Roboty budowlane polegające na remoncie budynku nr 1 w kompleksie wojskowym przy ul. Zyblikiewicza 1 w Krakowie oraz rekultywacji terenu, wymianie lamp ulicznych i renowacji ogrodzenia w kompleksie wojskowym przy ul. Montelupich 3 w Krakowie

Opis przedmiotu przetargu: 3.1. Przedmiot zamówienia Zamawiający podzielił na dwie części. 3.1.1. Część nr 1 zamówienia Remont wybranych pomieszczeń w budynku nr 1 w kompleksie wojskowym przy ul. Zyblikiewicza 1 w Krakowie, polegający na wykonaniu: 1) Robót w zakresie branży budowlanej: wymiana stolarki drzwiowej wewnętrznej i okiennej; szpachlowanie, przecieranie, czyszczenie i naprawa istniejących tynków; roboty malarskie; roboty posadzkarskie - naprawa posadzki betonowej, kładzenie płytek. 2) Robót w zakresie branży sanitarnej: remont instalacji c.o.; remont instalacji wod. - kan. 3) Robót w zakresie branży elektrycznej: demontaż istniejących opraw oświetleniowych w łazienkach; montaż na przygotowanym podłożu opraw świetlówkowych; wymiana łączników uszczelnionych. Wykonawca jest zobowiązany w ramach wykonania tej części zamówienia do uzyskania pozwolenia konserwatorskiego. Zamawiający załącza projekt wykonawczy (zał. nr 16 do SIWZ) oraz program prac konserwatorskich (zał. nr 17 do SIWZ), w zakresie wykraczającym poza remont wybranych pomieszczeń budynku nr 1 przy ul. Zyblikiewicza 1 w Krakowie. Wykonawca jest zobowiązany do stosowania się wyłącznie do zapisów, które dotyczą robót uwzględnionych w dokumentacji kosztorysowej. Zapisy dotyczące pozostałych robót budowlanych nie należy traktować jako wytycznych do realizacji przedmiotu niniejszego zamówienia. 3.1.2. Część nr 2 zamówienia Rekultywacja terenu, wymiana lamp ulicznych i renowacja ogrodzenia w kompleksie wojskowym przy ul. Montelupich 3 w Krakowie, polegająca na wykonaniu: 1) Robót w zakresie branży budowlanej: rekultywacja terenu i skucie nawierzchni placu betonowego wymiana lamp ulicznych słupowych renowacja ogrodzenia 3.2. Szczegółowy zakres robót, został zawarty w Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót zał. nr 14 do SIWZ oraz Przedmiarach robót dla poszczególnych części stanowiących zał. nr 15 do SIWZ. 3.3. Istniejący stan obiektu i jego ocena: Część nr 1: Pomieszczenia zlokalizowane na poziomie piwnicy, tj.: korytarz oraz szatnia posiadają liczne uszkodzenia ścian w postaci rys i pęknięć, Kolorystyka ścian niejednolita, widoczne doraźne naprawy ścian, fragmentaryczne malowania, ściany w kolorze żółtym, żółto pomarańczowym. Sufit odcinkowy w dwóch kolorach. Belki stalowe w kolorze ciemnożółtym, przęsła pomiędzy belkami w kolorze białym, kremowym. Podłoga wykonana z płyt lastrico w dwóch kolorach. pomieszczenia toalet, zlokalizowane na poziomie piwnicy, posiadają podłogę oraz ściany do wysokości 200 cm wyłożone płytkami ceramicznymi. Na ścianach płytki w kolorze kremowym, kremowo-szarym, na podłodze w kolorze piaskowo-jasno bordowym. Pozostała część ścian oraz sufit wymalowane farbą emulsyjną w kolorze beżowym. stopnie klatki schodowej prowadzącej z poziomu piwnicy na parter wykonane są z płyt lastrico. Część stopni posiada uszkodzenia w postaci odprysków, ubić płyty podstopniowej. Wykończenie ścian klatki schodowej stanowi lamperia w kolorze beżowym, beżowym ciemnym (dolna część ścian), pozostała część ścian wymalowana farbą emulsyjną, kolor analogicznie jak korytarza i szatni. Sufit nad spocznikiem oraz górnymi biegami klatki schodowej w kolorze białym, kremowym. Ściany pomieszczeń piwnicy oraz klatki schodowej posiadają liczne zabrudzenia i nierówności. Pomieszczenia zlokalizowane na poziomie parteru, tj.: pomieszczenie nr 17 - pełniące funkcję biurową. Ściany oraz sufit w kolorze białym, kremowym. Posiadają liczne zabrudzenia, rysy, nierówności. korytarz posiada liczne secesyjne zdobienia i dekoracje. Na ścianach liczne pilastry wykończone zdobieniami. Dookoła całego korytarza wykonane są gzymsy wewnętrzne. Dekoracje wykonane również na suficie. Stan tynków jest dobry, aczkolwiek posiada nieliczne rysy i pęknięcia. Ściany oraz sufit jasno beżowe, kremowe. Elementy zdobień wykończone w kolorze złotym. Ściany posiadają liczne zabrudzenia. W ścianach wykonane są wnęki w których umieszczone są kaloryfery. Wnęki obudowane są płytami kamiennymi. Do płyt przymocowane są kraty stalowe z licznymi elementami ozdobnymi. Nad kamiennymi obudowami wnęk znajdują się lustra. Stolarka drzwiowa drewniana, kolor biały, kremowy. Część stolarki posiada przeszklenia, w postaci szyb oraz witraży. klatka schodowa prowadząca z poziomu parteru na piętro wykończona z płyt lastriko, w kolorze czarnym. W części centralnej spocznika klatki schodowej znajduje się lustro. Nad lustrem, umieszczone są obrazy oraz herby. W bocznych ścianach spocznika wykonane są wnęki w których umieszczone są kaloryfery. Wnęki obudowane płytami kamiennymi do których przymocowane są stalowe ozdobne kraty. Dolna część ścian (od posadzki do gzymsu wewnętrznego) w kolorze piaskowo-żółtym. Pozostała część ścian w kolorze kremowo-beżowym. Barierki klatki schodowej stalowe, wykończone drewnianą poręczą. Pomieszczenia zlokalizowane na poziomie piętra, tj.: pomieszczenie nr 104 - Ściany w kolorze żółtym, sufit biały. Stolarka okienna drewniana, biała. Parapety drewniane. Pod parapetami umieszczone są kaloryfery. korytarz, podobnie jak piętro niżej, posiada liczne secesyjne zdobienia i dekoracje. Na ścianach liczne pilastry wykończone zdobieniami. Dookoła całego korytarza wykonane są gzymsy wewnętrzne. Dekoracje wykonane również na suficie. Stan tynków jest dobry, aczkolwiek posiada nieliczne rysy i pęknięcia. Ściany oraz sufit w kolorze kremowo-beżowym. Elementy zdobień wykończone w kolorze złotym. Do wysokości 1,15 m od poziomu posadzki, ściany obudowane są drewnianymi elementami ozdobnymi w kolorze kremowym, białym. Ściany posiadają liczne zabrudzenia. W ścianach wykonane są wnęki w których umieszczone są kaloryfery. Wnęki obudowane są drewnianymi elementami dekoracyjnymi. Do ścianek wnęki przymocowane są kraty stalowe z licznymi elementami ozdobnymi. Nad obudową wnęk znajdują się lustra wykończone zdobieniami. Stolarka drzwiowa drewniana, kolor biały, kremowy. Część stolarki posiada przeszklenia. Parametry techniczne budynku nr 1: Kubatura: 11 963 m3 Powierzchnia użytkowa: 1 848 m2 Powierzchnia netto: 2 038 m2 Rok budowy: 1902 Rok naprawy: 1983 Funkcja budynku: klub Część nr 2: Rekultywacji poddany zostanie plac o nawierzchni betonowej. Ze względu na zmianę przeznaczenia placu konieczne jest zerwanie istniejącej betonowej nawierzchni i zastąpienie jej trawnikiem. Słupy oświetleniowe przeznaczone do wymiany. Ogrodzenie należy wyposażyć w dodatkowe zabezpieczenie w postaci drutu kolczastego. Malatura metalowych elementów ogrodzenia wymaga odświeżenia.