Wykonywanie drobnych napraw i usuwanie awarii w zakresie robót ogólnobudowlanych, robót instalacji elektrycznych, robót wewnętrznych instalacji sanitarnych, obiektach małej architektury oraz terenach zewnętrznych, ciągi piesze powierzone w gospodarowanie Zakładowi Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Ochota m.st. Warszawy w częściach: - część I – wykonywanie drobnych napraw i usuwanie awarii w budynkach mieszkalnych, lokalach mieszkalnych i terenach zewnętrznych - część II – wykonywanie drobnych napraw i usuwanie awarii w pawilonach usługowych, lokalach użytkowych i garażach

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia obejmuje: roboty ogólnobudowlane, elektryczne, sanitarne. Wykonawca odpowiada za utrzymanie we właściwym stanie technicznym powierzone mu nieruchomości i obiekty tj. budynki mieszkalne i lokale mieszkalne, pawilony wolnostojące usługowe, lokale użytkowe, garaże, obiekty małej architektury oraz tereny zewnętrzne – ciągi piesze oraz inne wskazane przez Zamawiającego obiekty budowlane. Zamówienie będzie realizowane w obiektach na terenach administrowanych przez ZGN Ochota. Zakresy prac naprawczych i usuwania awarii w zakresie robót ogólnobudowlanych, elektrycznych, instalacji sanitarnych określony został dla: - części I – dotyczących budynków mieszkalnych, lokali mieszkalnych i terenów zewnętrznych został zawarty w załączniku Nr 8/I do SIWZ. - części II – dotyczących lokali użytkowych, pawilonów wolnostojących, garaży został zawarty w załączniku Nr 8/II do SIWZ. Przedmiot zamówienia będzie realizowany zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia oraz specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót dla części I, II stanowiącą załącznik Nr 7 do SIWZ. Zbiory wymagań, które są niezbędne do określenia standardu i jakości wykonania robót, w zakresie sposobu wykonania robót budowlanych, właściwości wyrobów budowlanych oraz oceny prawidłowości wykonania poszczególnych robót zostały zawarte w Specyfikacji Technicznej wykonania i odbioru robót. Wykonanie prac będzie się odbywało na podstawie zgłoszeń jednorazowych Administratora budynku lub upoważnionego przedstawiciela Zamawiającego. Zamówienie obejmuje wszystkie czynności związane z dostawą materiałów i wykonawstwem mające na celu wykonanie ww. robót oraz wszystkie inne roboty, jakie występują przy realizacji umowy. Do wykonania robót muszą być zastosowane materiały posiadające aktualne deklaracje zgodności lub certyfikaty z odpowiednimi dokumentami odniesienia: PN. PN- E, AT. 6. Wbudowany materiał zasadniczy rozliczony będzie wg obowiązujących katalogów i norm budowlanych KNR i KNNR , natomiast ceny zakupu materiałów według średnich cen publikowanych w zeszytach SEKOCENBUD dla woj. mazowieckiego za dany kwartał wykonywania robót lub zakupu materiału z faktury , lecz nie większych niż średnie ceny uwzględniające koszty materiału wraz z zakupem z Biuletynu „Sekocenbud” dla danego kwartału, potwierdzony przez nadzór ZGN Ochota. Przed obliczeniem oceny oferty Wykonawca powinien dokładnie i szczegółowo zapoznać się: z terenem przyszłych robót i jego otoczeniem, oraz uzyskać niezbędne do sporządzenia oferty informacje mające wpływ na wartość zamówienia, dotyczące dróg dojazdowych, możliwości zasilania w energię, wodę, możliwości urządzenia zaplecza itd. - Koszty poboru energii i wody ponosi Wykonawca.