„Zwiększenie efektywności energetycznej budynków użyteczności publicznej będących własnością Powiatu Żnińskiego tj. budynku Domu Pomocy Społecznej w Barcinie, budynku Domu Pomocy Społecznej w Tonowie, budynku Zespołu Szkół Specjalnych w Żninie.”

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na wykonaniu termomodernizacji trzech budynków użyteczności publicznej będących własnością Powiatu Żnińskiego, w szczególności obejmujących wykonanie: 1) ocieplenia ścian fundamentowych, 2) ocieplenia przegród zewnętrznych, 3) ocieplenia stropodachu metodą pneumatyczną za pomocą wełny mineralnej, 4) wymiany okien i drzwi zewnętrznych, 5) elewacji i pokrycia dachowego, w tym m.in. nowego pokrycia dachu z dachówki ceramicznej, 6) kompleksowej wymiany instalacji c.o., w tym na nową, niskoparametrową oraz modernizację kotłowni przystosowaną do współpracy z pompą ciepła typu powietrze-woda, z pozostawieniem istniejącego kotła gazowego jako szczytowy, 7) kompleksowej wymiany instalacji centralnego ogrzewania na niskoparametrową z przystosowaniem do współpracy z pompą ciepła typu powietrze-woda, montaż kotła szczytowego olejowego, kondensacyjnego, 8) kompleksowej wymiany instalacji c.o. w budynku z istniejącym węzłem ciepłowniczym, 9) zmiany wytwarzania c.w.u. poprzez wymianę zasobnika c.w.u. wyposażonego w grzałkę zasilaną z ogniw PV oraz wymiany instalacji c.w.u., 10) wymiany istniejącej instalacji wentylacyjnej na nową z centralami nawiewno - wyciągowymi z odzyskiem ciepła w dwóch budynkach, 11) kompleksowej wymiany instalacji oświetleniowej budynków na energooszczędną, 12) wyposażenia budynków w instalację monitoringu zarządzania energią. 2. Zamówienie udzielone zostanie w trzech częściach: 1) Część I zamówienia – termomodernizacja budynku Domu Pomocy Społecznej w Barcinie, pod adresem: ul. Polna 30, 89-190 Barcin, działka nr 403, zgodnie z zakresem robót wynikających z dokumentacji technicznej tj. z: przedmiaru robót, projektu budowlanego i projektu wykonawczego oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych będących załącznikami do niniejszej specyfikacji; 2) Część II zamówienia – termomodernizacja budynku Domu Pomocy Społecznej w Tonowie, pod adresem: Tonowo 52, 88-430 Janowiec Wielkopolski, działka nr 196/2, zgodnie z zakresem robót wynikających z dokumentacji technicznej tj. z przedmiaru robót, projektu budowlanego i projektu wykonawczego oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych będących załącznikami do niniejszej specyfikacji; 3) Część III zamówienia – termomodernizacja budynku Zespołu Szkół Specjalnych w Żninie, pod adresem: ul. Mickiewicza 32, 88-400 Żnin, działki nr 435/4, 435/5 i 435/6, zgodnie z zakresem robót wynikających z dokumentacji technicznej tj. z przedmiaru robót, projektu budowlanego i projektu wykonawczego oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych będących załącznikami do niniejszej specyfikacji. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią załączniki do SIWZ: 1) Projekty budowlane, 2) Projekty wykonawcze, 3) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, 4) Przedmiary robót. 4. Wymagania o których mowa w art. 29 ust. 3a – obowiązek zatrudnienia na podstawie umowy o pracę. Zamawiający na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia tj. prace fizyczne oraz operatorów sprzętu z wyłączeniem kadry kierowniczej, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 §1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy ( Dz.U. z 2016 r. poz. 1666 z późn. zm.) tj. czynności w zakresie: CZĘŚĆ I ZAMÓWIENIA – BUDYNEK DOMU POMOCY SPOŁECZNEJ W BARCINIE 1) Ocieplenie budynku, tynkowanie i malowanie elewacji, 2) Prace dekarskie i blacharskie, 3) Montaż instalacji i urządzeń sanitarnych, 4) Montaż instalacji elektrycznych, 5) Montaż elektroniki. CZĘŚĆ II ZAMÓWIENIA – BUDYNEK DOMU POMOCY SPOŁECZNEJ W TONOWIE 1) Montaż izolacji budowlanych, przeciwwilgociowych, 2) Ocieplenie budynku, tynkowanie i malowanie elewacji, 3) Prace dekarskie i blacharskie, 4) Montaż instalacji i urządzeń sanitarnych 5) Montaż instalacji elektrycznych, 6) Montaż elektroniki. CZĘŚĆ III ZAMÓWIENIA – BUDYNEK ZESPOŁU SZKÓŁ SPECJALNYCH W ŻNINIE 1) Ocieplenie budynku, tynkowanie i malowanie elewacji, 2) Prace dekarskie i blacharskie, 3) Montaż instalacji i urządzeń sanitarnych, 4) Montaż instalacji elektrycznych, 5) Montaż elektroniki. Sposób dokumentowania zatrudnienia osób, uprawnienia zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez wykonawcę wymagań oraz sankcje z tytułu niespełnienia wymagań, o których mowa w 29 ust. 3a ustawy szczegółowo określono w projekcie umowy stanowiącym załącznik nr 7 do SIWZ (§ 2 ust. 7 – 10 Istotne postanowienia umowy). 5. Wykonawca udzieli minimum 36 miesięcy gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia. Okres gwarancji liczony będzie od daty zakończenia protokolarnego odbioru końcowego pełnego zakresu robót objętych zamówieniem – dotyczy to każdej części zamówienia. 6. Wymagania dotyczące umowy o podwykonawstwo oraz umowy o podwykonawstwo z dalszymi podwykonawcami, których przedmiotem są roboty budowlane, dostawy lub usługi muszą spełniać wymogi określone we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 7 do SIWZ (§ 9 Istotne postanowienia umowy), w ustawie i przepisach Kodeksu cywilnego, których niespełnienie spowoduje zgłoszenie przez zamawiającego odpowiednio zastrzeżeń lub sprzeciwu. 7. Zastosowane w dokumentacjach technicznych, wskazania pochodzenia wyrobów służą określeniu standardów cech technicznych i jakościowych. Wykonawca może zastosować wskazany lub równoważny, inny wyrób spełanijący wymogi techniczne i jakościowe oraz posiadający właściwości użytkowe nie gorsze niż określone w dokumentacji Zamawiającego. Wykonawca, który powołał się na rozwiązania równoważne opisywane przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, ze oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego.