STRÓŻOWANIE ORAZ UTRZYMANIE CZYSTOŚCI TERENÓW ZEWNĘTRZNYCH W OBRĘBIE NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONYCH W SZCZECINIE PRZY UL. STARZYŃSKIEGO 2 i UL. CZESŁAWA 9

Opis przedmiotu przetargu: W ramach realizacji każdej z części przedmiotu zamówienia wykonawca zobowiązany będzie do: 1. stróżowania: 1) pełnienia obowiązków stróża, odpowiednio dla poszczególnych obiektów: ul. Starzyńskiego - całodobowo przez 7 dni w tygodniu, ul. Czesława 9 - całodobowo w soboty, niedziele i dni ustawowo wolne do pracy, w godz. 1500 - 800 w pozostałe dni, 2) przyjmowania i wydawania kluczy osobom uprawnionym, 3) ewidencjonowania godzin pobierania i zdawania kluczy przez osoby sprzątające oraz wykonujące naprawy i konserwacje, 4) ewidencjonowania osób uprawnionych do przebywania w budynku po godzinach pracy, 5) dokładnej znajomości topografii budynku, 6) dokonywania systematycznego obchodu budynku i terenu przyległego z zadaniem niedopuszczenia do dewastacji, kradzieży z włamaniem, wykrywania zagrożeń pożarowych, awarii urządzeń elektrycznych, wodociągowych i kanalizacyjnych, 7) sprawdzania po godzinach pracy, czy na terenie budynku nie pozostały osoby bez upoważnienia oraz czy wszystkie pomieszczenia zostały należycie zamknięte, 8) w przypadku prób kradzieży, dewastacji mienia, awarii lub pożaru podejmowanie działań ograniczających wystąpienie szkód materialnych, powiadomienie Policji, odpowiednich służb pogotowia technicznego oraz osób odpowiedzialnych w imieniu zamawiającego i wykonawcy, 9) sprawowania kontroli wynoszonego mienia, 10) prowadzenia zapisów w książce meldunków, 11) wykonywania doraźnych poleceń mieszczących się w obowiązkach stróża wydawanych przez osoby odpowiedzialne ze strony zamawiającego, 12) obsługi platformy dla niepełnosprawnych - jedynie w przypadku obiektu przy ul. Starzyńskiego 2. 2. utrzymania czystości terenów zewnętrznych oraz pielęgnacji zieleni a) odśnieżania, zamiatania i posypywania piaskiem z solą (materiały dostarcza wykonawca) wejścia do budynku, podjazdu dla niepełnosprawnych, chodnika na całej długości budynku i parkingu; uprzątnięcie błota, śniegu, lodu i innych zanieczyszczeń powinno nastąpić niezwłocznie po ich zaśnieżeniu, oblodzeniu lub zanieczyszczeniu, b) usuwania z trawników, chodników, parkingu wszelkich śmieci, liści, gałęzi, pakowanie ich w worki oraz wywóz na własny koszt, c) usuwania trawy i chwastów z pieszych i jezdnych ciągów komunikacyjnych, d) sprzątania po remontach i pracach konserwacyjnych prowadzonych na zewnątrz, e) systematycznego czyszczenia wycieraczek znajdujących się przy wejściach do budynku. Dodatkowo dla obiektu położonego przy ul. Czesława 9: f) koszenia trawy w okresie wzrostu wraz z grabieniem i wywozem minimum 2 razy w ciągu miesiąca (sprzęt do koszenia oraz wywóz skoszonej trawy po stronie wykonawcy), g) przycinania krzewów, usuwania chwastów, h) usuwania - z dachów budynków garażowych (jedno- i czterostanowiskowy) - liści i innych nieczystości oraz śniegu i oblodzeń, 3) przestrzegania przepisów wynikających z instrukcji bhp i p.poż. oraz zarządzeń zamawiającego, 4) niezwłocznego zgłaszania zamawiającemu wszystkich uszkodzeń oraz usterek zauważonych przy wykonywaniu czynności oraz ich zabezpieczenia, 5) usuwania wszelkich usterek powstałych z winy wykonawcy w trakcie wykonywania usługi, 6) informowania zamawiającego o wszystkich wydarzeniach mogących mieś wpływ na jakość i termin wykonywania usług, 7) bieżącej kontroli osób wykonujących usługi w jego imieniu i jakości tych usług, 8) niezwłocznego usunięcia usterek zgłoszonych przez zamawiającego dotyczących jakości świadczonych usług,