wykonywanie remontu trzech pustostanów w budynku przy ul. Sabały 46 administrowanym przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Włochy m. st. Warszawy

Opis przedmiotu przetargu: Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót remontowych w pomieszczeniach trzech pustostanów lokale nr 14, 15 i 18 w zakresie robót budowlanych, instalacji elektrycznych i instalacji wod.-kan. w budynku przy ul. Sabały 46 w Warszawie. I. Zakres robót- wg szczegółowych przedmiarów stanowiących załączniki do SIWZ, a więc; Lokale nr 14, 15 i 18 w budynku przy ul. Sabały46 1. Roboty remontowo-budowlane w pomieszczeniach pustostanów - CPV 45442100-8 roboty malarskie, 45450000-6 roboty wykończeniowe pozostałe- roboty budowlane obejmują między innymi: roboty demontażowe stolarki okiennej i drzwiowej, wykucie ościeżnic, podokienników wewnętrznych, rozbiórka pawlaczy drewnianych oraz montaż ościeżnic i nowej stolarki okiennej i drzwiowej, odgruzowanie przewodów kominowych, prace remontowe przygotowawcze ścian i sufitów do malowania, naprawy tynków, wykucia ościeżnic drzwiowych, okiennych i montaż nowych ościeżnic, podokienników wewnętrznych, rozbiórka pawlaczy drewnianych wymianę kratek wentylacyjnych, naprawy podłóg, posadzek, uzupełnienie listew przypodłogowych, malowanie sufitów i ścian farbą emulsyjną, montaż okien PCV wraz z montażem nawiewników montaż ościeżnic metalowych i skrzydeł drzwiowych naprawa i uzupełnienie tynków w ościeżach i na ścianach, warstwy wyrównawcze pod posadzki, posadzki z wykładzin z tworzyw sztucznych z warstwą izolacyjną, układanie terakoty na klej pozostałe prace malarskie 2. Roboty elektryczne w pustostanie CPV 45310000-3 : demontaż łączników , puszek, tablic itp. wykucie bruzd, przebijanie otworów, uzupełnienie tynków po rozkuciach, ułożenie przewodów w bruzdach , montaż puszek, gniazd, łączników, montaż dzwonka, tablicy licznikowej , wykonanie pomiarów rezystancji instalacji elektrycznej i sprawdzenia wyłączania zasilania. wykonanie schematów instalacji elektrycznej do zawarcia umowy na dostawę energii 3. Roboty instalacyjne wod. kanalizacyjne i sanitarne PCV- 45330000-9: demontaż rurociągu żeliwnego i stalowego ocynkowanego, montaż rurociągu i podejść z PCV oraz rurociągi z tworzyw sztucznyh PP UPONOR wraz z podejściami pod urządzenia, montaż baterii , zaworów, rurociągi stalowe instalacji gazowej w lokalu wraz z montażem zaworów, urządzeń gazowych itp. naprawa tynków, zamurowanie bruzd itp. wywiezienie gruzu i materiałów z rozbiórki. Szczegółowe zakresy robót budowlanych, elektrycznych i sanitarnych w poszczególnych lokalach pustostanach, obejmują przedmiary robót załączone do SIWZ. II. Wymogi dotyczące materiałów Należy zastosować materiały budowlanych posiadających atesty, aprobaty techniczne lub certyfikaty stosownie do art. 10 ustawy Prawo budowlane oraz odpowiadające rozporządzeniu o wyrobach budowlanych ( Dz. U. z 2004 r. nr 92. poz. 881 ze zmianami). III. Zasady wykonania Roboty budowlane i instalacyjne w lokalach pustostanach, należy realizować w uzgodnieniu z wynajmującym z zachowaniem niezbędnych środków ostrożności zgodnie z warunkami technicznymi, z zachowaniem obowiązujących norm i wiedzy technicznej oraz zgodnie z przedmiarami robót. IV. Zasady końcowe i bhp Roboty objęte zamówieniem należy realizować z zachowaniem przepisów bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz przepisów p.poż. V. Odbiór robót Przy odbiorze wykonanych prac należy sprawdzić: obmiar wykonanych prac i ich zgodność z przedmiarem jakość zastosowanych materiałów prawidłowość i dokładność wykonania robót wykonanie prób instalacji zw, cw i gazowej oraz wykonanie badań instalacji elektrycznej, w zakresie skuteczności ochrony od porażeń i ewentualny montaż przewodów wyrównawczych.