Roboty budowlane polegające na termomodernizacji budynku Zakładu Rehabilitacji Leczniczej Wojewódzkiego Zespołu Reumatologicznego im. dr Jadwigi Titz - Kosko w Sopocie w części sanitarnej wraz z towarzyszącymi robotami konstrukcyjnymi i elektrycznymi.

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem niniejszego postępowania są roboty budowlane polegające na termomodernizacji budynku Zakładu Rehabilitacji Leczniczej Wojewódzkiego Zespołu Reumatologicznego im. dr Jadwigi Titz - Kosko w Sopocie w części sanitarnej wraz z towarzyszącymi robotami konstrukcyjnymi i elektrycznymi w ramach PROGRAMU PRIORYTETOWEGO: System zielonych inwestycji (GIS - Green Investment Scheme) Część I: Zarządzanie energią w budynkach użyteczności publicznej realizowanego i dofinansowanego przez Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. 2. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: Wykonanie i montaż konstrukcji wsporczej pod kolektory słoneczne nad płaskim dachem skrzydła (C) i kotłowni wraz z wykonaniem remontów dachów w zakresie określonym w projekcie wykonawczym rys. 14. Proponowana konstrukcja wsporcza oraz jej mocowanie została pokazana w Projekcie wykonawczym m.in. na rys. 15. Konstrukcja wsporcza musi być wykonana w sposób zapewniający bezpieczeństwo oraz musi być zabezpieczona przed wpływem warunków atmosferycznych w sposób zapewniający długotrwałą eksploatację. Konstrukcję wsporczą oraz jej mocowanie należy dopasować do kolektorów zawartych w ofercie do przetargu. Wszelkie ewentualne zmiany w konstrukcji wsporczej oraz jej mocowaniu muszą być zatwierdzone przez nadzór inwestorski. Dachy, na których zostały posadowione kolektory muszą być odpowiednio zabezpieczone przed ewentualnymi przeciekami, szczególnie w miejscach mocowania konstrukcji jak i przejściach rurociągów. Zakres remontu dachu nad małą salą gimnastyczną i krioterapią zawiera: - zdjęcie i utylizację blachy trapezowej znajdującej się na dachu, - przymocowanie impregnowanych płyt OSB o gr. 25 mm do konstrukcji dachowej, - przymocowanie niezbędnych opierzeń blacharskich, - dwuwarstwowe pokrycie dachu papą termozgrzewalną podkładową i nawierzchniową. Zakres remontu części dachu nad kotłownią przeznaczonego na posadowienie kolektorów słonecznych: - rozbiórka i utylizacja pokrycia dachu z papy i wełny mineralnej, - wymiana obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych, - wykonanie i niezbędne naprawy tynków pod opierzenia z blachy i na styku dachu i ścian, - docieplenie połaci dachowej płytą warstwową z rdzeniem styropianowym 10 cm, jednostronnie laminowanych papą - dwuwarstwowe pokrycie dachu papą termozgrzewalną podkładową i nawierzchniową. - roboty transportowe, wywóz i utylizacja odpadów budowlanych, - uporządkowanie terenu po pracach budowlanych. B) Modernizacja instalacji ciepłej wody użytkowej obejmująca zastosowanie 45 kolektorów słonecznych do podgrzewania c.w.u. oraz wody basenowej wraz z niezbędnym oprzyrządowaniem oraz z niezbędną przebudową instalacji hydraulicznej oraz elektrycznej. Modernizacja polega na dostarczeniu, zainstalowaniu, uruchomieniu oraz przeprowadzeniu odbiorów technicznych wszelkich urządzeń koniecznych do wykonania modernizacji. Kolektory słoneczne do podgrzewania c.w.u. oraz wody basenowej należy dobrać w taki sposób, aby spełnione zostały parametry określone w Audycie energetycznym budynku. Modernizacja powinna być wykonana zgodnie z Warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlano-montażowych Tom III Instalacje sanitarne i przemysłowe. Kolektory powinny spełniać następujące wymagania: wydajność 1,6 kW, współczynnik sprawności 0,8, współczynnik utraty ciepła 3,7 W/(m2K), współczynnik absorpcji 95 %, Zamawiający dopuszcza max.10% odchylenie od ilości oraz parametrów kolektorów, jednakże ich sumaryczna moc musi być niemniejsza niż przewidziana w audycie energetycznym budynku. Kolektor winien być w obudowie z aluminium, z czynnikiem przepływu mieszaniny glikolu propylenowego i inhibitorów korozji. Kolektory powinny być przystosowane do zainstalowania o pod kątem 45 st. na dachu obiektu. Podłączenie kolektora słonecznego z instalacją solarną musi być wykonane z rur ze stali nierdzewnej osłoniętych izolacją termiczną. W zestawie instalacji solarnej, która będzie umiejscowiona w kotłowni, wymiennik ciepła, zbiorniki wyrównawcze, zasobnik c.w.u. oraz armatura muszą być odporne na działanie czynników znajdujących się w instalacji np. płytowy wymiennik ciepła musi być wykonany ze stali nierdzewnej. Wszelkie rury, zasobnik, wymiennik ciepła musi być zaizolowany w sposób minimalizujący straty ciepła. Zastosowane urządzenia powinny posiadać wszelkie dopuszczenia do stosowania na terenie Polski oraz niezbędną dokumentację do dokonania wszelkich wymaganych prawem odbiorów w tym odbiorów UDT. Wykonawca zobowiązany jest do dostarczenia Dokumentacji techniczno-ruchowej wszelkich urządzeń zastosowanych w modernizacji oraz dokumentacji powykonawczej. Miejsca montażu stelaży należy zabezpieczyć przed penetracją opadów atmosferycznych. C) Modernizacja instalacji centralnego ogrzewania do parametrów określonych w audycie energetycznym obejmująca: -częściową wymianę rurociągów c.o. oraz c.w.u. Rurociągi przeznaczone do wymiany zostały określone w projekcie wykonawczym branży sanitarnej. -uzupełnienie izolacji termicznej przewodów. Należy wykonać izolację wszystkich niezaizolowanych rurociągów c.o. oraz c.w.u. znajdujących się w kotłowni oraz w piwnicach Zakładu Rehabilitacji Leczniczej wraz z wymianą uszkodzonych odcinków izolacji. -wymianę 45 szt. grzejników żeliwnych na grzejniki dwupłytowe, konwekcyjne, modernizacyjne wraz z modernizacją instalacji c.o. określoną w projekcie wykonawczym. Grzejniki powinny być wyposażone w zawory termostatyczne wraz z głowicami termostatycznymi, zawory odpowietrzające oraz zawory przelotowe. -naprawę tynków i okładzin ceramicznych poprzez wymianę uszkodzonych płytek ceramicznych i dwukrotne malowanie pomieszczeń w których zostały wymienione grzejniki farbami lateksowymi oraz olejnymi. -malowanie antykorozyjne i nawierzchniowe wszystkich wymienionych odcinków rurociągów -płukanie instalacji, -regulację instalacji. D) Modernizacja kotłowni gazowej polegająca na dostawie, montażu oraz uruchomieniu nowego kotła kondensacyjnego w miejscu starego kotła wraz z modernizacją instalacji c.o. zgodnie z projektem wykonawczym branży sanitarnej. W zakres zadania wchodzi: - demontaż istniejącego kotła gazowego wraz z podejściem gazu do palnika, - umieszczenie nowego kotła kondensacyjnego w miejsce starego, - wykonanie podejścia gazowego do palnika nowego kotła, - wykonanie projektu, oraz wykonanie instalacji elektrycznej zasilania i sterowania kotła, - dostawa, montaż i uruchomienie zespolonego kotła kondensacyjnego wodnego o mocy cieplnej ok.650 kW z modulowanym palnikiem na gaz ziemny przeznaczonego do wytwarzania wody grzewczej dla zasilania c.o. oraz ogrzewania basenu. Kocioł wykonany powinien być z odpornej na korozję stali nierdzewnej, powierzchnie grzewcze oraz komora spalania kotła wykonana ze stali nierdzewnej. Kocioł będzie zainstalowany w istniejącym pomieszczeniu kotłowni pokryty izolacją cieplną. Dopuszczalne parametry kotła: max temperatura robocza kotła do 95 st.C, max temperatura na zasilaniu do 110st.C, max ciśnienie robocze do 5,5 bar. Kocioł zabezpieczony zaworem bezpieczeństwa i spustem kondensatu na kolektorze spalin. Regulator wbudowany na kotle przystosowany do automatyki pogodowej. Palnik kotła przystosowany do cichej pracy i eksploatacji w zakresie modulacji od 35% do 100%. - podłączenie nowego kotła do istniejącego komina spalin przyłączem z rury ze stali nierdzewnej wraz z naprawą i malowaniem ściany do której wchodzi wylot spalin - modernizacja instalacji wody grzewczej polegająca na wykonaniu przyłączy kotła do istniejącej instalacji oraz zaprojektowanie i wykonanie układu regulacji wydajności i pracy zespołu pomp obiegowych centralnego ogrzewania składającego się z 2 pomp zainstalowanych w układzie równoległym pracujących zamiennie. Układ składający się z 1 przemiennika częstotliwości powinien umożliwiać dokonywania ręcznego przełączania pomiędzy pompami oraz powinien zapewniać możliwość sterowania wydajnością pompy zgodnie z poniższymi punktami: - regulacja wydajności pompy w zależności od ciśnienia za pompą, - regulacja ręczna. Układ powinien posiadać na zewnętrznej ścianie obudowy optyczną sygnalizację poprawności pracy oraz awarii. Układ powinien również posiadać wyjście stykowe beznapięciowe NO/NC umożliwiające przekazanie sygnału o awarii na odległość. Układ powinien zostać wyposażony w odpowiednie filtry (dławiki) zmniejszające dU/dt oraz skoków napięcia w uzwojeniach silnika. Dane techniczne pomp obiegowych: LFP - Pompa monoblokowa 80PJM250 - 4kW - 400V - szt.2 Zakres ciśnień pracy układu 0,2MPa - 0,3MPa E) Wykonanie dokumentacji i inwentaryzacji powykonawczej w ilości trzech egzemplarzy w wersji papierowej i w jednym egzemplarzu w wersji elektronicznej na płycie CD w formacie edytowalnym .odt lub .doc i .pdf dla części opisowej oraz dwg i .pdf dla rysunków. F) Zorganizowanie i przeprowadzenie niezbędnych prób, badań i odbiorów zmodernizowanych instalacji c.o., kotłowni oraz zestawu kolektorów słonecznych w tym odbioru i rejestracji urządzeń w UDT G) Opracowanie i przekazanie Zamawiającemu wymaganych instrukcji obsługi i konserwacji instalacji i zainstalowanych w obiekcie urządzeń wraz ze szkoleniem wskazanego personelu Zamawiającego. H) Przekazanie Zamawiającemu certyfikatów materiałów oraz kart gwarancyjnych urządzeń wykorzystanych w trakcie wykonywania zadania.