres której wchodzi m. in.: demontaż obróbek blacharskich, wykonanie dociepleń ścian zewnętrznych, częściowy demontaż instalacji odgromowej, rozebranie i wywiezienie na składowisko odpadów gruzu, demontaż i ponowny montaż elementów zamontowanych na elewacji ( oświetlenie, tablice, itp.), tynkowanie i malowanie, wymiana rur spustowych, wykonanie docieplenia stropodachu, wykonanie nowych obróbek blacharskich, ponowny montaż instalacji odgromowej, wymiana okien w piwnicach oraz okien i drzwi w lokalu użytkowym, wymiana drzwi garażowych. wykonanie innych niezbędnych robót budowlano- montażowych według dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót (STWiOR), wraz z niezbędnymi pracami towarzyszącymi wynikłymi po przeprowadzonej wizji lokalnej ( jest zalecana ). Części II - Remont instalacji grzewczej, w zakres której wchodzi m. in.: demontaż instalacji c.o., montaż nowej instalacji c.o. demontaż kotła na paliwo stałe wraz z osprzętem, montaż kotła żeliwnego o mocy znamionowej 250 kW na paliwo stałe ekogroszek z zasobnikiem paliwa i zabezpieczeniami, wykonanie innych niezbędnych robót budowlano- montażowych według dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót (STWiOR), wraz z niezbędnymi pracami towarzyszącymi wynikłymi po przeprowadzonej wizji lokalnej ( jest zalecana ). 5. Ponadto dla realizacji każdej z części zamówienia należy uwzględnić niżej wymienione czynności i roboty oraz poniesienie kosztów z tym związanych: 1) Wykonanie wszelkich niezbędnych robót przygotowawczych, towarzyszących, zabezpieczających, koniecznych do wykonania zadania i wynikających z zakresu zamówienia. 2) Sporządzenie i przekazanie Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej budowy w 2 egz. w formie papierowej. 3) Przygotowanie placu zaplecza budowy wraz z dostawą wszystkich wymaganych mediów oraz dojazdów i kładek dla przejść i przejazdów na plac budowy i do zaplecza budowy. 4) Roboty w lokalach mieszkalnych winny być prowadzone w sposób jak najmniej uciążliwy dla mieszkańców oraz w porozumieniu z najemcami. W przypadku powstania szkód Wykonawca pokryje w całości w zakresie i wysokości uzgodnionej z lokatorem przy akceptacji Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej ( ZGM ) w Tuszynie. 5) Wykonawca zobowiązany jest codziennie uporządkować teren budowy, a w szczególności utrzymywać teren w stanie wolnym od przeszkód. 6) Dla CZĘŚCI I z upoważnienia Zamawiającego Wykonawca dokona zgłoszenia zakończenia robót do właściwego Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego. 7) Dla CZĘŚCI II z upoważnienia Zamawiającego Wykonawca dokona zgłoszenia do Urzędu Dozoru Technicznego urządzenia podlegające takiemu zgłoszeniu z poniesieniem kosztów. 8) Wykonanie zabezpieczeń istniejącego uzbrojenia zgodnie ze wskazaniami gestorów sieci. 9) Usunięcie ewentualnych kolizji istniejącego uzbrojenia podziemnego i nadziemnego w zakresie niezbędnym do prawidłowego wykonania inwestycji. 10) Wykonanie wszelkich zaleceń wynikających z dokumentów uzgadniających dokumentację projektową i Zaświadczenia o braku sprzeciwu w sprawie zamiaru wykonania robót budowlanych, wraz z poniesieniem kosztów i opłat z nich wynikających. 11) Poniesienie opłat i odszkodowań za wyrządzone szkody związane z realizacją zadania. 12) Przywrócenie placu i zaplecza budowy do stanu co najmniej sprzed rozpoczęcia prac. 13) Oznakowanie placu budowy w sposób zgodny z przepisami Prawa budowlanego. 14) Sporządzenie planu BIOZ. UWAGA: W zamieszkałych lokalach mieszkalnych i lokalu użytkowym koszt dostępu do przewodów i grzejników c.o. ( ewentualny demontaż i montaż obudowy ) należy do najemcy lokalu.