Wykonanie wyceny nieruchomości gruntowych, zajętych pod drogę gminą wraz z urządzeniami trwale związanymi z gruntem położonymi w Gminie Firlej, Powiat Lubartowski

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wyceny nieruchomości gruntowych zajętych pod drogę gminną, położonych w obrębie 6 - Czerwonka Poleśna, Gmina Firlej. Wycena przedmiotowych nieruchomości ma posłużyć ustaleniu wysokości odszkodowania za grunty zajęte pod drogę gminną. Cel, zakres opracowania i sposób wykonania zamówienia. Celem opracowania jest dokonanie wyceny nieruchomości gruntowych, zajętych pod drogę gminą wraz z urządzeniami trwale z gruntem związanymi, położonych w obrębie 6 - Czerwonka Poleśna, Gmina Firlej, wyszczególnionych z decyzji Starosty Lubartowskiego znak: Nr AIB 6740.2.1.2012 Nr 1/2012 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej z dnia 11 lipca 2012 roku, w liczbie 113 działek, w związku z realizacją inwestycji drogowej polegającej na budowie drogi gminnej 103660 od km 0+000 do km 1+552,50 na działkach położonych w obrębie 6 - Czerwonka Poleśna oraz w obrębie 18 - Wólka Mieczysławska, gmina Firlej w myśl przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz.U.2008 r. nr.193 poz.1194 ze zm.). Wartość poszczególnej działki należy określić według stanu nieruchomości w dniu wydania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej przez organ I instancji oraz według jej wartości w dniu wydania decyzji ustalającej wysokość odszkodowania. Przy określaniu wartości rynkowej nieruchomości rzeczoznawca powinien uwzględnić w szczególności jej rodzaj, położenie, sposób użytkowania, przeznaczenie, stopień wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej, stan nieruchomości oraz aktualnie kształtujące się ceny w obrocie nieruchomościami. Do ustalenia wartości nieruchomości mają zastosowanie odpowiednio przepisy o gospodarce nieruchomościami. Operat szacunkowy winien zostać sporządzony w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach oddzielnie dla każdej nieruchomości. Czas trwania zamówienia. Data zakończenia roboty: 45 dni od dnia podpisania umowy. Przepisy obowiązujące. 1. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2010 r. Nr 102 poz. 651 ze zm.). 2. Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. 2004 r. Nr 207, poz. 2109 ze zm.). 3. Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny (Dz.U.1964 r. Nr 16 poz. 93 ze zm.). 4. Ustawa z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz.U.2008 r. Nr 193 poz. 1194 ze zm.). Uwagi końcowe. Wykonawca po zakończeniu roboty złoży dokumentację wraz z pismem przewodnim w sekretariacie Starostwa w celu dokonania przez Zamawiającego kontroli. Podpisanie protokołu z kontroli roboty bez usterek i wad, przez komisję powołaną przez Starostę, stanowi podstawę odbioru roboty oraz rozliczenia zamówienia.