Szacowanie nieruchomości

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia publicznego są usługi polegające na szacowaniu nieruchomości.
2.Zakres zamówienia obejmuje:
- sporządzanie w dwóch egzemplarzach operatów szacunkowych dotyczących:
1) określania wartości prawa własności nieruchomości gruntowych do celów aktualizacji opłat rocznych z tytułu wieczystego użytkowania:
a) pojedynczej nieruchomości - przewidywana ilość wycen: 12
b) więcej niż 1 nieruchomości położonych na tej samej ulicy - przewidywana ilość wycen: 50
2) określania wartości:
a) prawa własności nieruchomości gruntowych z uwzględnieniem wartości prawa wieczystego użytkowania do celów przekształcenia prawa wieczystego użytkowania w prawo własności lub sprzedaży nieruchomości gruntowych na rzecz ich wieczystych użytkowników - przewidywana ilość wycen: 5
b) prawa wieczystego użytkowania do celów przekształcenia prawa wieczystego użytkowania w prawo własności w stosunku do nieruchomości co do których w okresie ostatnich dwóch lat była ustalona wartość nieruchomości d/c aktualizacji opłaty rocznej - przewidywana ilość wycen: 6
3) określania wartości prawa własności nieruchomości lokalowych wraz z określaniem wartości ułamkowej części gruntu, a w razie konieczności określenie również wartości nakładów poczynionych przez najemcę - przewidywana ilość wycen: 8
4) określania wartości prawa własności nieruchomości zabudowanej - do celów sprzedaży, wykupu, uwłaszczenia, wyposażenia, aportu oraz zinwentaryzowania na majątku gminy, oddania w trwały zarząd - przewidywana ilość wycen: 6
5) określania wartości prawa własności nieruchomości gruntowych lub wartości prawa wieczystego użytkowania - do celów sprzedaży, wykupu, uwłaszczenia, oddania w wieczyste użytkowanie, wyposażenia lub aportu - przewidywana ilość wycen: 12
6) określania wartości prawa własności nieruchomości gruntowych lub wartości prawa wieczystego użytkowania - do celów sprzedaży jako niezbędnych do poprawienia warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej - przewidywana ilość wycen: 5
7) określania wartości służebności:
a) gruntowej - przewidywana ilość wycen: 3
b) przesyłu - przewidywana ilość wycen: 4
8) sporządzanie w trzech egzemplarzach operatów szacunkowych do naliczania opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (przewidywana ilość wycen: 25) oraz opinii szacunkowych w przypadku braku wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego uchwaleniem planu miejscowego (przewidywana ilość opinii: 25)
9) wykonanie w dwóch egzemplarzach operatów szacunkowych do naliczenia opłat adiacenckich z tytułu wzrostu wartości nieruchomości po dokonanym podziale, z określeniem wartości działek pod drogi gminne, które przeszły na własność Miasta Kutno z dniem uprawomocnienia się decyzji podziałowej, dla nieruchomości:
a) ul. Grunwaldzka, obręb ewidencyjny Grunwald, działka przed podziałem nr 96 - podział na 11 działek, w tym 1 pod drogę gminną;
b) ul. Sklęczkowska, obręb ewidencyjny Sklęczki, działka przed podziałem nr 31/1 - podział na 3 działki, w tym 1 pod drogę gminną;
c) ul. Powstania Styczniowego, działka przed podziałem nr 38/1 - podział na 3 działki, działka przed podziałem nr 38/2 - podział na 2 działki (podział obu działek zatwierdzony jedną decyzją administracyjną);
d) ul. Zielarska, obręb ewidencyjny Śródmieście, działka przed podziałem nr 1197/2 - podział na 5 działek; działka przed podziałem nr 1198/2 - podział na 2 działki (podział obu działek zatwierdzony jedną decyzją administracyjną);
e) przedłużenie ul. Łódzkiej, obręb ewidencyjny Łąkoszyn, działka przed podziałem nr 795/3 - podział na 4 działki;
f) ul. Jesienna, obręb ewidencyjny Raszew-Piaski, działka przed podziałem nr 745/1 - podział na 7 działek, w tym 1 na poszerzenie drogi gminnej;
g) ul. Tomasza Klepy, obręb ewidencyjny Grunwald, działka przed podziałem nr 9/11 - podział na 3 działki, w tym 1 pod drogę gminną; działka przed podziałem nr 514/13 - podział na 3 działki, w tym 1 pod drogę gminną (podział obu działek zatwierdzony jedną decyzją administracyjną);
h) ul. Kosmonautów, obręb ewidencyjny Łąkoszyn, działka przed podziałem nr 30/3 - podział na 4 działki, w tym 1 pod poszerzenie drogi gminnej;
i) ul. Różana, obręb ewidencyjny Kościuszków, działka przed podziałem nr 996 - podział na 4 działki, w tym 1 pod drogę gminną;
j) ul. Kolumba, obręb ewidencyjny Łąkoszyn, działka przed podziałem nr 138/1 - podział na 2 działki; działka przed podziałem nr 139/4 - podział na 3 działki (podział obu działek zatwierdzony jedną decyzją administracyjną);
k) przedłużenie ul. Łódzkiej, obręb ewidencyjny Łąkoszyn, działka przed podziałem nr 795/4 - podział na 4 działki; działka przed podziałem nr 795/5 - podział na 5 działek, w tym 1 pod drogę gminną (podział obu działek zatwierdzony jedną decyzją administracyjną);
l) przedłużenie ul. Łódzkiej, obręb ewidencyjny Łąkoszyn, działka przed podziałem nr 795/6 - podział na 5 działek, w tym 3 pod drogę gminną