Wycena nieruchomości - numer postępowania 0160/POZ/12/2011

Opis przedmiotu przetargu: Część I: Wykonanie operatu szacunkowego dla nieruchomości położonej w obrębie Włościejewki gm. Książ Wlkp. Część II: Wykonanie 4 operatów szacunkowych z ustalenia wartości rynkowej prawa własności gruntów celem ustalenia opłaty rocznej z tytułu prawa użytkowania wieczystego gruntów położonych w obrębie Gorzycko gm. Międzychód. Część III: Wycena nieruchomości - 5 kompleksów działek inwestycyjnych (14 działek geodezyjnych położonych w obrębie Konin Międzylesie gm. Miasto Konin. Część IV: Wykonanie operatu szacunkowego nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie Kamień gm. Ceków Kolonia. Część V: Wykonanie operatów szacunkowych dla nieruchomości położonych w obrębie Czajków gm. Czajków, obrębie Kamień gm. Ceków Kolonia. Część VI: Wycena nieruchomości tzw. Obiekt Rolny Jabłkowo położonej w obrębie Jabłkowo gm. Skoki. Część VII: Wykonanie inwentaryzacji w celu uzyskania samodzielności lokalu oraz operatów szacunkowych lokali mieszkalnych położonych w m. Długie Stare gm. Święciechowa; Koronowo gm. Lipno, Żytowiecko gm. Poniec, Godurowo gm. Piaski, Skokówko 2 gm. Borek Wlkp., Skokówko 1 gm. Borek Wlkp. 1. Jeśli w danej części inaczej nie określono, to wykonawca, który zostanie wybrany do realizacji zamówienia sporządzi odrębne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych części zamówienia - dla każdej nieruchomości. 2. Wycena dokonana musi być na piśmie w formie operatu szacunkowego wartości nieruchomości będącej przedmiotem wyceny. Każdy operat szacunkowy dostarczony musi być w 2 egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na nośniku cyfrowym tj. na opisanej płycie CD. Zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawierać wszystkie elementy dokumentu papierowego. Zamawiający preferuje i oczekuje zastosowania do określenia wartości nieruchomości podejścia porównawczego, chyba, że przedmiot wyceny lub inne okoliczności uzasadniają wybór przez Wykonawcę innego podejścia. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest do szczegółowego uzasadnienia zastosowania innego podejścia. Przy wycenie nieruchomości o powierzchni pow. 50 ha, Wykonawca zobowiązany jest wykonać ocenę punktową nieruchomości. 3. Inwentaryzację wykonać musi osoba posiadająca uprawnienia budowlane. 4. Termin płatności za wykonaną usługę wynosi 21 dni od dnia otrzymania przez zamawiającego faktury za wykonanie usługi. W treści faktury Wykonawca dla celów obowiązkowej rejestracji faktur obcych VAT zamieści adnotację o wykonaniu usługi odnoszącej się odpowiednio do: nieruchomości przeznaczonej na cele rolnicze względnie nieruchomości przeznaczonej na cele nierolnicze. 5. Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, określonymi przez Polską Federację Rzeczoznawców Majątkowych oraz obowiązującymi przepisami prawa. 6. Wszelkie koszty wykonania zamówienia ponosi Wykonawca. 7. Podstawą wystawienia faktury za wykonaną usługę będzie protokół odbioru przedmiotu zamówienia podpisany bez uwag po zweryfikowaniu operatów ze strony zamawiającego. 8.W formularzu ofertowym Wykonawca wskaże czy powyższe zamówienie wykona sam w 100%, czy wykonanie zamówienia powierzy podwykonawcom, jeśli tak to w jakiej części.