Zmiana sposobu użytkowania istniejącego budynku Szkoły na Środowiskowy Dom Samopomocy i podjazdów dla osób niepełnosprawnych

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych związanych ze zmianą sposobu użytkowania istniejącego budynku Szkoły na środowiskowy Dom Samopomocy i podjazdów dla osób niepełnosprawnych. Roboty rozbiórkowe obejmują min.: - demontaż drzwi wewnętrznych i zewnętrznych - demontaż urządzeń sanitarnych - demontaż grzejników (na okres robót malarskich) - skucie posadzek - częściowe skucie tynków - skucie płytek ceramicznych ze ścian - rozbiórka ścianek działonowych - demontaż ścianek działowych - demontaż balustrad schodowych - zeskrobanie powłok malarskich - poszerzenie i wykucie ościeżnic drzwiowych wewnętrznych i zewnętrznych. Przed przystąpieniem do bezpośrednich robót rozbiórkowych należy wykonać wszystkie niezbędne zabezpieczenia. Roboty rozbiórkowe należy wykonać z zachowaniem maksimum ostrożności, dokładnie przestrzegając przepisów BHP. Podstawowe warunki jakich należy przestrzegać przy prowadzeniu robót rozbiórkowych obejmują niżej wymienione zalecenia: - należy usunąć wszystkie elementy zagrażające bezpieczeństwu pracujących - gruz i materiały drobne należy usuwać przez zsypy drewniane - rozbiórkę murów należy wykonać ręcznie lub przez zwalanie - robotnicy wykonujący prace rozbiórkowe winni być zaopatrzeni w odzież ochronną, jak rękawice, okulary ochronne, kaski ochronne oraz narzędzia ręczne utrzymane w dobrym stanie - prace winny być wykonane w korzystnych warunkach atmosferycznych - przed przystąpieniem do robót rozbiórkowych kierownik budowy zobowiązany jest do dokładnego poinformowania pracowników o sposobie dokonywania robót, pouczyć ich o warunkach i przepisach BHP. Roboty rozbiórkowe należy wykonać wg. niżej omówionej kolejności: Urządzenia i sieci instalacyjne Przed przystąpieniem do robót rozbiórkowych należy dokładnie sprawdzić czy budynek odłączony jest od urządzeń elektrycznych. W przypadku wystąpienia powyższego konieczne jest ich odłączenie od zewnętrznych sieci zasilających. Odłączenia wolno dokonać pod nadzorem zarządzających tymi urządzeniami Ścianki działowe Rozbiórkę ścianek należy wykonać sposobem ręcznym Podłogi Rozbiórkę podłóg i posadzek należy wykonać sposobem ręcznym Ściany zewnętrzne i wewnętrzne Wykucie otworów w ścianach wewnętrznych można wykonać sposobem ręcznym lub przy użyciu środków mechanicznych. Okna i drzwi Rozbiórkę okien i drzwi należy rozpocząć od zdjęcia skrzydeł. Następnie należy wymontować ościeżnice . Rozbiórkę należy wykonać sposobem ręcznym. Po zakończeniu należy oczyszczać teren, zbędny gruz wywieść. Opis projektowanych robót Roboty budowlane - montażowe w budynku samopomocy - zamurowanie otworu w ścianie gr. 45 cm - beton komórkowy na zapewnienie cementowo- wapiennej, - montaż ścianek działowych , systemowych w sanitariatach , - nad otworami poszerzonymi wykonać nadproże z dwuteownika, po oczyszczeniu poprzez piaskowanie do drugiego stopnia czystości należy belki stalowe +powlec mleczkiem cementowym, osiatkować siatką Rabitaz i otynkować - osadzenie stalowych ościeżnic drzwiowych wewnętrznych - osadzenie skrzydeł drzwiowych ( skrzydła wszystkich drzwi muszą mieć szerokość min. 90 cm oraz możliwość otwierania się do konta 1100 - drzwi w korytarzach El -30 - montaż drzwi zewnętrznych , dwuskrzydłowych aluminiowych ( profil ciepłych) przeszklone w górnej części szkłem bezpiecznym - wymiana okna w kotłowni na naświetle o odporności ogniowej El- 30 - wymiana drzwi pomiędzy składem opału a kotłownią na drzwi o klasie EL - 60 - wykonanie posadzek i cokolików z płytek ceramicznych Gres o klasie twardości VII - malowanie ścian farbami emulsyjnymi - osadzenie podokienników wewnętrznych Instalacje - elektryczna bez zmian - wodociągowa bez zmian - kanalizacyjna bez zmian Wszystkie pomieszczenia należy wyposażyć w wentylację grawitacyjną. Do wentylacji grawitacyjnej wykorzystano istniejące wszystkie kanały wentylacyjne pozostałe kanały wentylacyjne należy wykonać z rur i kształtek stalowych systemowych wykonanych z materiałów wg. EN10142(PN-89/H-92125). Obróbka powierzchni elementów galwanizowane ogniowe tj. powłoka cynkowa dwustronna. Wszystkie kanały obudować płyta GK. Kanały wentylacyjne wychodzą ponad dach i są zakończone wywiewkami ceramicznymi . W pomieszczeniu do rehabilitacji zamontować nawietrzaki AERECO Przebudowa dla osób niepełnosprawnych udowa schodów zewnętrznych i podjazd Podjazd i podest zlokalizowano od istniejącego otworu drzwiowego ( istniejące wejście od strony zachodniej) Dane pochylni: - szerokość pochylni ruchu 1,80 cm - długość podjazdu - 3,75 m - spadek 15 procent - wysokość krawężników 25 cm Dane ogólne podjazdu Podjazd zaprojektowany zostały przy wejściu od strony zachodniej. Podjazd konstrukcji żelbetowej o nachyleniu 15 % oparty na dwóch ścianach wsporczych żelbetowych. Opis konstrukcji podjazdu Ściany wsporcze: wylewane z betonu żwirowego B- 20, zbrojone stalą klasy A- II o średnicy 8mm posadowione na głębokości 0,80 m, poniżej poziomu terenu . Płyta żelbetowa podjazdu gr 12 cm, wylewana z betonu B-20, zbrojona stalą klasy A -III pręty o średnicy 12mm w rozstawie co 12 cm i o6 w rozstawie co 20 cm. Krawężniki płyty zbrojone wzdłuż prętami o 10 mm. Poręcz ze stali nierdzewnej , matowe należy zamontować na wysokości 75 i 90 cm w dwóch równoległych pasach. Kształt poręczy - koło lub owal o średnicy 3-5 cm Poręcze na końcu i początku pochylni powinny być przedłużone o 30 cm Wykończenie nawierzchni podjazdu: projektuje się z płytek ceramicznych mrozoodpornych, ryflowanych, układanych na zaprawie klejowej mrozoodpornej Wykończenie powierzchni terenu przy wjeździe na pochylnie z kostki brukowej gr 6 cm, układanej na podsypce z piasku, spoiny wypełnione piaskiem. Obramienie powierzchni z kostki należy wykonać obrzeżem trawnikowym wysokość 30 cm - drzwi wejściowe należy wyposażyć w specjalne uchwyty umieszczone po obu stronach, ułatwiające otwieranie i zamykanie a także służące do podciągania się lub odpychania w momencie przejazdu Drzwi należy zabezpieczyć blachą do wysokości min. 40 cm Kotłownia - nie przewiduje się przebudowy pomieszczeń kotłowni Dane energetyczne Budynek zlokalizowany jest w warunkach II strefy klimatycznej wg PN 82B-02403 Ogrzewanie projektowanych pomieszczeń przewidziano z istniejącej kotłowni z piecem na paliwo stałe. Charakterystyka ekologiczna Emisja zanieczyszczeń pyłowych i płynnych Obiekt spełnia warunki ochrony atmosfery Emisja zanieczyszczeń pyłowych i płynnych Obiekt spełnia warunki ochrony atmosfery Emisja hałasów oraz wibracji Budowa z przewidzianym sposobem użytkowania nie emituje szczególnych hałasów i wibracji wymagających dodatkowych środków zaradczych. Wpływ budynku na istniejący drzewostan, powierzchnię ziemi, glebę, wody powierzchniowe i podziemne. Obiekt nie wprowadza szczególnych zakłóceń ekologicznych w charakterystyce powierzchni ziemi, gleby, wód powierzchniowych i podziemnych. Charakter użytkowy budynku pozwala na zachowanie bilogiczne czynnego terenu działki Opis techniczny Zmiana sposobu użytkowania istniejącego budynku szkoły (gimnazjum) na Środowiskowy Dom Samopomocy i podjazdy dla osób niepełnosprawnych Dane ogólne: 1Adres Sumin PGR 20 87 - 620 Kikół Łączna powierzchnia pomieszczeń wchodzących w skład budynku - 747,13 m2 w tym: - parter - 436,99 m2 - powierzchnia pomocnicza - 310,88 m2 Opis dostępu do budynku: Wejście do budynku: Drzwi wejściowe (od strony wschodniej) wejście główne - dwuskrzydłowe o szer. 2,15 m, wysokość 2,20 m Drzwi wejściowe (od strony zachodniej) - dwuskrzydłowe o szer. 1,40 m, wysokość 2,20 m, przystosowane dla osób niepełnosprawnych Dane dotyczące pomieszczeń wchodzących w skład budynku Parter Wiatrołap powierzchnia -- 6,38 m2 szerokość korytarzy - 2,20 m wysokość - 3,00 m wejście dla osób korzystających z usług zapewnia nieograniczony dostęp do wszystkich pomieszczeń, bezpośredni z drogi połączenie z pozostałymi pomieszczeniami poprzez korytarz wewnętrzny o szer. 2,20 m i 2,45 oświetlenie - naturalne i elektryczne ściany, malowane farbą emulsyjną zmywalną w kolorze jasnym podłogi - płytki ceramiczne łatwo - zmywalna zachodząca na ściany (sokolik 15 cm_ bez wyposażenia Komunikacja powierzchnia - 21,29 m2 wysokość - 3,00 m2 dostęp do połączeń komunikacyjnych wewnątrz budynku szerokość korytarzy i klatki schodowej -2,20 m oświetlenie - elektryczne ściany, malowane farbą emulsyjną w kolorze jasnym podłogi - płytki ceramiczne cokół na ścianie 15 cm wentylacja - mechaniczna pod schodami magazynek na środki czystości Pracownia rękodzieła powierzchnia - 50,02 m2 wysokość - 3,00 m ściany, malowane farbą emulsyjną zmywalną w kolorze jasnym podłogi - panele podłogowe listwa przyścienna zachodząca na ściany 15 cm wentylacja - grawitacyjna wyposażenie: bez wyposażenia stanowisko: do haftowania, do dziewiarstwa ręcznego Korytarz powierzchnia - 46,11 m2 wysokość- 3,00 m szerokość korytarzy - 2,45 m dostępność - dostęp do połączeń komunikacyjnych wewnątrz budynku oświetlenie - elektryczne ściany malowane farbą emulsyjną w kolorze jasnym podłogi - płytki ceramiczne, cokolik 15 cm wentylacja - grawitacyjna hydrant Sala rehabilitacji powierzchnia - 85,5 m2 wysokość - 3,00 m oświetlenie- naturalne, elektryczne ściany, malowane farbą emulsyjną w kolorze jasnym podłogi - panele podłogowe, cokolik 15 cm wentylacja - mechaniczna wyposażenie - bez wyposażenia Szatnia powierzchnia - 16,44 m2 Wysokość - 3,00 m wentylacja - grawitacyjna oświetlenie - naturalne, elektryczne ściany, malowane farbą emulsyjną w kolorze jasnym podłogi - panele podłogowe, cokolik 15 cm wyposażenie - bez wyposażenia Pracownia środowiskowo - przyrodnicza powierzchnia - 27,54 m2 wysokość - 3,00 m wentylacja - grawitacyjna oświetlenie - elektryczne ściany, malowane farbą emulsyjną w kolorze jasnym podłogi - panele podłogowe, cokolik 15 cm wyposażenie - bez wyposażenia Pracownia plastyczna powierzchnia - 28,35 m2 wysokość - 3,00 m wentylacja - grawitacyjna oświetlenie - naturalne i elektryczne ściany, malowane farbą emulsyjną w kolorze jasnym podłogi - płytki ceramiczne, cokolik 15 cm wyposażenie - bez wyposażenia stanowisko - do malowania i rysowania W.c. damskie powierzchnia - 9,56 m2 wentylacja mechaniczna wysokość - 3,00 m oświetlenie - elektryczne ściany do wysokości min. 2,00 m - płytki ceramiczne powyżej malowane farbą emulsyjną w kolorze jasnym podłogi - płytki terakota (cokolik 12 cm) wyposażenie - umywalki z ciepłą i zimną wodą, miski ustępowe W.c. damskie powierzchnia - 5,83 m2 wysokość - 3,00 m oświetlenie - naturalne i elektryczne wentylacja mechaniczna ściany, do wysokości min. 2,00 m - płytki ceramiczne powyżej malowane farbą emulsyjną w kolorze jasnym podłogi - płytki terakota (cokolik 12 cm) wyposażenie- umywalki z ciepłą i zimną wodą, miski ustępowe Pomieszczenie gospodarcze powierzchnia - 2,86 m2 wysokość - śr. 2,00 m oświetlenie - naturalne i elektryczne wentylacja mechaniczna ściany, do wysokości malowane farbą emulsyjną w kolorze jasnym podłogi - płytki terakota (cokolik 12 cm) wyposażenie - zlew jednokomorowy z zaworem czerpalnym zamontowany na wys. 0,50 m od podłogi Korytarz powierzchnia - 6,62 m2 wysokość - 3,00 m szerokość korytarza - 1,30 m dostępność - dostęp do połączeń komunikacyjnych wewnątrz budynku oświetlenie - elektryczne ściany malowane farbą emulsyjną w kolorze jasnym podłogi - płytki ceramiczne, cokolik 15 cm wyposażenie - bez wyposażenia Klatka schodowa powierzchnia - 2,92 m2 dostępność - dostęp do połączeń komunikacyjnych wewnątrz budynku oświetlenie - elektryczne ściany malowane farbą emulsyjną w kolorze jasnym podłogi - płytki ceramiczne, cokolik 15 cm wentylacja - grawitacyjna wyposażenie - bez wyposażenia Łazienka przystosowana dla osób niepełnosprawnych powierzchnia - 9,57 m2 wysokość - 3,00 m oświetlenie - elektryczne wentylacja mechaniczna ściany do wysokości min. 2,00 m - płytki ceramiczne powyżej malowane farbą emulsyjną w kolorze jasnym podłogi - płytki ceramiczne cokolik 12 cm wyposażenie: umywalka z ciepłą i zimną wodą, miska ustępowa, oparcie dla pleców, poręcze przy umywalce, poręcze przy misce ustępowej, poręcze przy natrysku (stałe i uchylne) składane siedzisko prysznicowe Korytarz - powierzchnia - 7, 70 m 2 - wysokość - 3, 00 m - dostęp, do połączeń komunikacyjnych wewnątrz budynku - szerokość korytarz - 1,73 m - oświetlenie - elektryczne - wentylacja grawitacyjna - ściany malowane farbą emulsyjną w kolorze jasnym - podłogi - płytki ceramiczne ( cokolik 12 cm) świetlica - powierzchnia - 50, 02 m 2 - wysokość - 3 , 00 m - oświetlenie - naturalne i elektryczne - wentylacja grawitacyjna - ściany malowane farbą emulsyjną w kolorze jasnym - podłogi - panele podłogowe ( cokolik 12 cm) Korytarz - powierzchnia - - 6,73 m2 - wysokość - 3,00 m - dostęp, do połączeń komunikacyjnych wewnątrz budynku , - szerokość korytarzy - 1,53m - oświetlenie -elektryczne - wentylacja grawitacyjna - ściany malowane farbą emulsyjną w kolorze jasnym - podłogi - płytki ceramiczne ( cokolik 12 cm) zaplecze - powierzchnia - 8, 34 m2 - wysokość - 3, 00 m - oświetlenie - naturalne i elektryczne - wentylacja grawitacyjna - ściany malowane farbą emulsyjną w kolorze jasnym - podłogi - płytki ceramiczne ( cokolik 12 cm) pomieszczenie gospodarcze - powierzchnia - 3, 24 m2 - wysokość - 3, 00 m - oświetlenie - elektryczne - wentylacja grawitacyjna - ściany malowane farbą emulsyjną w kolorze jasnym - podłogi - płytki ceramiczne ( cokolik 12 cm) - wyposażenie : brak wyposażenia Piętro Komunikacja Powierzchnia - 43,18m2 Wysokość - 3,11 m Szerokość korytarzy - 2,45m Wentylacja grawitacyjna Oświetlenie - naturalne i elektryczne Ściany, malowane farbą emulsyjną zmywalna w kolorze jasnym Podłogi - płytki ceramiczne, cokolik 15 cm Hydrant Pokój kierownika powierzchnia - 10,83m2 Wysokość - 3,11m Wentylacja grawitacyjna Oświetlenie - naturalne i elektryczne Ściany , malowane farba emulsyjną zmywalna w kolorze jasnym, podłogi - płytki ceramiczne , cokolik 15 cm, bez wyposażenia gabinet psychologa powierzchnia - 14,83 m2 wysokość - 3,11 m Wentylacja grawitacyjna Oświetlenie - naturalne i elektryczne Ściany, malowane farbą emulsyjną zmywalna w kolorze jasnym podłogi - płytki ceramiczne , cokolik 15 cm, bez wyposażenia pokój wypoczynkowy powierzchnia - 31,62 m2 wysokość - 2,80 m Wentylacja grawitacyjna Oświetlenie - naturalne i elektryczne Ściany, malowane farbą emulsyjną zmywalna w kolorze jasnym Podłogi - panele podłogowe, listwa przyścienna ( cokolik 12 cm) bez wyposażenia pracownia wikliniarska powierzchnia - 26,25 m2 wysokość - 2,80 m Wentylacja grawitacyjna Oświetlenie - naturalne i elektryczne Ściana na wysokość 2,00 m płytki ceramiczne powyżej, malowane farba emulsyjną zmywalna w kolorze jasnym Podłogi - płytki ceramiczne, ( cokolik 12 cm) Zaplecze pracowni wikliniarskiej: powierzchnia - 26,25 m2 wysokość - 2,80 m Wentylacja grawitacyjna Oświetlenie - elektryczne Ściana na wysokość 2,00 m płytki ceramiczne powyżej, malowane farba emulsyjną zmywalna w kolorze jasnym podłogi - płytki ceramiczne , cokolik 15 cm, bez wyposażenia Pracownia gospodarstwa domowego powierzchnia - 43,71 m2 (25,87 m2 +17,84 m2) wysokość - 3,00 m Wentylacja grawitacyjna Oświetlenie - naturalne i elektryczne Ściana na wysokość 2,00 m płytki ceramiczne powyżej, malowane farba emulsyjną zmywalna w kolorze jasnym podłogi - płytki ceramiczne ( cokolik 12 cm,) stanowiska: obróbka wstępnej produktów żywnościowych, gotowania warzyw, pieczenia, mycia sprzętu, Komunikacja powierzchnia - 10,46 m2 wysokość - 2,80 m szerokość korytarzy - 1,17 m wentylacja grawitacyjna Oświetlenie - elektryczne Ściany, malowane farbą emulsyjną zmywalna w kolorze jasnym Podłogi - płytki ceramiczne, ( cokolik 15cm) W.c. personelu powierzchnia - 2,35 m2 wysokość - 2,80 m Oświetlenie - elektryczne Wentylacja mechaniczna Podłogi - płytki ceramiczne, ( cokolik 15cm) Ściany do wysokość min 2,00 m płytki ceramiczne powyżej, malowane farba emulsyjną zmywalna w kolorze jasnym Wyposażenie : umywalka z ciepła i zimną wodą, miska ustępowa, uchwyt na papier toaletowy) W.c. powierzchnia - 2,35 m2 wysokość - 3,00 m Oświetlenie - elektryczne Wentylacja mechaniczna Ściany, do wysokość min 2,00 m płytki ceramiczne powyżej, malowane farba emulsyjną zmywalna w kolorze jasnym Podłogi - płytki ceramiczne, ( cokolik 12cm) Wyposażenie : umywalka z ciepła i zimną wodą, miska ustępowa, uchwyt na papier toaletowy) 12 Pomieszczenie gospodarcze -powierzchnia - 2,37 m2 -wysokość - 3,00 m - oświetlenie - elektryczne - wentylacja mechaniczna - ściany, do wysokości min 2, 00 m - płytki ceramiczne powyżej malowane farbą emulsyjną w kolorze jasnym - podłogi - płytki ceramiczne (cokolik 12 cm) - wyposażenie : bez wyposażenia Korytarze - powierzchnia - 13, 94 m 2 - wysokość - 2, 80 m - szerokość korytarzy - 1, 65 m / 1, 10 - oświetlenie - elektryczne - wentylacja grawitacyjna - ściany malowane farbą emulsyjną w kolorze jasnym - podłogi - płytki ceramiczne (cokolik 12 cm) Pracownia informatyczna - powierzchnia - 30, 93 m2 -wysokość - 3,00 m - oświetlenie - naturalne i elektryczne - wentylacja grawitacyjna - ściany malowane farbą emulsyjną w kolorze jasnym - podłogi- panele podłogowe - stanowiska : komputerowe ( jedno stanowisko dla 2 osób) - wyposażenie - brak wyposażenia Pokój socjalny dla personelu - powierzchnia - 14, 95 m 2 - wysokość - 3, 00 m - oświetlenie - naturalne i elektryczne - wentylacja grawitacyjna - ściany malowane farbą emulsyjną w kolorze jasnym - podłogi - panele podłogowe (cokolik 12 cm) - wyposażenie - brak wyposażenia Pokoje całodobowe (wypoczynkowe) - powierzchnia - 32,58 m2 ( 3x 10,86 m 2 ) - wysokość - 3,00 m - oświetlenie - naturalne i elektryczne - wentylacja grawitacyjna - ściany malowane farbą emulsyjna w kolorze jasnym - podłogi - panele podłogowe ( cokolik 12 cm) - wyposażenie - brak wyposażenia Aneks kuchenny - powierzchnia - 7,50 m2 - wysokość - 3,00 m - wentylacja grawitacyjna - oświetlenie - naturalne i elektryczne - ściany na wysokość 2, 00 m płytki ceramiczne powyżej, malowane farbą emulsyjną zmywalna w kolorze jasnym - podłogi - płytki ceramiczne, ( cokolik 12 cm) - wyposażenie - brak wyposażenia Łazienka - powierzchnia - 4,95 m 2 - wysokość - 3, 00 m - oświetlenie - naturalne i elektryczne - ściany, do wysokości min. 2,00 m - płytki ceramiczne powyżej malowane farbą emulsyjną w kolorze jasnym - podłogi - płytki ceramiczne (cokolik 12 cm ) - wyposażenie : umywalka z ciepłą i zimną wodą, brodzik, miska ustępowa, uchwyty na papier toaletowy Korytarz - powierzchnia - 10,10 m2 - wysokość - 3, 00 m - szerokość korytarza - 1, 30 m - oświetlenie -elektryczne - wentylacja grawitacyjna - ściany malowane farbą emulsyjną w kolorze jasnym - podłogi - płytki ceramiczne cokolik 12 cm Wyposażenie budynku w media Budynek wyposażony jest w instalację - c.o. z kotłowni lokalnej - elektryczną (oświetleniową i siłę) - wodociągową z istniejącej sieci gminnej - odprowadzanie ścieków do istniejących zbiorników na ścieki sanitarne, okresowo oczyszczane przez koncesjonowany zakład oczyszczania - odpady stałe gromadzone są w zamykanych pojemnikach na śmieci okresowo wywożone przez koncesjonowany zakład oczyszczania UWAGA Przedmiotem zamówienia są wyłącznie roboty budowlane bez wyposażenia. Wyposażenie zawarte w dokumentacji technicznej nie należy kosztorysować.