Wykonanie wielobranżowego remontu dostosowania zespołu budynków domu studenckiego Dziekanka u zbiegu ulic Krakowskie Przedmieście i Bednarska, działka nr 4 z obrębu 5-04-02, do wymogów przeciwpożarowych i sanitarno-epidemiologicznych wraz z robotami towarzyszącymi - etap I

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na realizacji wielobranżowego remontu i modernizacji w celu dostosowania zespołu budynków. Przedmiotowe zamówienie w powyższym zakresie dotyczy dostosowania zespołu budynków domu studenckiego Dziekanka u zbiegu ulic Krakowskie Przedmieście i Bednarska, działka nr 4 z obrębu 5-04-02, do wymogów przeciwpożarowych i sanitarno-epidemiologicznych wraz z robotami towarzyszącymi w oparciu o dokumentację projektową autorstwa Pracowni Rewaloryzacji architektury Nowy Zamek Marta Pinkiewicz-Woźniakowska oraz zgodnie z Postanowieniem Mazowieckiego Komendanta Wojewódzkiego Straży Pożarnej nr WZ.5595.202.213 z dnia 25.06.2013 r. jak również w oparciu o Ekspertyzę techniczną budynku Domu Studenckiego Dziekanka Warszawa ul. Krakowskie Przedmieście 56-60, ul. Bednarska 29, ul. Bednarska 31, stanowiącą załącznik do ww Postanowienia oraz protokół kontroli Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w m. st. Warszawie z dnia 03.01.2013 r. pismo nr HDN 00332-03 2013 dotyczące decyzji Nr HDN. 6330.000 22. 2012 HP z dnia 18.07.2012 r. Przedmiotem zamówienia dla etapu I jest wykonanie części prac opisanych ww projektem. Celem inwestycji jest przygotowanie do oddania do użytkowania Oficyny wraz z klatką schodową KL II i wejściem od strony prześwitu bramy w Nowej Dziekance. Prace opisane ww projektem, które zostały wyłączone z zakresu niniejszego postępowania, będą stanowiły przedmiot następnego etapu inwestycji: 1. Roboty konieczne dla dostosowania budynków D.S. Dziekanka do zgodności z przepisami w zakresie wentylacji zgodnie z zaleceniami protokołu Sanepid ( Protokół kontroli nr HDN00332-032013 z dnia 03.01,2013 i Decyzja nr DE HDN004912013 z dnia 31.10.2013) oraz przystosowania części obiektu do potrzeb osób niepełnosprawnych 2. Przystosowanie części zespołu budynków D.S. Dziekanka do potrzeb osób niepełnosprawnych oraz zmiana funkcji niektórych pomieszczeń Szczegółowy zakres opracowania: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie następujących robót budowlanych: - Dokonanie podziałów na strefy pożarowe, w tym wydzielenie dodatkowej podstrefy - Oficyna Nowej Dziekanki. - Wydzielenie pożarowe piwnic i pomieszczeń technicznych - Oddzielenie pożarowe klatek schodowych ewakuacyjnych - Wykonanie oddymiania klatki schodowej ewakuacyjnej - Skrócenie dróg ewakuacyjnych - Likwidacja elementów stanowiących zagrożenie pożarowe - Montaż rolet o klasie EI 60 w celu zabezpieczenia okien, które nie zachowują odległości pomiędzy oknami tego samego budynku a oknami klatki schodowej bądź znajdujących się w innej strefie pożarowej - Lokalizacja hydrantów i gaśnic zgodnie z ekspertyzą pożarową. - Wszystkie istniejące ściany na granicach stref i wydzieleń pożarowych mają wymaganą odporność ogniową - przewiduje się wydzielenie Oficyny zarówno od Nowej Dziekanki jak i od Starej Dziekanki. NOWA DZIEKANKA I OFICYNA - W pomieszczeniu stacji trafo znajduje się odkryty stalowy podciąg. Przewiduje się zabezpieczenie belki stalowej zaprawą ogniochronną do REI 60, wyprodukowaną na bazie wermikulitu i gipsu o grub. ok. 20mm. Prace prowadzić zgodnie z technologią i zaleceniami producenta - Przewiduje się wymianę drzwi do pomieszczeń technicznych (stacja trafo) oraz między strefami pożarowymi na drzwi o odporności ogniowej EI 60 - Przewiduje się wymianę drzwi wydzielających piwnice oraz do pomieszczeń technicznych (wentylatornie) na drzwi o odporności ogniowej EI 30. - Przewiduje się zamknięcie klatki schodowej drzwiami o odporności ogniowej EI 30 oraz wymianę 4 szt. okien wewnętrznych stałych na EI 60. - W klatce schodowej KL II na II piętrze przewiduje się montaż okna oddymiającego - obrotowego. - Ściany przesuwne, dzielące sale koncertowe konferencyjne na dwóch kondygnacjach, zostaną wyposażone w drzwi, umożliwiające ewakuację w dwie strony. - Przewiduje się w salach koncertowych montaż rolet o klasie EI 60 w celu zabezpieczenia okien, które nie zachowują odległości pomiędzy oknami tego samego budynku a oknami klatki schodowej bądź znajdujących się w innej strefie pożarowej - Wszystkie ściany na granicach stref i wydzieleń pożarowych mają wymaganą odporność ogniową z wyjątkiem ścianki zaślepiającej drzwi na parterze między klatką schodową KL.II a pom.104A. Przewiduje się wykonanie dodatkowej przegrody ogniochronnej z płyt silikatowo cementowych grub. 2x25mm o klasie odporności EI 120. Prace prowadzić zgodnie z technologią i zaleceniami producenta. - Przewiduje się wymianę drzwi wydzielających piwnice oraz do pomieszczeń technicznych (wentylatornie) na drzwi o odporności ogniowej EI 30. Przewiduje się wymianę drzwi wydzielających klatkę schodową KL.II na drzwi o odporności ogniowej EI 60 (D27, D28, D12, D13, D14, D17, D19, D20 - niektóre w projekcie zaznaczone jako EI30 - wymagane wykonanie w klasie odporności EI60, wygląd i wymiary wg zestawienia stolarki określonej dokumentacją projektową). - Wyłaz na poddasze EI 30, - W klatce schodowej KLII na drugim piętrze przewiduje się montaż okna oddymiającego - obrotowego. - Istniejące drzwi dzielące korytarze zostaną zaopatrzone w samozamykacze. - Wszystkie drzwi, z wyjątkiem technicznych, drewniane. - Okna drewniane. - Przewiduje się podwyższenie istniejącej balustrady schodowej do 110cm (klatka KL II). - W zakres prac wchodzi wydzielenie podstrefy p.poż dla Oficyny Nowej Dziekanki -- dostawa i montaż 8 szt. drzwi EI 60 - w szczególności: 2 szt. piwnica, 5 szt. parter, 1 piętro - 1 szt.; montaż 4 szt. żaluzji EI60 - 2 szt. parter, 1 szt. - I piętro, 1 szt. II piętro wraz z włączeniem ich w system SSP zgodnie z niniejszym zamiennym opisem. Parametry urządzeń i materiałów adekwatne do określonych w dokumentacji projektowej. W zakres robót dla instalacji elektrycznych i teletechnicznych wchodzi - zgodnie z dokumentacją projektową: Wykonanie robót budowlanych na podstawie projektu autorstwa Pracowni Rewaloryzacji Architektury Nowy Zamek - Marta Pinkiewicz Woźniakowska - załączonej do niniejszego opisu - roboty elektryczne, przeciwpożarowe - budynek Nowej Dziekanki oraz Oficyna, oraz budynku przy ul. Bednarska 29-31. Prace polegać będą m.in. na wykonaniu następujących nowych instalacji elektrycznych: - instalacja oświetlenia: ogólnego i awaryjnego, - instalacje zasilania odbiorów pożarowych, - instalacja ochrony od porażeń, - instalacja SSP, - ochrona odgromowa - remont istniejącej instalacji (instalacja na dachu Nowej Dziekanki została wyremontowana). Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w dokumentacji projektowej - Projekt Wykonawczy instalacji elektrycznych i teletechnicznych dostosowania budynków do wymogów przeciwpożarowych i sanepid - autorstwa Jacek Łuczak i Piotr Grabowski - Pracownia Rewaloryzacji Architektury Nowy Zamek Marta Pinkiewicz-Woźniakowska, maj 2014 r. Ze względu na wartość zabytkową i artystyczną zespołu budynków, przedmiotowy obiekt wpisany został do rejestru zabytków w całości, jako układ przestrzenny ul. Krakowskie Przedmieście, pod nr rejestru 205. Ponadto, budynek Stara Dziekanka został wpisany do rejestru zabytków pod nr 249. Poszczególne części zespołu budynków noszą nazwy: a. Dom Studencki Nowa Dziekanka b. Dom Studencki Stara Dziekanka c. Kamienica Bednarska 31 d. Kamienica Bednarska 29 e. Oficyna Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera: Załącznik nr 8 do SIWZ, na który składają się: a) PROJEKT WYKONAWCZY DOSTOSOWANIA BUDYNKÓW DO WYMOGÓW PRZECIWPOŻAROWYCH i SANEPID autorstwa Pracowni Rewaloryzacji architektury Nowy Zamek Marta Pinkiewicz-Woźniakowska b) PROJEKT WYKONAWCZY INSTALACJI ELEKTRYCZNYCH DOSTOSOWANIA BUDYNKÓW DO WYMOGÓW PRZECIWPOŻAROWYCH i SANEPID autorstwa Pracowni Rewaloryzacji architektury Nowy Zamek Marta Pinkiewicz-Woźniakowska - autor projektu mgr inż. Jacek Łuczak c) Ekspertyza techniczna budynku Domu Studenckiego Dziekanka Warszawa ul. Krakowskie Przedmieście 56-60, ul. Bednarska 29, ul. Bednarska 31, d) protokół kontroli Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w m. st. Warszawie z dnia 03.01.2013 r. pismo nr HDN00332-032013 dotyczącej decyzji Nr HDN. 6330.000 22. 2012 HP z dnia 18.07.2012 r. e) Rysunki uzupełniające dotyczące wydzielenia podstrefy p.poż. Oficyna. oraz Wzór umowy będący załącznikiem nr 9 do SIWZ.