przedmiotem zamówienia jest usługa sprzątania budynków mieszkalnych administrowanych przez ADM Nr 2 Zakładu Budynków Miejskich w Cieszynie Sp. z o.o., a obejmujących bloki mieszkalne oraz kamienice w Cieszynie

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia: - utrzymanie porządku i czystości w budynkach i ich otoczeniu, - akcja zima: odśnieżanie, usuwanie gołoledzi. Usługa obejmuje sprzątanie budynków mieszkalnych administrowanych przez ADM Nr 2 Zakładu Budynków Miejskich w Cieszynie Sp. z o.o., a obejmujących bloki mieszkalne oraz kamienice w Cieszynie. Charakterystyka przedmiotu zlecenia: budynki typu kamienice i bloki mieszkalne wielorodzinne z połowy XX wieku, w większości stanowiska kubłów na śmieci znajdują się na specjalnie wydzielonych placykach, w administrowaniu znajduje się duży obszar zieleni chodniki nie zawsze usytuowane wzdłuż budynków. Zakres prac objętych zamówieniem: korytarze - zamiatanie i mycie 1 x w tygodniu z dodatkiem detergentów - sprzątanie od strychu do piwnic, schody - zamiatanie i mycie 1 x w tygodniu z dodatkiem detergentów - sprzątanie od strychów do piwnic, obmiatanie pajęczyn ze ścian i sufitów - w miarę potrzeb, mycie poręczy - w miarę potrzeb, drzwi wejściowe oraz drzwi wspólnego użytku - mycie 1 x w miesiącu z dodatkiem detergentów, piwnice - zamiatanie 1 x w miesiącu, balustrady - mycie 1 x na 3 miesiące z dodatkiem detergentów, lamperie - mycie 1 x na 3 miesiące z dodatkiem detergentów, okna - mycie 1 x na 3 miesiące z dodatkiem detergentów, strychy - zamiatanie wg potrzeb na zgłoszenie administracji, chodniki wokół budynków: codziennie zamiatanie ( w okresie zimowym odśnieżanie i posypywanie również w dni wolne od pracy ), usuwanie trawy zarastającej chodniki oraz opaski przy budynkach, systematyczne usuwanie topniejącego śniegu wraz z zalegającym piaskiem, podwórka gospodarcze: codzienne utrzymanie czystości na podwórkach, zamiatanie i wywóz liści, a w szczególności w okresie jesiennym z podwórek, miejsca składowania śmieci : utrzymanie porządku wokół kubłów ( kontenerów ) na śmieci, odśnieżanie i posypywanie dojść w okresie zimowym, osoby sprzątające budynki będą w dniu wywozu odpadów obecne na budynku w godzinach odbioru śmieci w celu sprawdzenia i zaewidencjonowania ewentualnych dodatkowych odpadów do odbioru, na koniec każdego miesiąca firma sprzątająca przekaże prowadzoną ewidencję do ADM Nr 2 w celu sprawdzenia faktur wystawionych przez odbiorcę śmieci, piaskownice - codzienne utrzymanie czystości oraz opróżnianie małych pojemników na śmieci wg potrzeb, zieleńce - sprzątanie papierów wg potrzeb z terenu około 44000 m2. W zakresie utrzymania czystości i porządku oraz bezpiecznych warunków na chodnikach w okresie zimowym: zgarnianie śniegu z chodników i wejść do bram budynków, systematyczne usuwanie topniejącego śniegu wraz z zalegającym piaskiem, zbijanie lodu z chodników i wejść do budynków, posypywanie chodników i wejść do budynków piaskiem w celu usuwania gołoledzi. Wykonywanie usług w zakresie utrzymania chodników w okresie zimowym odbywać się będzie również w święta i inne dni wolne od pracy. Prace te wykonywane będą wcześnie rano przed wyjściem lokatorów do pracy i w razie potrzeby także w ciągu dnia. Zawiadamianie kierownika ADM Nr 2 o zaistniałych uszkodzeniach w budynkach: - uszkodzone wyłączniki, - uszkodzone drzwi, okna, wybite szyby, - uszkodzone chodniki, - zniszczone pojemniki i kontenery na śmieci, wycieki wody w piwnicach. Wykonawcę zobowiązuje się do: każdorazowego pisemnego potwierdzenia wykonania usługi sprzątania przez 3-ch lokatorów danego budynku ( Załącznik nr 11 ), umieszczania informacji na tablicy ogłoszeń z podaniem dnia tygodnia wykonywanej usługi, odbierania i roznoszenia pism oraz zawiadomień, branie udziału w akcji odszczurzania poprzez wyłożenie trutek, zbierania oraz usunięcia padniętych gryzoni i innych zwierząt z terenu administrowanego przez ADM Nr 2, przed dniami świąt państwowych do odebrania chorągwi od Zamawiającego w ADM Nr 2 i wywieszania ich we wskazanych miejscach oraz do ich zdjęcia i zwrotu po zakończeniu świąt, wymiana na bieżąco żarówek lub świetlówek na korytarzach, klatkach schodowych, piwnicach itd., bieżąca wymiana worków do segregacji odpadów, ewentualne dorabianie kluczy dla osób sprzątających od drzwi wejściowych , piwnicy itd. będzie realizowane na koszt Wykonawcy. Przedmiot zamówienia obejmuje zakup i dostarczenie do budynków niezbędnych materiałów takich jak: a) środki czystości, b) żarówki, świetlówki, c) piasek na akcję zimową. Wszystkie czynności usług sprzątania powinny być wykonywane zgodnie z obowiązującymi przepisami BHP oraz przepisami pokrewnymi