„Historia wśród przyrody" - zagospodarowanie terenów wzdłuż odcinka umocnień fortyfikacyjnych Wału Pomorskiego w Gminie Borne Sulinowo.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie opracowania programu funkcjonalno – użytkowego oraz studium wykonalności dla zadania pn.: "Historia wśród przyrody". Zadanie obejmuje zagospodarowanie terenów wzdłuż odcinka umocnień fortyfikacyjnych Wału Pomorskiego pomiędzy miejscowościami Dąbrowica i Łączno w Gminie Borne Sulinowo. Przedmiot zamówienia winien zostać wykonany zgodnie z Wytycznymi w zakresie realizacji zasady równości szans i niedyskryminacji, w tym dostępności dla osób z niepełnosprawnościami oraz zasady równości szans kobiet i mężczyzn w ramach funduszy unijnych na lata 2014-2020 znajdującymi się na stronie internetowej: www.funduszeeuropejskie.gov.pl/strony/o-funduszach/dokumenty/. A. Założenia wstępne do wykonania prac projektowych: Przy opracowywaniu dokumentacji projektowej należy wziąć pod uwagę: „Koncepcję zagospodarowania terenów wzdłuż odcinka umocnień fortyfikacyjnych Wału Pomorskiego, pomiędzy miejscowościami Dąbrowica i Łączno w Gminie Borne Sulinowo” – Załącznik nr 7 do SIWZ. Obszar opracowania znajduje się wzdłuż fragmentu umocnień Wału Pomorskiego (wybudowanego oraz wzmacnianego przez Niemców w latach 1930-1945), pomiędzy miejscowościami Łączno i Dąbrowica w gminie Borne Sulinowo. Obszar objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Obiekty związane z Wałem Pomorskim objęte są ochroną konserwatorską na podstawie planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego Gminy Borne Sulinowo uchwalonego przez Radę Miejską w Bornem Sulinowie uchwałą nr XIX/241/96 z dnia 31 stycznia.1996 r. ogłoszoną w dzienniku Urzędowym Województwa Koszalińskiego nr 5 z dn. 08.02.1996 r. w sprawie zmiany planu przestrzennego zagospodarowania Gminy Borne Sulinowo Poz. 24, gdzie w pkt. D. Ochrona wartości kulturowych, ppkt. h/. jest napisane: „Ochronie konserwatorskiej należy poddać obiekty związane z Wałem Pomorskim. W tym celu muszą one zostać zinwentaryzowane a następnie winno się opracować dokumentację projektową oraz w oparciu o nią wykonać prace zabezpieczające, restauracyjne, oczyścić teren, doprowadzić ciągi piesze i udostępnić do zwiedzania wybrane obiekty / głównie zespoły bunkrów/.” Zakres opracowania obejmuje teren na działkach nr: 4/5, 2/32, 15, 385/2, 390 obręb Dąbrowica będące własnością Gminy Borne Sulinowo; oraz dz. nr 386 – droga krajowa nr 20. Na terenie działki 4/5 i 2/32 przewiduje się wybudowanie punktu informacyjno-kasowego, zapleczem sanitarnym oraz pomieszczeniami magazynowymi – budynku stylizowanego na bunkier poligonowy; muzeum militarnego (skansenu) z systemem podziemnym (korytarzem dł. ok. 200m) – budynku będącego imitacją jednego z najmocniejszych i najbardziej rozbudowanych obiektów bojowych, a mianowicie bunkra o klasie odporności B, tzw. B-werk; wieży widokowej; parkingu dla samochodów osobowych i autokarów. Dojazd oraz komunikacja pomiędzy istniejącymi oraz nowo projektowanymi obiektami odbywać się będzie utwardzonymi drogami, chodnikami oraz ścieżkami. Na działce nr 4/5 przewiduje się budowę placu rekreacyjno-wystawowego, przeznaczonego do organizowania wystaw sprzętu wojskowego, rekonstrukcji militarnych, pikników edukacyjnych itp. Uzupełnienie zagospodarowania stanowić będą obiekty małej architektury – ławki, altanki, stoły piknikowe, tablice historyczne i informacyjne, plac zabaw. Na terenie działki 385/2 przewiduje się poligon paintbollowy. Jest to odizolowany teren leśny (stanowiący swego rodzaju „wyspę” wśród otaczających go pół uprawnych) z trzema bunkrami oraz transzejami. Do przedmiotowego terenu należy wykonać drogę dojazdową zlokalizowaną na dz. nr 15. Teren nieruchomości 385/2 należy oczyścić i uporządkować, zabezpieczyć pozostałości bunkrów, odtworzyć częściowo zasypane transzeje, a także wykonać nowe przeszkody terenowe oraz wybudować obiekt zaplecza. Przy opracowywaniu dokumentacji należy przeanalizować i ewentualnie uwzględnić poniższy zakres prac: - uzyskanie warunków przyłączeniowych do sieci technicznych (energia, woda, kanalizacja, telekomunikacja) – w razie konieczności projekt przepompowni ścieków, projekt zbiornika bezodpływowego, projekt studni głębinowej (z uzyskaniem zgody właścicieli terenów na dysponowanie nieruchomościami na cele budowlane); - wykonanie badań podłoża gruntowego (geologia) w miejscu projektowanego muzeum, punktu kasowego i wieży widokowej; - wykonanie map do celów projektowych lub sytuacyjno-wysokościowych terenu przeznaczonego pod budowę muzeum, punktu kasowego, wieży widokowej, parkingu oraz terenu przeznaczonego na poligon paintballowy; - konsultacje z firmą specjalistyczną w zakresie wyposażenia technicznego obiektów na potrzeby wystaw i urządzeń multimedialnych; - uzgodnienie lokalizacji przejścia przez drogę krajową; - koncepcja/ uproszczony projekt budowlany muzeum, punktu kasowego, wiaty i zaplecza sanitarnego na poligonie painballowym (wraz z projektem instalacji wod.-kan., grzewczej, wentylacyjnej, komputerowej, alarmowej oraz innych, których konieczność zaprojektowania wyniknie z konsultacji w zakresie wyposażenia technicznego muzeum oraz z uzgodnień w zakresie warunków sanitarnych, BHP, p.poż.), uproszczona koncepcja utwardzeń terenu na odcinku od muzeum do poligonu painballowego; - uproszczona koncepcja wieży widokowej wysokości około 45m; - koncepcja oznakowania obiektów oraz tras turystycznych; - szczegółowa koncepcja zagospodarowania terenu przy muzeum (utwardzenia terenu, plac zabaw, park linowy, miejsce ekspozycji sprzętów i pojazdów militarnych, oświetlenie terenu, monitoring itp.) oraz zagospodarowania poligonu paintballowego (wraz z koncepcją zagospodarowania zieleni – prace pielęgnacyjne, wycinki, przecinki koncepcją dostosowania/ zabezpieczenia istniejących obiektów militarnych); - uzgodnienia w zakresie spełniania przez projektowane obiekty wymagań sanitarnych, BHP, p.poż. wraz z uzyskaniem ewentualnej zgody na odstępstwa od warunków technicznych; - wizualizacje 3D; B. Na przedmiot zamówienia składa się wykonanie dwóch zadań obejmujących opracowanie dokumentacji do konkursu nr RPZP.04.09.00-IZ.00-32-004/17 w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Zachodniopomorskiego 2014 – 2020 Działanie 4.9 Rozwój zasobów endogenicznych - http://www.rpo.wzp.pl/skorzystaj/nabory/49-rozwoj-zasobow-endogenicznych-infrastruktura-turystyki-aktywnej-bedacej-produktem-turystycznym 2. ZADANIE NR 1: Program funkcjonalno-użytkowy – należy wykonać zgodnie z wymaganiami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2016 r. poz. 290 z późn.zm.). Program funkcjonalno-użytkowy musi obejmować opis zadania budowlanego, w którym podaje się przeznaczenie ukończonych robót budowlanych oraz stawiane im wymagania techniczne, ekonomiczne, architektoniczne, materiałowe i funkcjonalne. Szczegółowy zakres i formę programu funkcjonalno-użytkowego określa Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (tj. Dz. U. z 2013 r., poz. 1129). Program funkcjonalno-użytkowy winien zawierać również mapy i szkice lokalizacyjne sytuujące projekt. Załącznik powinien wskazywać usytuowanie projektu w województwie oraz lokalizację w najbliższym otoczeniu (w mieście, gminie, powiecie). Dodatkowo załącznik powinien obrazować spełnienie warunków, o których mowa w podrozdziale 1.2. Regulaminu konkursu nr RPZP.04.09.00-IZ.00-32-004/17 w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Zachodniopomorskiego 2014 – 2020 Działanie 4.9 (http://www.rpo.wzp.pl/skorzystaj/nabory/49-rozwoj-zasobow-endogenicznych-infrastruktura-turystyki-aktywnej-bedacej-produktem-turystycznym). Skala załączonych map powinna być dobrana do potrzeb projektu, tak aby można było zlokalizować projekt w skali lokalnej oraz regionalnej. Zalecane jest dołączenie map w skali 1:100 000. Program funkcjonalno-użytkowy należy przygotować w ilości 5 kompletnych egzemplarzy w formie papierowego oryginału i elektronicznej na nośniku elektronicznym z zapisem na CD/DVD w formacie ogólnodostępnym – opracowania tekstowe w formacie *.pdf z możliwością wyszukiwania, opracowania graficzne w formacie *.jpg wysokiej rozdzielczości. Wycena planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno - użytkowym – w ilości 3 kompletnych egzemplarzy w formie papierowego oryginału – wykonany zgodnie z wymaganiami Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. z 2004 r. Nr 130, poz. 1389); Wykonawca opracuje komplet dokumentacji z należytą starannością, zgodnie z obowiązującymi normami i zasadami wiedzy technicznej, w oparciu o założenia wstępne, niezbędne uzgodnienia, zezwolenia i warunki wydane przez stosowne instytucje, wizję lokalną oraz bieżące konsultacje z Zamawiającym. W przyjętych rozwiązaniach projektowych muszą być użyte wyroby budowlane (materiały i urządzenia) dopuszczone do obrotu i powszechnego stosowania. W przypadku powoływania się podczas opisywania przyjętych rozwiązań projektowych na konkretne nazwy własne gotowych produktów i/lub gotowe rozwiązania systemowe producentów, Wykonawca ma obowiązek określić konkretne parametry techniczne i jakościowe danego rozwiązania projektowego oraz umieścić informację o możliwości zastosowania rozwiązania równoważnego pod warunkiem spełnienia wskazanych parametrów technicznych i jakościowych. Wykonana dokumentacja musi być kompletna z punktu widzenia celu, któremu ma służyć. Opracowana dokumentacja musi zawierać wszelkie niezbędne decyzje i uzgodnienia. Do obowiązków Wykonawcy należy zlecenie wykonania stosownie od potrzeb: map do celów projektowych lub sytuacyjno-wysokościowych (jeśli wystąpi taka potrzeba) oraz uzyskanie wszelkich opinii, uzgodnień, zgód, decyzji, zezwoleń i sprawdzeń zastosowanych rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z obowiązujących przepisów, niezbędnych do prawidłowego wykonania prac projektowych, w szczególności: uzyskanie decyzji lokalizacyjnych celu publicznego, uzyskanie warunków technicznych przyłączenia do sieci gestorów mediów, uzyskanie pozwolenia i/lub uzgodnienia od Wojewódzkiego Konserwatora Ochrony Zabytków i inne. Koszty uzyskania w/w dokumentów ponosi Wykonawca. 3. Zadanie nr 2: Studium wykonalności - przygotowane zgodnie z instrukcją stanowiącą załącznik nr 1b do Regulaminu konkursu nr RPZP.04.09.00-IZ.00-32-004/17 w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Zachodniopomorskiego 2014 – 2020 Działanie 4.9 (http://www.rpo.wzp.pl/skorzystaj/nabory/49-rozwoj-zasobow-endogenicznych-infrastruktura-turystyki-aktywnej-bedacej-produktem-turystycznym) i w oparciu o wzór, który jest załącznikiem do tejże instrukcji. Wymagany zakres studium wykonalności został określony w ww. instrukcji oraz arkuszu stanowiącym załącznik nr 1 instrukcji. Studium wykonalności należy przygotować w ilości 5 kompletnych egzemplarzy w formie papierowego oryginału i elektronicznej. Dopuszczalne formaty plików: a) część opisowa – plik edytora tekstów (np. MS Word, LibreOffice Writer) lub aktywny pdf (z możliwością przeszukiwania), b) część obliczeniowa – plik arkusza kalkulacyjnego (np. MS Excel, LibreOffice Calc) umożliwiający weryfikację poprawności dokonanych wyliczeń (odblokowane formuły). UWAGA: 4. Zadanie nr 1 i Zadania nr 2 obejmuje również: 1. przeniesienie autorskich praw majątkowych do opracowanej przez wykonawcę dokumentacji - Zadania nr 1: Programu funkcjonalno-użytkowego oraz Zadania nr 2: Studium wykonalności i zawartych w nich rozwiązań na Zamawiającego; 2. udzielanie wyjaśnień i odpowiedzi na ewentualne zapytania skierowane przez Instytucję Zarządzającą Regionalnym Programem Operacyjnym Województwa Zachodniopomorskiego 2014-2020 ogłaszającą nabór wniosków o dofinansowanie w ramach Działania 4.9 Rozwój zasobów endogenicznych, nr naboru: RPZP.04.09.00-IZ.00-32-004/17 dotyczących opracowanej dokumentacji; 3. udzielanie wyjaśnień i odpowiedzi na ewentualne zapytania skierowane przez oferentów w przyszłym postępowaniu przetargowym na roboty budowlane wynikające z PFU; 4. jeśli w trakcie opracowywania studium wykonalności pojawią się nowe, ważne dokumenty, w tym wytyczne, wówczas Zamawiający będzie wymagał sporządzenia dokumentacji wg tych dokumentów i wymagań. 5. Na wykonany przedmiot zamówienia Wykonawca udziela 24 miesięcznej gwarancji.