Wykonanie operatów szacunkowych na terenie gmin Kołbiel, Otwock, Józefów.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych dot. ustalenia wartości nieruchomości oznaczonych jako działki ew.nr 44/2 o pow.54 m2 i 440/2 o pow.393m2 z obr Radachówka- droga nr 36271 gm. Kołbiel ( droga powiatowa), 23/3 o pow.200m2 i 23/5 o pow.149 m2 z obr 12 - ul. Kraszewskiego w Otwocku (droga powiatowa), 55/33 o pow.7m2 z obr 189,82/11 o pow.94 m2 z obr 193 i 91/28 o pow.38m2 z obr 185- ul.Narutowicza w Otwocku( droga powiatowa), 37/2 o pow.35m2 z obr 17- ul. Portowa w Otwocku ( droga powiatowa), 26/23 o pow. 306m2 z obr 59-ul. Kard.Wyszyńskiego w Józefowie ( droga wojewódzka), 138/2 o pow.248m2 z obr 21 - il.Pastelowa w Józefowie ( droga gminna), 95/6 o pow. 170m2 z obr 47- ul. Przewoska w Otwocku ( droga Powiatowa), 4/2 o pow. 115m2 z obr 86 i 2/2 o pow. 88 m2 z obr 40- ul. Wczasowa w Józefowie ( droga gminna), Powyższe nieruchomości stały się z mocy prawa z dniem 1 stycznia 1999 r. własnością Powiatu Otwockiego, co stwierdzają ostateczne decyzje Wojewody Mazowieckiego wydane na podstawie art. 73 ustawy z dnia 13 października 1998 r. - Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz. U. z 1998 r., Nr 133, poz. 872 z późn. zm.). Operat powinien być wykonany w oparciu o przepisy: ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.), rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 nr 207, poz. 2109 z późn. zm.). . Wykonanie operatu szacunkowego na potrzeby ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomości objęte inwestycją na podstawie decyzji Starosty Otwockiego nr 3/09 z dnia 24 sierpnia 2009 r. zezwalającej na realizację inwestycji drogowej budowy drogi powiatowej nr 2701W Zakręt-Michałówek-Duchnów w miejscowości Duchnów Gm. Wiązowna na dz. ew. nr 214/2, 336/1, 346/1, 347/4, 348/4, 414/2, 493/1, 914/1, 915/2, 453/1, 454/3, 455/1, 456/1, 345/1, 341/1, 459/3, 460/2, 463/1, 464/1, 465/3, 466/1, 467/1, 468/1, 471/1, 473/1, 475/3, 476/1, 478/1, 479/1, 481/1, 482/1, 482/3, 483, 484/7, 484/9 w obrębie Duchnów w Gminie Wiązowna, wydanej w trybie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych pod drogi na terenie Powiatu Otwockiego. Wycenie podlegać będzie działka ewidencyjna oznaczona nr 484/7 z obr. 5-Duchnów Gm. Wiązowna o pow. 163 m2. Operaty powinny być wykonane w oparciu o przepisy: ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.), rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 nr 207, poz. 2109 z późn. zm.). ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (tekst jedn. Dz. U. z 2008 r. Nr 193, poz. 1194 z późn. zm.), Przedmiot zamówienia obejmuje m.in. oszacowanie wartości ograniczonych praw rzeczowych, udział rzeczoznawcy w postępowaniu administracyjnym w charakterze biegłego, a w szczególności stawiennictwo na rozprawie administracyjnej, która na potrzeby postępowania administracyjnego będzie przeprowadzone w tut. Starostwie oraz potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego lub sporządzenie jego aktualizacji. Operaty powinny być wykonane w oparciu o przepisy: ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.), rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. nr 207, poz. 2109).