Usługi kominiarskie w zasobach administrowanych przez ZGKiM w Policach, związane z czyszczeniem przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych w budynkach mieszkalnych i użytkowych oraz przeprowadzanie kontroli stanu technicznego przewodów kominowych, w podziale na trzy części.

Opis przedmiotu przetargu: 2. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: 1. Usługi stałe: a) okresowa kontrola obiektów budowlanych zgodnie art. 62 ust.1 pkt 1c ustawy Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994r. (tj. Dz.U.2013 poz.1409) i rozdziałem V i VI ust. 1-5 Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Usług (raz w roku), polegająca na sprawdzeniu stanu technicznego wszystkich przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) w całym budynku. Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności za faktyczny stan techniczny przewodów kominowych lecz za merytoryczną wartość załączonych protokołów kontroli. Zamawiający przy okresowej kontroli nie wymaga od Wykonawcy sporządzania inwentaryzacji przewodów kominowych, jedynie wykonania szkiców przewodów kominowych na rzucie budynku, b) czyszczenie przewodów kominowych zgodnie z §30 Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 21 kwietnia 2006r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów i terenów (Dz. U. Nr 80, poz. 563) oraz rozdział VI ust. 6 Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Usług. Po zakończeniu usługi Wykonawca ma obowiązek wybrać i usunąć sadze i zanieczyszczenia z przewodów. 3. Najpóźniej w terminie 10 dni od dnia podpisania umowy, Wykonawca w porozumieniu z osobą upoważnioną sporządzi i dostarczy do siedziby Zamawiającego harmonogramy przeglądów oraz czyszczeń przewodów kominowych w budynkach, administrowanych przez ZGKiM w 2014 roku, określonych w Wykazie budynków gminnych, w których należy dokonać kontroli okresowych stanu technicznego przewodów kominów, stanowiącym załącznik nr 2 do SIWZ, w Wykazach budynków, w których należy dokonać przeglądów przewodów kominowych, stanowiących załącznik nr 3,3a - REJON I oraz załącznik nr 4,4a - REJON II do niniejszej siwz. 4. Harmonogram sporządzony przez Wykonawcę, określający termin i miejsce wykonania usług podlegać będzie zatwierdzeniu przez upoważnioną osobę ze strony Zamawiającego i stanowić będzie integralną część umowy. 5. W przypadku zmiany w Wykazie budynków, w których należy dokonać przeglądów przewodów kominowych, harmonogram będzie aktualizowany przez Wykonawcę. 6. Celem prawidłowej realizacji przedmiotu zamówienia wykonawca zobowiązany będzie posiadać fax, e-mail oraz telefon pod którym przyjmowane będą zgłoszenia zamawiającego. 7. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz zakres prac - zgodnie ze wzorem umowy, stanowiącym załącznik nr 8a,8b,8c do niniejszej siwz oraz Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Usług, stanowiącą załącznik nr 5 do niniejszej siwz, (zwaną dalej STWiOU). 8. Usługi zlecone- wykonywane na pisemne zlecenie Zamawiającego (Rozdz. IX STWiOU): a) sprawdzanie drożności przewodów kominowych po przemurowaniu kominów i pracach dekarskich wykonywanych przez pracowników Zamawiającego albo zleconych w ramach wykonawstwa obcego, b) sporządzanie opinii kominiarskich (m.in. na potrzeby dokumentacji technicznej, lokali remontowanych, projektów związanych z wymianą instalacji gazowych itp.) wraz z ustalaniem przyczyn wadliwego działania urządzeń grzewczych odprowadzających spaliny i wentylacji w lokalach, a w tym braku prawidłowej cyrkulacji powietrza, z wydaniem ekspertyz zawierających wskazania rozwiązań technicznych. c) usuwanie gniazd kawek, gruzu i innych zanieczyszczeń z przewodów kominowych, d) wykonywanie inwentaryzacji przewodów kominowych w budynkach i lokalach łącznie ze sporządzeniem niezbędnych szkiców i rysunków oraz opisem stanu technicznego. 9. Zakres kontroli okresowych (rocznych) stanu technicznego obiektów budowlanych, określony jest w art. 62 ustawy Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994r. (tj. Dz.U.2013 poz.1409) oraz w Rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999r., w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. 1999 Nr 74 poz.836). - Kontrole okresowe - w zakresie określonym w art.62 ust.1 pkt 1 lit. a) oraz art. 62 ust.1 pkt 2 ustawy Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994r. (tj. Dz.U.2013 poz.1409) z oraz §5 Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (tj. Dz.U.1999 Nr 74 poz.836). - Kontrole okresowe (roczne) stanu technicznego przewodów kominowych - w zakresie określonym w ustawie Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994r. (tj. Dz.U.2013 poz.1409) art.62 ust.1 pkt 1 lit.c), z wyłączeniem instalacji gazowych. 10. Wykaz budynków gminnych, w których należy dokonać kontroli okresowych (rocznych) stanu technicznego przewodów kominowych, stanowi załącznik nr 2 do niniejszej SIWZ. 11. Karta lokalu - stanowi załącznik nr 6 do niniejszej SIWZ. 12. Wzór protokołu z kontroli okresowej (rocznej) - stanowi załącznik nr 7 do niniejszej SIWZ. 13. Zamawiający nie przewiduje zamówień uzupełniających. 14. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych. 15. Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych. Wykonawca może złożyć ofertę na jedną, dwie, lub trzy części zamówienia. 16. Zamawiający żąda wskazania przez wykonawcę w ofercie części zamówienia, której wykonanie powierzy podwykonawcom.