1.Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości zajętych pod drogi publiczne, które przeszły na własność jednostek samorządu terytorialnego. 2.Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości wydzielonych pod poszerzenie dróg publicznych 3. Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży.

Otwock: 1.Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości zajętych pod drogi publiczne, które przeszły na własność jednostek samorządu terytorialnego. 2.Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości wydzielonych pod poszerzenie dróg publicznych 3. Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży.


Numer ogłoszenia: 37028 - 2014; data zamieszczenia: 03.02.2014

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Starosta Otwocki , ul. Górna 13, 05-400 Otwock, woj. mazowieckie, tel. 022 7793295 w. 347, faks 022 7793295.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.powiat-otwocki.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
1.Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości zajętych pod drogi publiczne, które przeszły na własność jednostek samorządu terytorialnego. 2.Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości wydzielonych pod poszerzenie dróg publicznych 3. Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości zajętych pod drogi publiczne, które na podstawie art. 73 ust. 1 ustawy z dnia 13 października 1998 r. - Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz. U. nr 133, poz. 872 z późn. zm.) przeszły na własność jednostek samorządu terytorialnego: 1) działka ew. nr 95/7 pow. 57 m2 obr. 47 ul. Przewoska w Otwocku (droga powiatowa), 2) działka ew. nr 163/1 o pow. 61 m2 z obr. 16 ul. Podleśna w Otwocku (droga gminna), 3) działka ew. nr 46/10 o pow. 164 m2 z obr. 91 i 38/9 o pow. 184 m2 obr. 93 ul. Goldflama w Otwocku (droga gminna), działka 48/4 o pow. 107 m2 obr. 91 ul. Słowackiego w Otwocku (droga gminna), 4) działka ew. nr 56/2 o pow. 226 m2 z obr. 34 ul. Sienkiewicza w Józefowie (droga gminna), 5) działka ew. nr 80/14 o pow. 65 m2 z obr. 80 ul. Ujejskiego w Otwocku (droga gminna), 6) działka ew. 192/1 pow. 55 m2 z obr. 43 ul. Ludna w Otwocku (droga gminna), 7) działka ew. 91/22 o pow. 60 m2 i 91/49 o pow. 46 m2 z obr. 185, działka 55/27 pow. 6 m2 obr. 189 ul. Narutowicza (droga powiatowa), 8) działka ew. 81/16 o pow. 98 m2 z obr. 80 ul. Zamenhofa i działka 88/4 o pow. 275 m2 obr. 80 ul. Asnyka w Otwocku (drogi gminne), 9) działka ew. 191/11 o pow. 53 m2 z obr. 43 ul. Górna w Otwocku (droga gminna), 10) działka ew. 27/2 i 27/3 o pow. 458 m2 z obr. 47 ul. Żeromskiego w Otwocku (droga powiatowa), 11) działka ew. 65/7 o pow. 453 m2 z obr. 95 ul. Kościelna w Otwocku (droga gminna), 12) działka ew. 888/3 o pow. 338 m2 z obr. Glinki gm. Karczew (droga wojewódzka), 13) działka ew. 53/1 pow. 158 m2 i działka 79/5 o pow. 81 m2 z obr. 45 ul. Podmiejska i ul. Szkolna w Otwocku (drogi gminne), 14) działka 59/1 pow. 444 m2 obr. 34 ul. Sienkiewicza w Józefowie (droga gminna), 15) działka 95/5 pow. 80 m2 z obr. 47 ul. Przewoska (droga powiatowa), 16) działka 55/1 pow. 87 m2 i 56/1 pow. 33 m2 z obr. 81 ul. Kościuszki w Józefowie (droga gminna), 17) działka 63/1 pow. 478 m2 i 63/2 pow. 53 m2 z obr. 11, działka 171/1 pow. 54 m2 i 171/2 o pow. 544 m2 z obr. 13 ul. Wczasowa w Otwocku (droga gminna), 18) działka 80/14 pow. 65 m2 z obr. 80 ul. Ujejskiego w Otwocku (droga gminna), 19) działka 45/17 pow. 108 m2 z obr. 28 ul. Luksusowa w Józefowie (droga gminna), 20) działka 63/1 o pow. 478 m2 , 63/2 o pow. 53 m2 z obr. 11, nr 171 o pow. 54 m2 i 171/2 o pow. 544 m2 z obr. 13 ul. Wczasowa w Otwocku (droga gminna). Powyższe nieruchomości stały się z mocy prawa z dniem 1 stycznia 1999 r. własnością właściwych jednostek samorządu terytorialnego, co stwierdzają ostateczne decyzje Wojewody Mazowieckiego wydane na podstawie art. 73 ustawy z dnia 13 października 1998 r. - Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz. U. z 1998 r., Nr 133, poz. 872 z późn. zm.). Przedmiot zlecenia obejmuje również udział w postępowaniu administracyjnym w charakterze biegłego, a w szczególności stawiennictwo na rozprawach administracyjnych, które na potrzeby postępowania administracyjnego będą przeprowadzane w tut. Starostwie, potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego lub sporządzenie jego aktualizacji. Operaty zostaną wykonane w wersji papierowej i dodatkowo w wersji elektronicznej. Operaty powinny być wykonane w oparciu o przepisy: ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.), art. 73 ustawy z dnia 13 października 1998 r. - Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz. U. z 1998 r., Nr 133, poz. 872 z późn. zm.), rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. nr 207, poz. 2109 z późn. zm.). 2.. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości wydzielonych pod poszerzenie dróg publicznych: 1) działka 83/2 o pow. 627 m2 obr. Boryszew gm. Wiązowna (droga powiatowa), 2) działka 17/21 o pow. 198 m2 i działka 17/13 o pow. 28 m2 obr. 107 ul. Majowa w Otwocku (droga powiatowa), 3) działka 580/3 i działka 575/7 pow. 1781 m2 obr. Kąck gm. Wiązowna (droga powiatowa), 4)działka 506/3 o pow. 194 m2 obr. Karpiska Gm. Kołbiel (droga powiatowa), 5) działka 12/1 o pow. 45 i działka 13/1 o pow. 140 m2 obr. 233 ul. Wypoczynkowa w Otwocku (droga gminna), 6)działka 28/5 o pow. 486 m2 obr. 234 droga krajowa w Otwocku . Operaty powinny być wykonane w oparciu o przepisy: ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.), rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. nr 207, poz. 2109 z późn. zm.) 3. Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży: 1)działka 24/4 z obr. 143 przy ul. Poniatowskiego w Otwocku Operaty powinny być wykonane w oparciu o przepisy: ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.), rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. nr 207, poz. 2109 z późn. zm.)..

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-1.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w dniach: 21.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
nie dotyczy

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie dokonuje szczegółowego opisu sposobu dokonywania oceny spełnienia tego warunku

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie dokonuje szczegółowego opisu sposobu dokonywania oceny spełnienia tego warunku

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie dokonuje szczegółowego opisu sposobu dokonywania oceny spełnienia tego warunku

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek ten zostanie spełniony, jeśli wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował, co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie dokonuje szczegółowego opisu sposobu dokonywania oceny spełnienia tego warunku

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Przewidywane warunki umożliwiające dokonanie zmiany umowy: 1) Wykonawca może dokonać zmiany rzeczoznawcy majątkowego świadczącego usługę przedstawionego w ofercie, jedynie za uprzednią pisemną zgodą Zamawiającego, akceptującego nowego rzeczoznawcę majątkowego 2) Wykonawca z własnej inicjatywy proponuje zmianę rzeczoznawcy majątkowego w następujących przypadkach: a) śmierci, choroby lub innych zdarzeń losowych; b) jeżeli zmiana rzeczoznawcy majątkowego stanie się konieczna z jakichkolwiek innych przyczyn niezależnych od Wykonawcy (np. rezygnacji, itp.). 3) W przypadku zmiany rzeczoznawcy majątkowego, nowy rzeczoznawca majątkowy musi spełniać wymagania określone dla dotychczasowego

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.powiat-otwocki.pl/BIP

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Starostwo Powiatowe w Otwocku ul. Komunardów 10 wejście D pok. 20.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
14.02.2014 godzina 10:00, miejsce: Starostwo Powiatowe w Otwocku ul. Górna 13 - Kancelaria.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie