Wykonanie operatów szacunkowych - zamówienie uzupełniające do części 2 postępowania OR-10.271.4.2013 (jednostka ewidencyjna Śródmieście)

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych lokali w rozumieniu ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994r. (tj. Dz. U. 2000r. Nr 80 poz. 903 ze zm.) określających: ­- wartość rynkową lokalu mieszkalnego (niewyodrębnionego lub wyodrębnionego) lub lokalu o przeznaczeniu innym niż mieszkalny (niewyodrębnionego lub wyodrębnionego) wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, ­- wartość rynkową lokalu mieszkalnego (niewyodrębnionego lub wyodrębnionego) powstałego z adaptacji części wspólnych budynków (np. strychy), ­- cenę 1m2 nieruchomości gruntowej, na której usytuowany jest budynek, z lokalem (niewyodrębnionym lub wyodrębnionym) przeznaczonym do zbycia, ­- wartość rynkową pomieszczenia przynależnego do lokalu (niewyodrębnionego lub wyodrębnionego), ­- zaktualizowaną na dzień wykonania operatu wartość nakładów poniesionych przez Gminę Miejską Kraków/Skarb Państwa przez okres określony w aktualnie obowiązującej uchwale Rady Miasta Krakowa w sprawie zasad zbywania lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków lokalu (niewyodrębnionego lub wyodrębnionego), ­- wartość nakładów poniesionych przez osoby, które dokonały - za zgodą właściciela - przebudowy lub rozbudowy budynku stanowiącego własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego w wyniku czego powstał lokal o przeznaczeniu mieszkalnym - stosownie do brzmienia art. 218 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2010r. Nr.102, poz. 651 z późn. zm.), ­- wartość nakładów poniesionych przez osoby, które dokonały przebudowy lub rozbudowy budynku w wyniku czego powstał lokal o przeznaczeniu mieszkalnym - stosownie do brzmienia przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. z 1964r. Nr.16, poz. 93 z późn. zm) w zakresie dotyczącym nakładów koniecznych, położonych a terenie Gminy Miejskiej Kraków w jednostce ewidencyjnej: Śródmieście (liczba lokali:90). Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w projekcie umowy wraz z załącznikami, stanowiącym załącznik nr 1 do Zaproszenia do negocjacji.