Wybór Wykonawcy w zakresie: 1.Generalnego Wykonawstwa dla zadania pn. Zespół budynków mieszkalnych wielorodzinnych w Legnicy przy ul. Złotoryjskiej - budynek mieszkalny A 2.Pozyskanie i sfinansowanie zadania bezzwrotnymi środkami finansowymi w trakcie trwania robót budowlanych na poziomie nie mniejszym niż 35% wartości oszacowanych przez Wykonawcę robót budowlanych netto.

Opis przedmiotu przetargu: Ad. 1 Generalnego Wykonawstwa dla zadania pn. Zespół budynków mieszkalnych wielorodzinnych w Legnicy przy ul. Złotoryjskiej - budynek mieszkalny A w terminie do 24 miesięcy od dnia rozpoczęcia robót budowlanych. Przedmiot zamówienia określony w pkt. III.1 obejmuje przebudowę istniejącego budynku w Legnicy przy ul. K. Makuszyńskiego 13-15 (umownie nazwany w projekcie i nazwie przedmiotu zamówienia jako budynek A przy ul. Złotoryjskiej), z przeznaczeniem na cele mieszkalno-usługowe, działki nr 2/94, 2/31, 2/95 obręb Legnicki Dwór. Budynek wybudowany został około 1935r. z przeznaczeniem na koszary wojskowe, i do czasu opuszczenia terytorium Polski przez wojska byłego Związku Radzieckiego temu celowi służyły. Od tego czasu budynek nie był remontowany ani przebudowywany. Budynek jest podpiwniczony o trzech kondygnacjach nadziemnych oraz poddaszem. Posiada dwie niezależne klatki schodowe. Wejścia do obiektu od strony zachodniej. Większość ścian konstrukcyjnych zewnętrznych oraz większość ścian konstrukcyjnych wewnętrznych pozostaje bez zmian. W wyniku przebudowy istniejącego budynku, na kondygnacji I, II, III i poddaszu użytkowym należy wykonać 62 lokale mieszkalne o powierzchni użytkowej mieszkań nie mniejszej niż 2.455,50m2 oraz w poziomie piwnicy 2 lokale usługowe o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 213,10m2, 2 suszarnie, 2 wózkownie, 62 komórki lokatorskie, pomieszczenia na gąsienicowy transporter schodowy i pomieszczenie techniczne wraz z białym osprzętem. Przedmiot umowy określony w pkt III.1 ma być oddany Zamawiającemu w stanie nadającym się do użytkowania: *pod klucz - część zadania dotycząca mieszkań - kompleksowo; *część usługowa - do Wykonawcy należeć będzie wykonanie między innymi: wylewek betonowych pod warstwy posadzek, zamontowanie drzwi, okien, białego montażu, doprowadzenie kabli zasilających od rozdzielnic głównych do rozdzielnic poszczególnych lokali usługowych, doprowadzenie i zaślepienie pozostałych instalacji - wod.kan (zakończonej licznikiem), gazu i innych do lokali usługowych w taki sposób aby można było bez naruszenia części mieszkalnej i ogólnej kontynuować roboty wykończeniowe w tych lokalach usługowych oraz wszystkich elementów konstrukcyjnych zgodnie z projektem; *wykonanie innych robót budowlanych w części piwnicznej budynku wspólnych dla całego zadania oraz zewnętrzne, w szczególności obejmujące: -wykonanie elewacji łącznie ze stolarką okienną i drzwiową; - kompletnego opomiarowania licznikami mieszkań i lokali usługowych wraz z ich oplombowaniem; -wykonanie pomieszczeń przynależnych: komórek, suszarni, wózkowni, pomieszczeń technicznych z białym montażem, pomieszczenia do przechowywania gąsienicowego transportera schodowego wraz z oświetleniem i gniazdem wtykowym do ładowania tego urządzenia oraz ich opisanie; *ponadto: -ponumerowanie mieszkań i komórek lokatorskich zgodnie z ruchem wskazówek zegara; -zakup i montaż euro skrzynek na przesyłki zgodnie z obowiązującymi przepisami, -zakup i montaż tablicy ogłoszeniowej (zamykanej na klucz) na każdej klatce schodowej, -zakup i montaż na dachach ochraniaczy przed gołębiami itp. -zabezpieczenie wlotów kominowych przed możliwością zakładania gniazd lub podobnych w ich wnętrzu, -zakup i montaż na dachu drabinek przed osuwaniem się śniegu; -przekazanie Zamawiającemu kluczy do drzwi wejściowych (domofonu), wózkowni, suszarni i szafek z licznikami w ilości mieszkań + 2 sztuki dla Zamawiającego; -trwałe oznaczenia lokalizacji budynku mieszkalnego tj. nazwa ulicy i nr administracyjny na elewacji budynku; -trwała numeracja liczników (numer mieszkania = numer licznika); -zaplombowanie liczników zimnej wody; -montaż filtrów na kotle dwufunkcyjnym w mieszkaniu na każdym źródle jego zasilania oraz montaż sterownika-regulatora temperatury; Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa składająca się z: -projektów budowlanych i projektu budowlanego zmian - załączonych na stronie internetowej Zamawiającego, będących podstawą oszacowania ceny oferty; -szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, opracowane przez Autorską Pracownię Architektury ARC-HIT Spółka z o.o. z siedzibą przy ul. Różanej 10, 53-226 Wrocław, pracownia: ul. Kościuszki 76A, 50-442 Wrocław. Ad. 2 Pozyskanie i sfinansowanie zadania bezzwrotnymi środkami finansowymi w trakcie trwania robót budowlanych na poziomie nie mniejszym niż 35% wartości oszacowanych przez Wykonawcę robót budowlanych netto. Przedmiot umowy określony w pkt III.2 zobowiązuje Wykonawcę do pozyskania bezzwrotnych środków finansowych z funduszy europejskich lub innych w wysokości nie mniejszej niż 35% wartości oszacowanych przez Wykonawcę robót budowlanych netto na sfinansowanie prowadzonych robót budowlanych przy zadaniu pn. Zespół budynków mieszkalnych wielorodzinnych w Legnicy przy ul. Złotoryjskiej - budynek mieszkalny A na poniższych warunkach: *określenie programów i działań, w ramach których Zamawiający ma możliwość pozyskania bezzwrotnych środków finansowych na zrefinansowanie kosztów poniesionych na zadanie pn. Zespół budynków mieszkalnych wielorodzinnych w Legnicy przy ul. Złotoryjskiej - budynek mieszkalny A; *kwota dofinansowania nie może być mniejsza niż 35% wartości oszacowanych przez Wykonawcę robót budowlanych netto; *opracowanie i przygotowanie niezbędnej dokumentacji o udzielenie finansowania; *bezzwrotne środki finansowe Wykonawca pozyska w terminie 3 miesięcy od podpisania umowy (pozyska = zostanie wykonany przelew środków na konto Zamawiającego); *w przypadku nie dotrzymania terminu pozyskania bezzwrotnych środków finansowych określonego w powyższym podpunkcie, Wykonawca pokryje koszt wykonywanych robót budowlanych w wysokości 35% własnymi środkami do momentu wpływu pozyskanych środków na konto Zamawiającego; *pilotowanie i koordynowanie wszelkich czynności związanych z pozyskaniem i rozliczeniem finansowania.