Zaprojektowanie i wykonanie rozbudowy i integracji istniejących systemów regulacji, sterowania, zarządzania i nadzoru obiektu Parku Wodnego przy ulicy Borowskiej we Wrocławiu (zintegrowany system BMS) w formule finansowania przez wykonawcę i w oparciu o zasadę okresowego wypłacania wynagrodzenia (w tym spłata nakładów inwestycyjnych) wykonawcy na podstawie uzyskiwanych, w wyniku działania zintegrowanego systemu BMS, oszczędności w zużyciu energii.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest realizacja =pod klucz=, w ramach jednej inwestycji, przedsięwzięcia polegającego na zaprojektowaniu i wykonaniu zintegrowanego systemu BMS dla obiektu Parku Wodnego przy ulicy Borowskiej we Wrocławiu - poprzez rozbudowę, integrację i optymalizację istniejących w tym obiekcie systemów regulacji, sterowania, zarządzania i nadzoru - w formule finansowania inwestycji przez wykonawcę i w oparciu o zasadę okresowego wypłacania wykonawcy wynagrodzenia, w tym spłaty nakładów inwestycyjnych, na podstawie uzyskiwanych, w wyniku działania zintegrowanego systemu BMS, oszczędności w zużyciu energii. Przedmiot zamówienia obejmuje: -zaprojektowanie zintegrowanego systemu BMS, według określonych przez zamawiającego wytycznych optymalizacji i rozwoju istniejących w obiekcie systemów regulacji i sterowania oraz wytycznych stworzenia zintegrowanego systemu, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego (m.in. dokumentacja projektowa, uzyskanie wymaganych pozwoleń, w tym budowlanych, nadzór autorski, projekt powykonawczy); -dostawę urządzeń i wykonanie zintegrowanego systemu BMS, według sporządzonej dokumentacji projektowej; -dokonanie rozruchu zintegrowanego systemu BMS; -prowadzenie eksploatacji zintegrowanego systemu BMS przez okres ustalonych w umowie; -prowadzenie przez wykonawcę w okresie eksploatacji systemu BMS sukcesywnego szkolenia (nieodpłatnie) wskazanych przez zamawiającego pracowników; -zapewnienie przez wykonawcę pełnego finansowania (inwestycji) przy wykorzystaniu różnych źródeł i metod finansowania, np. finansowanie inwestycji przez trzecią stronę; -gwarancje, udzielone zamawiającemu przez wykonawcę, osiągnięcia - w okresie trwania umowy i żywotności inwestycji - efektu energetycznego i ekonomicznego, zgodnego z ofertą, będącego wynikiem eksploatacji zintegrowanego systemu BMS; -realizację zasady, według której wynagrodzenie dla wykonawcy, uwzględniające poniesione przez niego nakłady inwestycyjne i koszty związane z eksploatacją zintegrowanego systemu BMS, płatne będzie - w latach objętych umową - wyłącznie z uzyskanych przez zamawiającego oszczędności kosztów paliw i energii, wynikających z funkcjonowania tego systemu; Zamawiający informuje, że: -przedsięwzięcie jest inwestycją mającą na celu osiągniecie zmniejszenia zużycia paliw i energii, w różnej postaci, w obiekcie Wrocławskiego Parku Wodnego; -udzielenie zamówienia zostanie oparte na umowie o efekt energetyczny i ekonomiczny, pod pojęciem którego należy rozumieć osiągnięcie, w wyniku wdrożenia zintegrowanego systemu BMS, gwarantowanych - przez wykonawcę - oszczędności paliw i energii i wynikających z nich obniżki kosztów funkcjonowania obiektu; -w ramach wyżej wymienionej umowy wykonawca ponosić będzie finansowe i techniczne ryzyko zaprojektowania, dostawy, wykonawstwa, rozruchu oraz eksploatacji wdrożonego zintegrowanego systemu BMS, przez okres ustalony w umowie; -wykonawca będzie uzyskiwał spłatę nakładów inwestycyjnych i ponoszonych kosztów związanych z prowadzeniem eksploatacji zintegrowanego systemu BMS w okresie ustalonym w umowie o efekt energetyczny i ekonomiczny; przewiduje się , że będzie to okres od 3- 4 lat -zamawiający umożliwi wykonawcy, w okresie prowadzenia negocjacji, a przed złożeniem ofert wykonanie przez niego audytu energetycznego obiektu tak, aby mógł on określić stan bazowy zużycia paliw i energii oraz zaplanować, wg swojej wiedzy i doświadczenia, wielkość możliwych do osiągnięcia w przyszłości efektów energetycznych oraz wartość strumieni oszczędności finansowych, -prace prowadzone będą w czynnym obiekcie Parku Wodnego, -Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia (SIWZ), zawierająca m.in. wytyczne zamawiającego dla zaprojektowania zintegrowanego systemu BMS, zostanie przedstawiona tym wykonawcom, którzy zostaną przez zamawiającego zaproszeni do składania ofert wstępnych.