Utrzymanie czystości i porządku w budynkach oraz sprzątanie i odśnieżanie terenów administrowanych przez Zespół Obsługi Mienia Komunalnego w Andrychowie w roku 2011.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są usługi związane z utrzymaniem czystości i porządku w budynkach oraz sprzątanie i odśnieżanie terenów administrowanych przez Zespół Obsługi Mienia Komunalnego Andrychowie obejmujące swym zakresem: 1. Sprzątanie pomieszczeń ogólnodostępnych w budynku Inkubatora Przedsiębiorczości ul. Starowiejska 22 a - polegające na: 1) utrzymanie na bieżąco w należytym stanie , porządku i czystości pomieszczeń wspólnego użytku (korytarzy, klatek schodowych, pomieszczeń sanitarnych) - powierzchnia około 500 m², 2) mycie okien drzwi wewnętrznych w pomieszczeniach wspólnego użytku 2 razy w roku (maj, październik) - powierzchnia szyb około 130 m², 3) mycie drzwi wejściowych według potrzeb, powierzchnia szyb około 12 m², , 4) utrzymywanie na bieżąco czystości w bezpośrednim otoczeniu budynku - sprzątanie: terenów przyległych do budynku - placów, chodników - powierzchnia około 550 m², 5) utrzymywanie na bieżąco terenów zielonych wokół budynku (około 1500 m²) w tym: zbieranie śmieci, grabienie wiosenne i jesienne ( grabienie i zbieranie liści), 6) bieżące oczyszczanie ze śniegu, lodu, błota i innych nieczystości(około 550 m²): schodów wejściowych, chodników przy budynku, wjazdów. 2. Sprzątanie części ogólnodostępnych i terenów przyległych do budynków: ul. Pachla 2, ul. Krakowska 107, ul. Krakowska 146A, ul. Floriańska 3A , Rynek 27 tj.: 1) utrzymanie na bieżąco i należytym stanie , porządku i czystości pomieszczeń wspólnego użytku, z wyjątkiem podestów, schodów i lamperii na klatkach schodowych, - powierzchnia około 290m², 2) mycie okien na klatkach 2 razy w roku (maj, październik), - powierzchnia około 20 m², 3) mycie drzwi wejściowych wg potrzeb, - powierzchnia około 25 m² (w tym 8m² powierzchni luxfer), 4) utrzymywanie na bieżąco czystości w bezpośrednim otoczeniu budynków - sprzątanie: wiat na nieczystości stałe lub miejsc wokół pojemników na śmieci, dojścia do wiat, terenów przyległych do budynków, - powierzchnia terenów zielonych - około 2050 m², - powierzchnia chodników - około 350 m², 5) utrzymywanie na bieżąco terenów zielonych (około 2050m²) wokół budynków w tym: grabienie wiosenne i jesienne ( grabienie i zbieranie liści), 6) bieżące oczyszczanie ze śniegu, lodu, błota i innych nieczystości: schodów wejściowych, chodników przy budynkach i opasek przy budynkach (około 350m²) 3. Utrzymywanie chodników (powierzchnia około 2610 m²), placów i terenów zielonych (o powierzchni około 40.000m²): - w rejonie Pawilonu Handlowego ul. Włókniarzy 1 -150m2, - wskazanych przez Zleceniodawcę, znajdujących się na terenach gminnych - 2460 m2 : 1) Olszyny - 360m2, 2) Ul. 1 Maja i Plac Mickiewicza - 180m2, 3) Ul. Włókniarzy - 240 m2 4) Ul. Metalowców - 770 m2, 5) Ul. Starowiejska, - 700 m2 6) Ul. Lenartowicza - 210 m2 Warunki wiosenno - jesiennego utrzymania chodników, placów i terenów zielonych : a) bieżące utrzymanie czystości przy użyciu sprzętu mechanicznego lub poprzez ręczne zamiatanie, zgrabienie lub zbieranie odpadów , usunięcie nieczystości i następnie wywóz zebranych odpadów na składowisko odpadów , b) odchwaszczanie chodników przy krawężnikach i między płytkami ( przy użyciu motyk, szpachli itp.sprzętu ogrodniczego), c) prace powinny być prowadzone sprawnie, bez nieuzasadnionych przestojów w sposób powodujący jak najmniejsze utrudnienie dla użytkowników chodników i placów, d)w przypadku alejek o nawierzchni mineralnej należy zachować szczególna ostrożność, aby przy usuwaniu chwastów nie naruszać utwardzonej warstwy ścieralnej, e)nawierzchnie z płyt , kostki itp. należy oczyścić przez wyrwanie wyrastających w szczelinach chwastów lub w przypadku braku takiej możliwości wycięcie przy użyciu w.w sprzętu wraz z zebraniem namułu , piachu i innych nagromadzonych zanieczyszczeń, f) po usunięciu chwastów nawierzchnia winna być pozamiatana, g) chwasty wraz z innymi zanieczyszczeniami należy zebrać i wywieźć w czasie nie przekraczającym 1 dnia od momentu wyrwania, h) przez oczyszczenie krawężnika rozumiane jest odsłonięcie jego (główki) oraz całkowite oczyszczenie jego wewnętrznej strony bez wycinania w darni rowka po zewnętrznej stronie krawężnika, i) odspojona darń winna być pryzmowana w sposób nie powodujący nadmiernych utrudnień w użytkowaniu oczyszczonych ciągów komunikacyjnych i wywieziona w tym samym dniu na składowisko odpadów, j)utrzymywanie terenów zielonych polega na bieżącym utrzymaniu czystości poprzez zbieranie odpadów i zanieczyszczeń z trawy, żywopłotów i krzaków oraz grabienie trawy wiosenne i jesienne. k) ustala się termin zakończenia grabienia wiosennego trawy na 30.04.2011r., a jesiennego na 10.11.2011r. Warunki zimowego utrzymania chodników: a)przez zimowe utrzymanie chodników należy rozumieć zwalczanie śliskości i odśnieżanie w celu prawidłowego funkcjonowania ruchu pieszego w warunkach zimowych, ( minimalna szerokość chodnika o szerokości 1m po odśnieżeniu około 0,70m, natomiast chodnika o szerokości ponad 1m - po odśnieżeniu około 1m), b) standardy usługi: - kilkukrotne w ciągu dnia pełne utrzymanie zimowe chodników poprzez dokładne odśnieżanie i posypywanie piaskiem ( lub piaskiem z solą) w sposób nie utrudniający ruchu pieszego oraz do nie pozostawiania nie ubitej (rozchodzonej ) warstwy śniegu utrudniającej poruszanie się pieszych, - patrolowanie stanu nawierzchni chodników i systematyczne wykonywanie prac zwalczających występującą śliskość poprzez posypywanie piaskiem ( lub piaskiem z solą), - przy odśnieżaniu chodników szczególną uwagę należy zwrócić na dokładne uprzątnięcie śniegu z dróg dojścia i z wejść na przejścia dla pieszych.